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🦕🦕『 合景同创臻林天汇』
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合景同创臻林天汇
01
臻林天汇
基础资料
🔻地址：深圳市南山区南山大道与景兴路交汇处中山公园站C口50米
🔻占地面积：1万㎡
🔻总建面：11.8万㎡
🔻产权：40年(18-58年)
🔻总户数：508户（319户南塔130户+北塔189户）
🔻面积：113-252㎡2-4房
🔻车位比：465+235个1:1
🔻梯户比：南塔公寓3梯5户/北塔商办3梯4户
🔻价格：单价6-9万
🔻交楼标准：毛坯/精装
🔻物业公司：宁俊物业
🔻物业管理费：13.5元/㎡
🔻容积率：7.2
🔻绿化：30%
🔻交楼时间：现楼
🔻建筑类型：公寓
🔻层高：3.3-4米
🔻使用率：75%
🔻楼层高：南塔公寓34层127米,北塔商办32层131米
🔻栋数：2栋
🔻水电：商水（5.42元/立方）商电1.2元/度
🔻商业：0.7万㎡地铁接驳商业街
🔻学校：公寓可以积分（第三类积分70分：南头学校，荔香学校）
小区•品质
巨擘联袂：合景&同创，共造时代臻品
合景泰富集团 | 中国房地产开发企业综合发展10强，专注豪宅运营。
同创集团 | 聚焦精品资产、精品地产，致力成为中国资产活化运营行业领跑者。
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大师钜作：全球大师执笔，梦幻团队联袂
四大国际顶级设计大师团队，Kelly Hoppen、小林政彦、香港DLN刘荣广、梁志天携手匠造城市经典藏品。
艺术臻品：臻林艺境空间，城市精神符号
构筑艺术殿堂，同步全球美学创意灵感。定期举办艺术名家展览，思潮碰撞，让生活因艺术浸染而升华。
引入MUSTEL酒店，合景泰富旗下又一自持高端时尚潮流酒店，打造高端人居、社交娱乐、办公、酒店综合解决方案。
约7000㎡的地铁接驳商业，引进合景泰富集团旗下的著名购物中心品牌--悠方UFUN，将为深圳城市商业一道靓丽的风景线。
宽境视野：270°环幕观景，城市天际尽收眼底
产品设计融入城市景观及公园景观，端头明星户型打造270°宽景观面。远眺前海灯火辉煌、近揽中山公园至美画卷。
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区域•地段
前海之芯：最前沿+宜居极致人居，城市价值制高点
位踞前海深港合作区、高新区、后海、深圳湾及留仙洞总部群黄金原点，承接全市大量高净值人群的居住需求。
臻林天汇所在粤港千年文脉起源之地，是未来粤港文化地标所在片区，也是2020年政府重点规划发展的深圳湾文化走廊的重要环节位踞前海深港合作区、高新区、后海、深圳湾及留仙洞总部群黄金原点，承接全市大量高净值人群的居住需求！
交通配套
交通枢纽：双地铁上盖，立体交通拥全球未来
无缝接驳地铁12号线中山公园站100米、21号线（规划中）中山公园站，经深南大道、月亮湾大道，直通前海。前海交通枢纽，海、陆、空、轨四维立体交通，畅达粤港澳大湾区各大城市，连通国内国际生活
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合景同创臻林天汇
平面•户型图
153㎡ 三房两厅一厨三卫
该户型的客厅、三间卧室全部朝东，虽然没有公园景观，但是好在周边的建筑都不高，所以可以看到远处留仙洞、科技园、后海的城市天际线...
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188平双龙抱珠户型
东南朝向270°绝佳采光
3.6m层高 双阳台设计
纵览科技园后海繁华景观
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