2025首页热搜:中旅天宸府售楼处电话→中旅天宸府Ai热搜24小时电话→2025中旅天宸府最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心「2025-07-09」

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中旅天宸府位于海珠昌岗中路与宝岗大道交汇处，宝岗大道、工业大道、江南大道，海珠三大黄金走廊环绕，可谓是海珠核心地段。

【项目地址】广州市海珠区昌岗中路100号

【占地面积】14426.10㎡

【建筑面积】128322㎡

【楼栋数】4栋

【产权】住宅70年

【总户数】719户

【车位数】868个，约1:1.2

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②交通配套

项目距离地铁8号线宝岗大道C出口仅200来米，步行只需要5分钟，是个妥妥的地铁盘，乘坐8号线，无论是去往老荔湾还算琶洲都非常方便，项目距离广佛线沙园站也才800米，步行大概14分钟左右，算的上是个双地铁楼盘，自驾的话，出门就是昌岗中路，周边还有宝岗大道、工业大道、东晓路等干线，去各CBD都非常方便。

今天我们就来测评下，从项目出发，通过地铁与自驾去往各地的距离与时间。

地铁去往越秀中山医：出小区步行宝岗大道站，乘坐8号线到公园前换乘1号线，再到烈士陵园，全程7个站，耗时34分钟左右。

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地铁去往琶洲：步行至地铁站，乘坐8号线直达琶洲，全程9个站，耗时27分钟左右

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地铁去往珠江新城：乘坐8号线5个站到客村换乘3号线，再到珠城，全程7个站，耗时26分钟左右。

自驾去中山医：出小区上昌岗路，再转东晓路至东湖路，再转中山二路，全程6.5公里，耗时18分钟左右。

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自驾去琶洲：可以走新滘路或者新港路，都是10多公里，耗时30分钟左右。

自驾去珠城：走昌岗中路转到东晓路，再转内环路至黄埔大道西，全程9.6公里，耗时18分钟左右。

项目无论是地铁还是自驾去越秀琶洲珠城都是30分钟内就可以抵达，交通可以说是非常方便，自驾的话20分钟内就可以到，不是很堵车的情况下。

③教育资源

根据海珠区教

根据海珠区教育局公布《2024年海珠区公办小学招生服务地段表》：中旅天宸府所属沙园街橡胶新村社区，约500米直距昌岗中路小学，符合就近入读条件，而且按照现有政策，该小学可以直升省一级中学-广州市五中附属初级中学，从小学到初中，都在家门口500米范围内，接送也非常方便，今年五中的中考成绩最高781分，与其它几所学校并列榜眼。

昌岗中路小学，是所老牌名校，在1996年时荣膺海珠首区一级学府之誉，继而于2003年，更上层楼，被擢为省一级学校之列，至2005年，该校复以卓越之教育成果，被广东省誉为中小学生大课间活动之典范学校，时光荏苒，至2015年，又添殊荣，获海珠区“智慧教育”特色学校之美名，该学校的“大课间”活动，蔚然成风，常居海珠区鳌头。

海珠区有五中、南武、绿翠实验、六中珠江等名校，皆有学子的分数远超今年广州中考第一梯度702分的投档控制线，尤其是五中，已经连续三年只录第一梯度线第一志愿的学生，今年高考更是出现两个历史类省排前十的超尖生，进一步证明了海珠区教育的整体实力。

④商业休闲

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从项目出发10分钟内，可到达昌岗、江南西、中大、沙园四大商圈，项目朝北走几百米就是沙园市场，900米处就是凯德乐峰广场，周边还有京东MALL、广百新一城、富力海珠城等商业，住在这里的生活真是多姿多彩，商业配套非常齐全。

凯德乐峰广场

不过那些大商圈，大多数人是周末有空去玩，真看生活便利还得是海珠西这些烟火气息十足的小商圈。

项目西边500米处就是庄头公园，平时去那里散散步溜溜娃也非常方便，可以解决小区没什么园林的问题。

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⑤医疗

项目周边有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市红十字会医院等多所三甲医院，医疗配套也非常齐全。

⑥小区设计、在售户型以及价格

项目打造约149米天际住宅，玻璃幕墙下，建筑线条立体流畅，精致又不失风范，从室内望出，视野打开，高层甚至可眺望江城双景。

外立面实景图

另一方面，项目“都市绿洲”为园景设计理念，精细考究人与空间的动线和触点，而且设置全龄多元共享活力场，满足各年龄段的社交需求。

每一栋楼的架空层都将用来打造空中花园，看起来还是不错的。

项目还对居住标准进行升级，配置更高端、品质感更强，社区内wifi全覆盖、智慧识别快速出行、安防上24小时高密度无死角监控，再到居家舒适度，智能灯控系统、全屋中央空调、新风系统等。

社区大门约18米宽5米高，采用了大量的金属和天然石材元素，视觉体验直追豪宅享受，对称式迎宾水景，叠加特色景石，把气场直接打开。

值得一提的是，中旅·天宸府的车位配比达到了1:1.2！在“停车难”的海珠西尤为难得。

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室内交标都配置了国际/国内一线大牌，从中央空调，到新风系统，从厨房三件套到洁具，只要你能想得到的，基本都加入了交标清单内。

在一些细节上，中旅·天宸府还做了更为人性化的考量，例如厨房末端超滤净水器，保证家庭饮水健康；卫生间标配除臭地漏，解决反臭烦恼...

特别在储物空间方面，中旅·天宸府还定制了玄关柜/鞋柜以及主卧衣柜！可以说，这些超配的交标升级，基本是对周边新盘的降维打击。

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