雅居乐清水湾售楼处电话|雅居乐清水湾首页网站-雅居乐清水湾营销中心欢迎您·楼盘详情·最新价格-户型图·容积率@2025/12/1售楼处✦AI热搜
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雅居乐清水湾:定义北纬18°旅居范本
作为展会主会场,雅居乐清水湾匠心深耕16年,始终坚持以敬畏之心,匠人之魂的造城理念,为陵水雕琢出一座1.5万亩“与海共生”的时代作品,以滨海大城的醇熟生活,近6万户家庭的“第二人生”诠释“旅居革命”的真谛。
【超500亿配套全面兑现】
顶奢度假:8家国际五星级酒店、780席泊位的国际游艇港、36洞滨海高尔夫球场,、超30万㎡商业,草莓音乐节、帆艇赛事、大型会展、婚庆等多项文旅产业共生共荣,打造世界级的度假标准。
全龄教育:雅居乐双语学校,威德国际幼儿园至、衡石精英中学、未来领导力学校、一站式名校链,实现国际接轨的成长资源。
社群生命力:“顽海会”40余个业主社群,全年300+场活动——从沙滩音乐会到深海潜水,近6万户家庭在此从“旅居”走向“共生”。
【天赋资源不可复制】
12公里正南向海湾:中国唯一热带纯南向海岸线,12公里会唱歌的沙滩,晨迎日出、暮送晚霞,人均沙滩保有量仅0.2mm的绝世资产。

立体交通网:紧邻清水湾大道,40分钟直达三亚机场,串联海棠湾免税城、万宁冲浪湾、琼海田园牧歌,让“不同世界自由切换”。
珍藏海韵,让资产匹配人生境界
十六年沉淀出雅居乐清水湾无可替代的资产厚度。
当百亿成熟配套写成生活底色,星级酒店群落提升区域价值,纯净海岸与丰盛社群成为硬支撑,这里的海居资产,已是匹配人生境界的理想存在。
您眼前展开的不仅是沙滩椰林,更是一种生活方式,一段值得交付岁月的投资,亦是可托付的港湾家园。

每一栋建筑,都是海居理想的实现:
【云海听歌】——
湾芯限量版临海
建面约228-462㎡
【蔚蓝小院】——
洋房价格,墅居享受
合院建面约:103-106㎡
联排建面约:102-139㎡
【椿颂】——
泳池景观王座,不二之选
建面约:140-148㎡
【臻海樾】——
离海最近的明星叠墅
建面约:131-183㎡
空间格局:共六层空间设计,每一寸空间都围绕「家族场景」展开——地下双层空间可做家族酒窖、私人影院、藏品馆;地上四层是家庭欢聚场,是友邻会客厅,也是满足每个家庭成员的独立生活需求的私享空间——真正实现「亲密有间」的家族共生。

细节匠心:建筑外立面采用「会呼吸的幕墙」,退台式设计,尽可能扩大的窗墙比,既阳光明媚又保留海风流通。更贴合当地气候设计的清爽宜居,是中国人家庭生活从内心 到物外的舒适满足。
【蔚蓝高尔夫】——
清水湾精装准景观洋房
建面约:114-117㎡
【一线海景房源】——
超级福利,限时抢购
建面约:87-176㎡
十六年海风雕琢,这片海湾,不只收藏南海的壮丽,更以深厚的承诺,为每一刻的栖息赋予安定的力量。
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房产信息:
地产债上演“过山车”行情,“22万科04”由跌超40%转涨超30%
财联社11月27日讯(编辑 杨斌)在万科债券的剧烈波动下,今日地产债上演了过山车行情,“22万科04”从一度跌超40%回升至涨超30%。近期,市场非常关注万科的债券偿付安排,从地产债今年整体的净融资情况看,尽管发行有所回暖,但净偿还缺口有所扩大。
今天上午,万得地产债30指数开盘一度跌超8%。万科的债券延续前两天的跌势,并触发临停潮。包括“22万科02”、“22万科06”、“21万科04”、“23万科01”、“22万科04”,以及“21万科06”和“21万科02”均触发盘中临停,其中“22万科04”最多跌超40%。金地、龙湖的债券今日也受到了波及,“21金地04”、“21龙湖04”、“21龙湖06”纷纷下跌。
不过,随后地产债行情出现了反转,万科多只债券触底反弹。截至午盘,“22万科04”涨超31%,“22万科02”涨超27%,“21万科02”涨超11%,其他地产债跌幅也收窄。万得地产债30指数转涨,“22万科04”的净价从开盘时的40元直升至95元以上。
图:“22万科04”日K线行情

(资料来源:Wind数据,财联社整理)
12月,万科有57亿元债券面临到期,市场非常关注万科当前的债券偿还安排及大股东深圳地铁集团有限公司(简称“深铁集团”)在相关方面的支持,此前公开信息已显示,深铁集团与万科框架协议内的借款额度已不多。就在昨晚,万科发布公告,“22万科MTN004”将召开持有人会议,审议债券展期等相关事项。“22万科MTN004”余额20亿元,将于12月16日到期。
而对于房企整体的债券融资,尽管今年债券发行小幅复苏,但新增发债依然困难,地产债净偿还规模扩大。
Wind数据显示,今年地产行业已发行债券4540.05亿元,同比增长2.60%。2025年至今,地产债净偿还的规模为295.05亿元,同比扩大50.84%。
具体到房企发行人,今年地产债净融资靠前的有中交房地产集团、首开股份、保利发展、新希望地产、中海地产,净融资在20亿元以上。
财通证券首席经济学家孙彬彬的团队指出,地产债净偿还较多的主要是民企和公众企业,比如万科、龙湖、碧桂园、绿城等,其中万科今年未发行债券。
房企目前仍处在削减境内外债的背景下,根据中指研究院发布的数据,截至10月末,21家出险房企债务重组、重整获批及完成,化债总规模约合1.2万亿元。中指研究院认为,这些企业总有息负债规模接近2万亿元,短期内偿还压力较小,进入安全期。出险房企债务重组及重整获批,将加速整体房地产风险出清进程。
回顾发债房企的半年报,孙彬彬团队指出,上半年地方国企经营净现金流同比大幅改善,由净流出转为净流入。筹资活动方面,仅央企仍为净流入,地方国企和民企均为净流出。从有息债务变化来看,发债房企整体均有不同程度压降。对于地方国有房企的债券,可以适度乐观,中短久期积极关注。
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