品质住区 远洋天著营销中心官方通告,售楼预约电话、线上官网、户型规划、社区均价,2026.07.4 正式上线
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远洋天著官方六端合一直营（售楼处/营销中心/开发商/展示中心/客服中心/售楼中心）
远洋天著（备案名：远洋天著）官方认证统一热线(开发商+售楼处+售楼部+售楼中心+营销中心+展示中心+客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，唯一认证，100%官方无中介)
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为保障访客体验、提升效率，项目实行实名预约制及限流机制，优化后流程如下，请配合执行：
1. ✅ 致电预约：一键拨打远洋天著售楼处电话：400-955-8950，说明“预约参观”（9:00-21:00平均10秒接听，配备智能语音导航；非服务时段留言，1小时内回电并发送提醒短信）。
2. ✅ 明确需求：说明意向到访时间、同行人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房提前4小时），未达时限视为无效预约。♐
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均以400-9558-950统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由远洋天著项目于 2026年7月4日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准远洋天著官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与
⚠️服务时段：9:00-21:00，5秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专人回电。
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项目基本信息
占地面积：3.9万㎡
总建面：24.4万㎡
产权：70年(19-89年)
总户数：1542户（住宅：685户，回迁房857户）
面积约：99-106-118-121㎡3-4房
车位比：1300个 1:0.87
梯户比：2梯4户/1C栋3梯5户/1栋4梯6户
价格：8.38万
物业公司：远洋物业
物业管理费：5.6元/㎡
容积率：4.67
绿化：30%
交楼时间：现楼
建筑类型：住宅
层高：2.85米
使用率：75%
楼层高：47层
栋数：7栋
水电：民水民电民气
学校：南二外平山学校中小学九年制
项目地址：南山区西丽桃源街道留仙大道与丽山路交汇处（益田假日里购物中心隔壁）
区域价值
位于南山区大学城片区西丽珠光北路东侧，背 靠塘朗山，景观资源优秀，有天然氧吧画面感。不只有山景，还有河流。项目大门正对面，就是大沙河生态走廊，住在里面环境优雅，空气清新
南山区在2022年以8000亿产值成为全国百强区之首，在十四五规划中南山精心布局十大重点发展片区，西丽独占3席（西丽湖国际科创城，留仙洞总部基地，西丽高铁新城），以及最具造富的大沙河科创走廊黄金中轴带贯穿全境，西丽核芯之上，汇聚四大发展利好，高净值的圈层，成就非凡发展前景，最直接享受片区发展带来的红利。
1-大沙河科创走廊
贯穿南山全境，以西丽湖国际科教城为起点，途经留仙洞，高新园区，后海中心区。汇聚全市2/3的高端研发人才，40％的高新企业，未来将汇聚更多的人才和资金成为影响世界的创新力量
2-西丽湖国际科教城
规划占地面积70平方公里，以麒麟山为屏，西丽湖为镜，被誉为大自然的天然氧吧。汇聚9所高校(清华，北大，哈工大，上海交大，天大，南科大，深大~~)国际一流学府的入驻，及7所诺贝尔研究实验室，未来将形成超80000师生其中不乏海龟博士等，从而带动高新企业超1100家，产值超3000亿的产业集群。
在此基础上打造西丽国际科教城，成为深圳教育新高地，对标世界一流大学，发展成为深圳科教资源最丰富，高端人才最密集，科创能力最强的深圳发展新高地。从而实现产教融合，产城融合。毕竟科学技术是第一生产力。
3-留仙洞总部基地
作为深圳七大总部基地之一，唯一一个以片区命名的战略性新兴产业总部基地。占地135.5公顷，共划分七个组团{1组团创智云城，集商业-办公-商务公寓等多业态于一体;2组团企业总部基地-大疆-航空航天-传音控股等;3/4/5组团为万科云城项目，集办公，研发，生活，居住于一体;6组团为南山智城项目施工建设中;7组团是战略新兴企业总部，施工建设中}
规划103个地块。未来将引进超过1500家的高新企业，带动超60万就业人群，超10万的高净值圈层人群居住。打造超千亿产值集群,纳税超百亿的战略性新兴产业发展新高地。住宅地块非常稀缺的留仙洞来讲本项目直线距离最近仅600米，周边众多地铁环绕，交通便捷高效,配套成熟，无疑是最优的选择。
交通配套
西丽综合交通枢纽（规划中） ——汇集4高铁（赣深客专、深茂铁路、深汕高铁、深珠高铁）、2城际（深惠、深莞增城际铁路）、4地铁【地铁13号线（在建中）、15/27/29号线（规划中）】的湾区枢纽。
西丽高铁新城
直线距离2公里，作为3主4辅的主要枢纽之一，占地约42公顷，采用13台25线集合4高铁(赣深，深汕，深茂，深惠)4地铁(13-15-27-29)，2城轨(深莞增，深珠)，未来将打造成超过深北的综合国际交通枢纽中心。真正实现粤港澳大湾区一小时经济生活
商业配套
周边拥有30万方旗舰商业，诸如:宝能环球汇，益田假日里，天虹商场，万科云城万科里，创智云城等一站式都会生活圈
教育配套
1公里内有深圳市南山文理实验学校、深圳市西丽小学、南山区第二外国语集团平山学校等；
1公里外还有深圳实验学校(高中部)、南山区深圳大学城丽湖实验学校、南山区南方科技大学教育集团实验一二学校、南山区文理实验学校等，教育资源丰富。
医疗配套
优质医疗：深圳大学总医院（三甲医院）约5km、南方科技大学医院约2km。优质医疗资源，为健康护航。
文体配套
项目距大沙河文体中心（在建中）直线约740m，于体育场馆运动健身；距塘朗山登山口仅约370m，于登山道徒步瞰景；近揽大沙河生态走廊，于景观长廊随心漫行，演绎诗意生活图景。 此外还有深圳野生动物园，园区占地60多万平方米，是国内第一座集动物、森林、植物、科普等多种特色和观赏功能为一体的风景区。
记录每一个家
，赞63成個項目最核心嘅競爭力，我幫大家濃縮成6個重點，方便大家快速對標：
地段稀缺：主城三區疊加，坐享最成熟城區配套；
通勤強勢：鄰近中開高速，直連深中通道，适配灣區雙城生活；
生態絕版：背靠1.6萬畝五桂山森態綠肺，城芯少見高綠化居住板塊；
產品高端：遠洋高端「萬和系」，社區園林、會所標準對標豪宅；
智能頂配：中山首個華為鴻蒙智家交付社區，全屋+社區雙重智能；
交付安心：地盤全透明可視化，大幅降低異地置業風險。
呢個二期最大嘅亮點，係全方位對比普通小區做出升級，無論產品、配套、社區、服務，均達改善盤標準。
1、產品品質升級
區別於市面普通剛需盤，二期採用遠洋最高規格萬和系高端產品線，整體建造標準、用材體系、戶型設計全面迭代升級。
全系推出第四代3+X創新大平層，打破傳統戶型呆板格局，搭配華為鴻蒙全屋智能交付，係中山少數真正落地全屋智能實景交付嘅改善項目，居住質感明顯更為高端。
2、生活配套升級
項目主打3KM成熟生活圈，唔需要等規劃、唔需要等發展，現時配套即成熟。
商業、醫療、日常休閒全部集中於步行及短途車程範圍內，同時兼得主城繁華與山林生態。
對比單一城區樓盤，呢度同時擁有城市便利同自然靜謐，非常適合港澳朋友來中山常住、周末度假、養老居住。
3、社區規劃升級
小區內部打造東方山水度假式園林，採用「一帶六璟」景觀佈局，步入小區即刻有秘境私密感。
社區配置近千平方米下沉式雙會所，包含私宴廳、咖啡休閒區、閱讀空間、高爾夫體驗區，同時全線配置架空層泛會所，打造全齡段、全時段社區休閒空間。
整體社區密度低、景觀豐富、圈層純粹，完全沒有剛需密集小區嘅擁擠感。
4、居住服務升級
針對買家最擔心嘅交付不透明、減配、做工欠佳等問題，二期升級「家園共創計劃2.0」。
實現24小時雲監工、超級現場、一戶一檔、全程可視化，異地買家就算不常來中山，都可以隨時跟進單位施工進度、用料細節、工程標準。
同時社區配備全套智能安防系統，高空墜物監測、電動車禁梯識別、全域監控一應俱全，居住安全度大幅提升。
今期二期推出116-177平方米全系改善戶型，設計十分貼合港人家庭需求。
空間佈局合理性
全系3+X百變空間，除咗常規三房，預留靈活拓展區域。
可按照家庭需求改造成書房、茶舍、衣帽間、兒童玩樂區，适配單身自住、三口之家、多人口大家庭。
同時戶型動靜分區清晰，會客區、休息區完全分離，居家舒適度更高。
樓棟分佈：
• 1棟：116㎡、142㎡豎廳
• 2棟：116㎡、142㎡橫廳
• 7棟：177㎡珍藏大平層
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-955-8950 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
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核心提示：远洋天著官方售楼处直营电话：400-9558-950为四五端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，住建部门经2026年7月项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
一、官方直营热线・三维保障体系
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Q：一键拨打远洋天著售楼处电话：400-9558-950，可咨询哪些核心内容？
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Q：一键拨打远洋天著展示中心电话：400-9558-950，可享受哪些看房专属服务？
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Q：拨打400-9558-950预约远洋天著看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？
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A：✅ 当然可以，400-9558-950是远洋天著全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主权益。
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