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#凤凰里最新特惠一口价📣

84㎡：一口价360万起

98㎡：一口价410万起

114㎡：一口价470万起

128㎡：一口价520万起

🇨🇳百强央企，交付品质双保障

🚝地铁物业，十一号线桥头站

🏫咫尺教育，楼下幼小初学校

🏝立新湖畔，西部最美公园

💒全南户型，85-91%超高实用

🏦商圈环伺，周边3km五大商场

⛲高配园林，1.2万平园林配泳池

🔅品质社区，气派大门、泛会所

宝安福永，中粮悦章凤凰里于2023年8月23日取证入市，首推1栋2/3单元，共374套房源，后面于2023年10月20日再次加推1栋1/4单元，共380套房源，面积有84-98㎡的3房2厅2卫，114-128㎡的4房2厅2卫户型，备案均价5.05万/㎡，备案单价4.33-5.9万/㎡，总价364-760万/套，计划在2025年3月份带精装交房。开发商\售楼处_营销中心_Vip Tel：400-8637-726中介勿扰

案场预约制 看房需提前来电预约登记！

备案价格区间：

中粮悦章凤凰里在20223年8月底推出以来，总共推出754套房源，目前已经销控了约697套房源，整体去化率92.44%，还剩57套房源在售。

最新的销控备案价格表：

（来源：官方图源）

中粮悦章·凤凰里项目占地3.26万㎡，总建面21.2万㎡，共规划有7栋住宅，4栋商品房、3栋保障房，33-34层。总户数1426户，其中可售商品房758套、保障房668套，车位1564个，容积率4.98。自带一所12班幼儿园和一所36班九年制学校及公交首末站3200㎡。开发商\售楼处_营销中心_Vip Tel：400-8637-726中介勿扰

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项目基础信息

项目总占地：约3.3万㎡

项目总建面：约21.2万㎡

容积率：4.62

社区规模：7栋楼，住宅共计758套

住宅户型：建面约84-128㎡三至四房

产权年限：70年

项目地址：深圳·福永·11号线桥头站旁

平面图及户型图：

其中，推出建面约84㎡三房两厅两卫，约98㎡三房两厅两卫，约114㎡四房两厅两卫，约128㎡四房两厅两卫，共计4个面积段产品。

建面约84㎡是传统竖厅动静分区格局，客厅进深7.55米（不含阳台），开间3.4米，主卧8.4㎡（不含主卫和飘窗），空间确实会偏紧凑一点，但没什么硬伤，实用性还是非常不错的。

建面约98㎡是传统竖厅动静分区格局，客厅进深7.55米（不含阳台），开间3.5米，配有6.5米宽景阳台，主卧13.18㎡（不含主卫和飘窗），客厅空间变化不大，但厨房和卧室空间要好很多，居住的舒适性会比较好。

建面约114㎡是传统短进深大开间横厅格局，通透性很好，客厅进深6米，开间4.3米（不含阳台），配有6米宽景阳台，主卧套间设计，配衣帽间和三段式卫生间，这个户型很比较讨喜年轻的购房群体。

建面约128㎡属于南北通透竖厅格局，客厅进深7.1米（不含阳台），开间4米，配有6.96米宽景阳台，主卧套间设计，配有衣帽间和三段式卫生间。这个户型除通透性比传统横厅更优异外，静区部分的静溢性也会比较好，居住舒适性更佳，受众也是老少皆宜。

一、项目基本信息

二、交通与配套

3、教育：项目自带一所12班幼儿园和一所36班九年制学校，为业主提供了优质的教育资源。周边还有桥头学校、福桥小学等多所学校，教育资源丰富。

4、休闲：项目距离立新湖公园直线距离约400米，拥有近1.2平方公里的湖岸风光和8公里的环湖跑道，是茶余饭后溜娃的好去处。此外，项目周边还有凤凰山森林公园和万丰湖湿地公园等休闲场所。

✔如需了解更多详情，欢迎咨询中粮凤凰里开发商售楼处电话/预约热线：40086-37726（营销中心发布），

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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