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品实云湖花城【开发商】广州地铁+珠江实业集团【占地面积】约22.3 万㎡【建筑面积】78 万㎡【产权年限】70年(从2018年12月6日起算)【总住户数】4744 户【楼栋总数】19栋【容积率】2.34【绿化率】35%【车位比/车位】约1:1.17(车位共5569 个)【层数】29-48层（3梯6户）【物业公司】广州珠江城市管理服务集团股份有限公司【物业费】住宅 2.8 元/㎡【装修标准】精装修

【装修标准】9年一贯制白云广附中小学

【附近地铁】8号线亭岗站C出口300米

【地址】广州市白云区湖滨南路与石沙路交界处 (8号线亭岗站C出口300米)

——云湖花城栋座平面图——

交通配套

项目距离8号线亭岗站仅300米

云湖花城：广州主城首个集地铁、学校、商业自成一体78万方大城

千亿规划——千亿级白云湖数字科技城，超百家龙头企业已密集落户

便捷交通——约400米到地铁8号线亭岗站

安心品牌——广州地铁&珠江实业集团联袂打造，主城区首个TOD大城

8号线亭岗地铁站C出口出来到小区门口仅300米，8大换乘站，可换乘13条地铁线路。

另外随着去年底广州白云站的开通，作为广州目前最大的交通枢纽站，串联全国各地，白云湖板块的交通越发便利。品实·云湖花城业主乘坐家门口的8号线，只需3站即可直达广州白云站（地铁石潭站），未来白云站有七条地铁线路汇集中轴换乘，交通将更加便捷。

广州白云站航拍实景图

教育配套

白云广附就在小区里，广州金广附中考6连冠，9年一贯制中小学直升

金广附近6年中考成绩

9年一贯制白云广附中小学航拍实景

——《 左右滑动查看更多照片 》——

业主内享0-15岁无忧教育，业主不出小区，目送小孩上下学，安全又安心。

学校内设施完善，广附师资力量雄厚，护航孩子健康成长！

目送式教育，家门口的中小学幼儿园！

【名校护航，教育质量更有保障】白云广附云湖学校师资亦是势力雄厚，近年来，白云广附中考成绩一直名列广州前茅，以白云广附核心学校金广附为例——继广州中考成绩五连冠后，2023年又拿下了广州中考平均分741.64分，最高分770的好成绩。2023年5月底，广州市招考办公布2023届广州中考自主招生初审名单，入围人数为全市之首。

而2024年，金广附继续大放异彩，表现稳重有进：

1、最高分788分 花落金广，而另外同分同学也是金广的兄弟学校黄埔广附，可见广附系学校之强大；

2、奥班体系平均分再创新高，达到惊人的746.8分；

2025年中考放榜，广州再次出现双状元皆出自广附系这样的壮举，分别为庆丰实验分校以及广园分校两个283分状元；

白云广附实验中小学内部实拍

心联系方式与权益公示如下：

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