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云帆・闰悦府

【占地面积】7420.63㎡

【建筑面积】46098.77㎡

【容积率】4.30%

【绿化率】40%

【停车位描述】规划机动停车位322个，其中：地上0个、地下322个（含无障碍车位4个、充电桩车位97个）

【楼栋总数】1栋

【总户数】230户

【物业公司】深圳市万科物业服务有限公司

【物业费描述】住宅物业费4.2元/平·月

【楼层状况】1栋一单元29层；1栋二单元27层

【价格】价格待定

【物业类别】普通住宅

【项目特色】装修交付,地铁沿线

【建筑类型】塔楼

【装修状况】住宅:带装修

【产权年限】普通住宅产权为70年

【开发商】深圳市盛悦兴投资有限公司

【楼盘地址】龙岗龙城街道龙翔大道与如意路交汇处

距离3号线"爱联站"约600米（步行约8分钟），1站可达大运站，可在大运站换乘14号线、16号线，以及即将开通的深大城际/深惠城际 。

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1公里内有 7 大商圈 —— 大运天地（演唱会级商业体，上次刀郎演唱会后，这里成了网红打卡地）、星河 COCO Park、山姆会员店、万科广场、世贸百货、万科里，还有项目自建的近 10000㎡沿街商业；

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1 公里内有 5 大优质学校 —— 龙岗外国语学校（集团）本部（需提前布局）、致美校区、爱联小学、龙外星河学校、上外龙岗学校；

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宋氏工作室地主会

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49篇原创内容

公众号

总价约 275 万

74㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，主卧270°无柱飘窗，2个卧室分别做到了主卧18.19㎡/次卧8.58㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约79%（不含赠送），阳台5.44㎡东南朝向。套内面积58.46㎡+赠送面积13.75㎡=实用面积72.21㎡，加上赠送后得房率约97.58%。

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总价约 330 万

89㎡的3房2厅2卫，B户型，设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，主卧270°无柱飘窗，3个卧室分别做到了主卧18.99㎡/次卧9.4㎡/次卧7.75㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约79%（不含赠送），阳台5.44㎡东南或西南朝向。套内面积70.31㎡+赠送面积16.79㎡=实用面积87.1㎡，加上赠送后得房率约97.86%。

89㎡的3房2厅2卫，C1户型，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.6米开间，LDKB一体化，四开间朝南，动静分区，主卧270°无柱飘窗，3个卧室分别做到了主卧14.4㎡/次卧9.72㎡/次卧8.64㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约79%（不含赠送），阳台7㎡西南朝向。套内面积70.31㎡+赠送面积16.04㎡=实用面积86.35㎡，加上赠送后得房率约97.02%。

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90㎡的3房2厅2卫，C2户型，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.6米开间，LDKB一体化，四开间朝南，动静分区，主卧270°无柱飘窗，3个卧室分别做到了主卧15.41㎡/次卧9.72㎡/次卧8.64㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约79%（不含赠送），阳台6.65㎡东南朝向。套内面积71.1㎡+赠送面积16.69㎡=实用面积87.79㎡，加上赠送后得房率约97.54%。

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总价约 460 万

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114㎡的4房2厅2卫，D户型，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅7.9米开间，LDKB一体化，四开间朝南，动静分区，主卧270°无柱飘窗，4个卧室分别做到了主卧15.88㎡/次卧9㎡/次卧9㎡/次卧8.64㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约79%（不含赠送），阳台12.48㎡东南朝向。套内面积90.06㎡+赠送面积22.24㎡=实用面积112.3㎡，加上赠送后得房率约98.5%。

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云帆·闰悦府精装用材上采用行业内一线品牌按照改善型住宅的标准来打造，让业主真正做到拎包入住，减少装修烦恼。

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生态：毗邻大运中心（体育场馆、演唱会举办地）、龙城公园（城市绿肺，休闲散步首选）；

———【云帆闰悦府】————

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