售楼处电话丨金光华溪山禾玺售楼处丨金光华溪山禾玺营销中心预约接待丨2025.9.26-得房率-价格-电话-地铁-交房时间-户型图-更新资讯-限购消息@售楼处AI热搜
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金光华溪山禾玺售楼处电话：400-8352-501（预约接待）金光华溪山禾玺
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目前项目参观展示区样板房需提前联系现场预约！欢迎致电，诚邀您的光临
为了避免跑空，如需参观看房请提前拨打以上开发商电话。与现场销售人员对，给您提供更好的服务体验。谢谢！
❍❍本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码❍❍
【金光华溪山禾玺】龙华观澜超百万大城，加推75㎡的三房两卫，龙华区仅280万就可以上车。
本次推出08号地块，河景楼王，在售户型75-80-83-85㎡三房两卫，105㎡四房两卫户型。
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折后总价280万起
75㎡3房2卫 折后约286万起
85㎡3房2卫 折后约328万起
94㎡4房2卫 折后约368万起
105㎡4房2卫 折后约445万起
金光华溪山禾玺位于龙华区观澜街道布新路与规划中的布朗路交汇处西北侧，原为龙华观澜大布巷片区城市更新单元，大大小小地块共20个，主要为二类居住用地、商业用地、教育设施用地、公园绿地等，共分为4期开发建设。
本次要推售的地块是金光华溪山禾玺御府，共由5栋总高42-45层的住宅组成，其中1栋住宅45层，3/4栋住宅43层，总规划有1200多户。
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是整个观澜第一个打造的新规楼盘，也是目前观澜新房当中唯一在售的新规楼盘，其得房率最高去到了104%！更是一个集高端住宅、学校、公园、文体、写字楼、商业、历史文化于一体的综合百万大盘。
这次要推售的地块是金光华溪山禾玺御府，总占地面积约1.77万㎡，容积率6，绿化率40%，共由5栋总高42-45层的住宅组成，其中1栋住宅45层，3/4栋住宅43层，总规划有1170户，规划停车位1437，车位比超1：1.2。
平面图及户型图
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各银行的公告称，即日起，依据最新政策，将不再区分首套住房和二套住房。
每位客户商业性个人住房贷款的具体利率水平，将根据深圳市市场利率定价自律机制要求，并结合银行经营状况、客户风险状况等因素合理确定。
据了解，受到新政影响，目前部分存量房贷客户的房贷动态化调整机已触发，部分二套房贷款人即日起可提交申请。
如建行、工行等均已开放线上通道。借款人可以通过手机银行APP、微信小程序等渠道，找到“存量房贷利率调整”或类似功能入口，查询自己是否符合条件并一键提交申请，办理过程不收取任何费用。
现在所有新申请房贷的客户将适用统一的利率定价机制，部分存量二套房贷款的客户也将迎来降息机会。
这次调整并非面向所有二套房客户自动生效，而是需要满足特定条件。
从银行通知中的调整规则显示，可以申请降低利率的客户，是指那些“原房贷利率加点幅度高于上季度全国新发放房贷平均加点幅度30个基点（0.3%）”的人群。
也就是说，只要你原有贷款的利率加点，比当前全国平均加点水平超出一定幅度，就跨过了“触发门槛”，就可向银行提出利率下调申请。
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