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✔️佳兆业天墅✔️

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【佳兆业·天墅】

不负云山之境 · 为墅居理想

在生活的画卷里，每个人握笔的姿势各不相同，有人偏爱都市霓虹下的疾行节奏，有人钟情田园炊烟里的舒缓光阴。而 “房子” 作为承载生活与生存的核心容器，始终盛满着每个人对来日方长的憧憬与热望。

理想中的居所该是什么模样？或许没有标准答案，但一定藏着对生活最本真的期许 —— 它可以是都市高楼里拥揽繁华的一隅，用落地窗框住车水马龙的流光；也能是乡野林间青砖黛瓦的小院，让晨曦与暮色在篱笆墙间自然流淌。毕竟，真正的理想之屋，从不是钢筋水泥的冰冷堆砌，而是能让心安顿、让向往生长的温暖存在。

铺开城市版图，每座城池都深藏着一条镌刻价值密码的城市中轴脉络。

这条轴线如同城市进阶的指南针，不仅聚合着时代精英的智慧锋芒，更将整座城市的资源禀赋编织成网 —— 政商核芯在此鼎立，文化地标于此生辉，交通动脉以其为枢纽辐射四方。城市的生长轨迹依循中轴铺展，如同年轮般层层拓展；生活的空间维度以其为基准锚定，让繁华与静谧在此达成精妙平衡。它不仅是地理意义上的脊梁，更是城市文明与价值能级的具象化象征。

中轴贵脉·城芯墅境——佳兆业·天墅

稀贵坐标，执掌城市中轴

🏙️ 新中轴贵脉：傲踞广州城市发展中轴，坐拥天河-白云黄金走廊，汇聚城市资源与未来价值。

🚇 立体交通网络：

地铁3号线同和站（约500米）

，3站直达天河CBD，无缝接驳珠江新城；

三纵三横高速网

：华南快速、机场高速、沈海高速环绕，30分钟速达白云机场、广州南站；

城市主干动脉

：广州大道北、天河北路双轴交汇，瞬息切换商务与生活场景。

顶配资源，重构城芯生活

🛍️ 三大商圈环伺：

天河北繁华

：正佳广场、太古汇等高端商业举步即达；

同和醇熟配套

：金铂天地、沃尔玛山姆会员店满足全维消费；

广州大道北新贵圈

：华润万象系商业（规划中）即将落子。

🏥 健康护航：

三大三甲医院

：南方医院、武警广东省总队医院、白云区人民医院，10分钟医疗圈；

国际医疗配套

：和睦家医院（车程15分钟），私享高端健康管理。

📚 教育高地：

全龄名校矩阵

：华师附中实验小学（省一级）、同和中学（市重点）、国际幼儿园（IB体系）；

15年优质教育链

，目送式成长无需远行。

墅居美学，城央难得纯粹

🏡 低密墅区：容积率仅1.2，规划88席纯叠墅，户户南北向，6米挑高星空露台；

🌿 私享庭院：下叠赠送80-120㎡花园，上叠配备空中泳池露台，中叠性价比臻品；

✨ 精工细节：

外立面采用葡萄牙米黄石材+铝板，历久弥新；

全屋配备德国威能地暖、瑞士吉博力卫浴，定义高端人居标准。

价值对标，抢占未来风口

💰 稀缺性支撑：天河-白云交界带唯一在售叠墅项目，较珠江新城同类型产品溢价空间超35%；

📈 资产韧性：2024年广州高端住宅市场数据显示，中轴物业抗跌性领先全市20%。

在城市进阶的进程中，高净值人群对生活的追求正迈向全新维度 —— 既想私藏稀缺自然资源的静谧，又渴望俯瞰都市繁华的璀璨，而城芯的自然栖居，恰是契合这一理想的生活范式。

当下，城市天际线不断向上生长，“限墅令” 政策持续收紧，城芯土地资源愈发臻稀，一墅难求的局面已然形成。这种占据城市中轴贵脉、兼得山林景致的城央山居，不仅是建筑形态的稀缺存在，更因土地的不可再生性与政策的限制性，成为难以复制的价值藏品。当自然绿意与城市霓虹在此交融，居所便超越了居住属性，成为身份与品位的象征，亦成为塔尖人群竞相争藏的生活主场。

城央绿洲·隐贵之巅——佳兆业·天墅

三山一湖环抱，私藏城芯生态秘境

🌿 天赋稀贵生态：雄踞白云山麓，与东坑山、凤凰山、南湖共筑约4.2万亩森林绿肺，直线距离白云山仅800米，推窗即揽层峦叠翠。

🌳 95%绿化覆盖率：1054种珍稀植被交织成林，负氧离子浓度超市区6倍，打造天然疗愈屏障。

💧 山泉零噪之境：直引白云山矿泉水系入户，社区声环境≤35分贝（城市罕有的静音级标准）。

无界哲学：自然与都会的共生艺术

🌇 双生界面自由切换：

出则繁华

：3公里内覆盖天河城、K11等顶流商圈，地铁3号线（同和站）12分钟直达珠江新城；

入则静谧

：专属登山步道直通白云山摩星岭，南湖游艇会（约2公里）私藏水上社交场。

🏞️ 生态廊道设计：通过架空连廊、垂直绿化将山景引入社区，实现“建筑生长于自然”的视觉奇迹。

塔尖生活范本：从资源占有到精神共鸣

🏡 限量88席空中院墅：

建面220-450㎡，独创“L型退台叠墅”，每户享有40-100㎡星空露台+悬挑无边际泳池；

德国旭格全景落地窗，框取白云山四季画卷。

🛎️ 高定服务：

引入“安缦系”酒店管理团队，提供私人山野导览、24小时生态监测；

社区内设山泉水SPA会所、森林瑜伽平台。

一半天赋成，一半匠心筑。

佳兆业・天墅敬呈云山贵脉，以自然为笔，将东方意境与当代美学相融相生，匠造多元景观场域。约 2.2 低密容积率规划，让建筑退让于自然 —— 沉浸式园林循着地势蜿蜒铺陈，乔木、灌木、花卉层层叠翠，每一栋建筑都被绿意簇拥，负氧离子在此形成天然循环系统，让居者于城芯深处私藏 “推窗见景、步步生幽” 的栖居意境。当自然肌理与大师巧思交织，建筑不再是冰冷的容器，而是生长在风景里的诗意居所，让生活与鲜氧、绿意始终保持恰到好处的亲密。

宽阔的楼间距，巧妙的规划设计，为您和家人带来阔绰视野，实现舒适人居理想。

突破常规 · 臻造尺度人居

佳兆业·天墅，建面约305-455㎡的云山墅，突破常规墅居尺度，约6.9米的宴会厅级客厅挑高设计，放大了居住与社交的格局。

室内还有8米挑高的多功能创意生活空间，超阔的空间可随心打造篮球场、创意车库等，满足生活各种志趣。

城央之上，每户皆尊享一方悬浮空中泳池，作为世界级城市的极致追求，就是一张不必交换的名片。

泳池利用通透的亚克力玻璃制造“无边界”的视觉感，更是创意生活的一大绝妙亮点。

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建筑外立面则采用国际化流线，打造出独具一格的艺术美感，与270°落地玻璃幕墙的搭配相得益彰。

超广角视角之下，绝版景观一览无余。

目光所及的四季风景，便是房间最好的装饰品。

项目将建24栋住宅。

其中第1-16栋为3层的低密度建筑，第17栋为1层的商铺，第18-24栋为27-35 层洋房。

项目实景图

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项目户型图

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