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晟云台项目位于湾区供应链总部启动区，也属于广州民营科技园“一核四园”的核心之一，周边云集一众专业细分市场，需求蓬勃。齐聚供应链上下游产业，通过配、商、办立体式融合发展，集物流信息、跨境电商、电商快递等为一体的湾区供应链总部经济功能，形成产业集群。将推动供应链体系创新，提质降本增效，助力广州向国内、国际高效物流分散中心目标迈进，为电商发展培育更多土壤。
一期益云科创中心已于去年7月完成竣备验收，目前有超30家企业进驻办公，预计年底前将迎来100家企业超2000名员工入驻。为服务好企业入园发展需求，益云科创中心项目在园区配套上下足了功夫，为入驻员工配齐便民直通车，还在园区建设员工食堂、健身房、空中泳池、海丝中央公园等配套服务设施，目前已全面建成投入使用，为入园企业发展持续赋能。
与项目一期同步开园的，还有益云重磅打造的海丝中央公园。据了解，该公园占地6万平方米，设有足球场、康体建设广场、海丝文化长廊、多功能草坪、星空营地、跑步道等多功能区，成为园区企业、周边群众休闲娱乐的好去处。
【占地】47605㎡
【建面】119483㎡
【项目总栋数】3栋高层办公楼、沿街商业、25栋地上3.5F企业总部、地下一层地下室。
【总层高】26层
【管理费】6元/m²
【绿化率】36%
【平层、跃式在售面积】503m²
【独栋在售面积】554~1108m²
【公寓在售面积】32~60m²
【占地】约1.12万㎡
【建面】约6万㎡
【产权】50年
【再售产品】555~2852㎡的独栋
【装修】毛坯、装修（500万）
【层高】独栋首层层高8m、标准层高3.5
【容积率】5.0
【绿化率】 23.53%
小区配套：项目自带约11000平商业广场，空中无边际泳池、时尚健身会所信步可达，业态丰富，宛如珠江新城的大型商业综合体。
同时，其紧靠约3.5万平新加坡园林和近千米河边栈道，更有5A级白云山和帽峰山森林公园环绕。众多珍稀生态资源，营造高端总部花园式办公环境。
周边规划的约18万平时尚生活综合体，年底将开建，拟引入居然之家商场，而约5万平国际品牌星级酒店，也将在明年动工。
多元业态，带来园区高端商务办公、生活、休闲等一体化配套，打造高能级办公空间。下楼就能到商场，和同事聚餐，企业主在高端酒店开完商务会议后，邀请客户到健身会所放松。
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交通配套
益云科创中心，与地铁14号线夏良站直线距离约1公里，通过地铁畅达全城。其周边还环绕白云大道、沈海高速、京港澳高速等大动脉，快速抵达白云新城、珠江新城等核心区，乃至全国各地。另外，益云科创中心还面向世界。空港白云机场、大田集装箱中心站、大朗货运站，与项目相距不过一集新闻联播的时间
教育配套
项目为企业提供优质营商环境，搭建良好政企关系沟通平台，让企业发展无后顾之忧。还能协助解决企业高管和子女入户、上学、车牌等行政事务，充分为企业主提供了细致入微的人文关怀与服务。
商业配套
项目还自带约11000㎡商业广场，18万㎡时尚生活综合体、5万㎡国际品牌星级酒店，为企业主们带来高端的一站式生活体验。18万㎡时尚生活综合体，涵盖“居然之家”综合MALL、共创基地、精品酒店等，轻松满足楼上办公、楼下商务无缝切换
医疗配套
益云科创中心，作为全国首宗物流新型产业（M0） 项目、白云首块M0新型产业用地，湾区供应链总部首发项目，未来也将优先享受第一波红利！周边有南方医院，华侨医院东仁医院...等为业主保驾护航
景观资源
项目门前约3.5万㎡的市政公园，将打造新加坡特色园林。
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除此之外，项目周边还环绕着帽峰山森林公园、5A级景区白云山，多重绿意，营造出花园式办公场景。
【专属车库】
私家专属车库，一步尊崇抵达
【商务会所】
圈层待客空间，私密会晤交流
【气派大堂】
8米挑高大堂，巨幕玻璃门面
【私宴餐厅】
户户通水电燃，高标准私宴厅
【总裁专层】
总裁独享整层，领导私属领地
【空中花园】
私家空中园景，放松休憩环境
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⚠️ 到访须知
本项目暂不接待未提前预约的临时到访，提前沟通可让工作人员做好服务准备，减少您的等待时间；
若您有特殊需求（如多人同行、需重点了解某类户型、希望获取纸质资料等），可通过官方电话提前说明，我们将尽力协调。
益云晟云台期待与您一同走进 “看得见细节、感受得到温度” 的品质居所，探索更贴合生活的居住可能。
📝 免责声明
本文内容仅为项目信息展示，不构成任何要约邀请或购房承诺；文中涉及的项目规划、周边配套（含商业、教育、交通等）、未来发展前景等信息，均以政府相关部门最终审批文件及实际落地情况为准。
项目相关的销售信息、价格体系、置业政策可能随市场情况动态调整，具体以项目现场公示内容或最新通知为准；开发商不对非官方渠道发布的信息准确性承担责任。
买卖双方的权利与义务，均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议，以及项目实际交付标准为准。
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