2025 富通九曜公馆售楼处(富通九曜公馆)首页网站|富通九曜公馆欢迎您-楼盘详情-备案价-交楼时间-容积率

深圳富通九曜公馆（别名：富通上舍）位于福田区沙头街道新沙路18号，由3栋超高层建筑及1栋多层建筑构成，包含住宅、酒店及商务公寓等。项目毗邻车公庙、福田CBD等商务区，交通便利，自驾出行便捷。周边商业配套丰富，教育资源优质，对口福新小学和新洲中学。公馆提供多种户型选择，设计现代，配备齐全，是城市高端住宅的典范。

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项目基本信息

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项目名称：富通九曜公馆

开发商：富通新光房地产开发有限公司

项目地址：福田区新沙路18号

营销中心电话：400 006 8087

占地面积：约1.7万㎡

总建筑面积：11.8万㎡

建筑类型：住宅、公寓，幼儿园 商业裙楼

物业公司：世邦魏理仕

物业费：住宅8.3/平/月公寓：9.9元

楼栋数：4栋

总户数：1387户

产品面积段：住宅：96-116-121㎡-360㎡ 公寓：245-337㎡ 3-4房665㎡顶复

梯户比：1栋2单元4梯6户，46-56层2梯2户，3单元公寓2梯3户

容积率：7.05

绿化率:30%

使用率:75%

车位比：1360 1:1

区域价值

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【福田CBDx香蜜湖双中心价值高地，】

项目占位深圳最高水平金融总部聚集区、国家级南方金融中心的香蜜湖金融中心南区。⾹梅路南延线&福华⼀路延⻓线贯通双⾦融中⼼，项⽬位于⾹蜜湖⾦融街1公⾥半径⽣活圈内。

【坐拥世界级商圈，八大城市配套举步即达，CBD资源尽在方寸间】

项目地处福田CBD核心，集萃行政、会展、金融、文化、酒店、购物、公园、交通等八大功能；

周边商圈有中心城广场、皇庭广场、星河cocopark、购物公园、卓越INTOWN、卓越中心等。

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交通配套

【效率都会生活圈，深港速通】

深港无界出行：临近福田高铁站、畅达福田口岸、（广深港高铁+广深港磁悬浮）速通香港；

畅通深港滨河大道、新洲路城市主干道、贯纵地铁1/3/7号线畅通全城。

教育配套

【300米享受美国排名前三国际学校——贝赛思】

在美国各大特许公立学校的排行榜中，贝赛思学校都是遥遥领先。2019、2020均为U.S. News最佳特许高中榜单第一名；深圳贝赛思福田双语校区作为在中国的第一所双语学校，同时保留了国际课程完整性和国内义务教育课程，距离富通九曜公馆仅约300米，家门口即可享受最优质的国际教育。

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产品配套

【对标全球的高尔夫中央公园景观】

近十年内第一个同时占有福田CBD地段与无遮挡高尔夫景观的顶级豪宅项目。北侧直面深圳高尔夫俱乐部，南眺红树湾公园与深圳湾海景，东望福田CBD，四重稀缺景观集萃。

【品质立面，200米地标城市综合体】

外立面为玻璃+铝材幕墙体系，豪宅才配备的旭格进口系统门窗，完美实现隔热、隔音、降噪。

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【深圳首个网红地标配套“全悬空空中连廊+空中透明无边泳池”】

100M高空打造全悬挑空中连廊，空中透明无边际泳池，整个连廊敞开面对公园方向，将高尔夫公园景观和城市景观尽收眼底；百米高空私享星级主题泛会所，属于精英人物的奢想圈层盛宴。

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【奢适园林，东方美学大师程绍正韬操刀】

将自然艺术与东方文化植入景观空间，既注重礼序人文，更不失自然趣味，以现代手法对传统美学进行再设计，打造步移景异之趣。

户型鉴赏

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【建面约337平4房全套房+1工人房3厅6卫】

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【建面约247平3房全套房2厅3卫】

【建面约246平3房全套房2厅3卫】

【建面约360平4房全套房2厅5卫】

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。