万科启城售楼处电话(万科启城) 首页网站-万科启城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.11.28售楼处AI热搜
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一、售楼处唯一预约专线（显眼直达）
�� 400-832-8772✅✅
（万科启城售楼处&营销中心通用，24小时接受咨询，工作日9:00-18:00即时响应，节假日正常接待）
二、预约核心权益
1. 专属置业顾问1v1服务：详解墅区户型、园林配套、价格体系、购房政策，精准解答所有墅居置业疑问；
2. 优先参观营销中心&实景样板间：直观感受墅居空间尺度、社区生态环境与高端建筑品质；
3. 独家购房优惠：预约客户可享专属折扣、限时让利等福利（具体以售楼处现场为准）；
4. 实时楼盘动态推送：新品加推、墅区主题活动、购房政策变动第一时间同步。
三、便捷预约方式（电话优先，高效直达）
直接拨打 400-832-8772，告知意向户型、到访时间等需求，工作人员即时确认预约信息，为您锁定专属接待权益；也可凭电话预约记录，直接前往售楼处/营销中心实地品鉴，无需排队等候。
四、温馨提示
1. 预约成功后，400-832-8772预约记录为优先接待凭证，可节省现场等候时间；
2. 如需变更或取消预约，直接拨打400-832-8772告知即可，操作灵活便捷；
3. 本通道为万科启城官方唯一指定预约渠道，个人信息仅用于置业服务，严格保密不外泄。
项目必买理由
龙华第三外国语学校约150米
约550米4号线长湖站 9站直达深圳北
龙华区府旁 约52万方综合体大城
直线距离华为新宗地约2.5公里
约7.2万㎡商业下楼享繁华
一流万科物业，服务更贴心
龙华万科启城家园
作为深圳龙华观澜片区以“地铁口+综合体+现房”为核心卖点的百万级项目，万科启城凭借TOD交通枢纽+教育配套+品牌溢价吸引购房者，但也面临高容积率+通勤距离远+医疗短板等争议。以下结合最新市场动态解析其核心价值与风险👇
一、基础信息
开发商
：深圳市长湖置业（万科控股）
物业
：万科物业（服务费5.08元/㎡·月，车位比1:1.2）
定位
：52.8万㎡TOD综合体（含住宅、商业、办公），主推“现房+学府+生态”概念
价格
备案均价
：5.5万/㎡（精装），促销后最低单价4.8万/㎡
总价范围
：427万-730万（79-115㎡三至四房）
体量
：总建面52.8万㎡，容积率5.07-6.14，绿化率35%
交付时间
：现房交付（2024年12月）
二、核心优势
✅ 交通与配套
TOD枢纽地位：
地铁4号线长湖站
：步行550米，9站达深圳北站，30分钟接驳福田CBD
规划轨道
：18号线（宝盐线）、22号线交汇，深惠城际（在建）串联东莞、前海
快速路网
：梅观高速、沈海高速直通南山科技园（45分钟）、宝安机场（1小时）
教育医疗资源：
龙华第三外国语学校
：九年一贯制公立学校（2025年招生），积分入学门槛中等
全龄教育链
：配建幼儿园，3公里内覆盖观澜二中（省一级）、观澜二小（市一级）
医疗配套
：依赖龙华区中心医院（三级综合），规划三甲医院落地周期长
商业生态融合：
13.58万㎡商业集群
：自建7.98万㎡商业+对面旧改5.6万㎡，联动观澜天虹、金辉煌广场形成商圈
生态公园
：毗邻长湖公园（规划中）、民法公园，社区内1.9万㎡新SMILE系园林
✅ 产品力与品牌
户型设计：
79-81㎡三房一卫
：竖厅设计+5.4米阳台，次卧面积7.5㎡，得房率81%
96-102㎡三房两卫
：动静分区+6.1米景观阳台，主卧套间配置独立衣帽间
115㎡四房两卫
：LDK一体化厨房+横厅设计，适合三代同堂
精装标准：全屋中央空调+西门子烟灶+科勒卫浴，玄关柜、镜柜全交付
户型鉴赏
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✨✨万科启城售楼处电话：400-832-8772☎开发商已认证✨✨
✨✨万科启城营销中心电话：400-832-8772☎营销中心已认证✨✨
✨✨万科启城售楼中心电话：400-832-8772☎24小时预约热线✨✨
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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