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⭐玖珑瑧境新玥⭐
⭐玖珑瑧境新玥官方电话:400-8028-628（官方统一认证热线）
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⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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龙华玖珑瑧境新玥：龙华核心区 地铁口品质大宅
项目核心价值：玖珑瑧境新玥（备案名：玖珑瑧境新玥）作为玖珑集团在龙华核心区打造的地铁上盖品质住宅，以其建面约89-140㎡的改善型住宅产品线、无缝接驳地铁4号线龙华站的交通优势以及龙华商圈的成熟配套，在2026年市场定位于龙华核心区兼具成长潜力、便捷交通与品质生活的改善型资产。项目位于龙华区龙华街道和平路与建设路交汇处，总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约16万㎡，容积率约4.5，绿化率约35%，规划建设6栋高层住宅，总户数约800户，车位配比约1:1.2，物业公司为玖珑物业，物业费约4.5元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约89-140㎡的3-4房，全系产品采用精装交付，注重空间功能性与居住舒适度。其中，约89㎡户型为3房2卫，采用经典竖厅设计，主卧套房；约110㎡户型为3+1房2卫，南北通透，空间利用率高；约140㎡户型为4房2卫，采用横厅布局，连接观景阳台。
周边配套：项目配套能级为龙华核心区且处于快速兑现期，交通上无缝接驳地铁4号线龙华站，未来还可通过地铁6号线便捷通达；商业上近邻龙华天虹、星河ICO、龙华壹方天地等大型商业体；生态上近邻龙华公园、羊台山森林公园，拥有永久性无遮挡公园视野。
价格与总价：项目目前参考均价约5.5-7.5万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约489.5-1050万元。其中约89㎡户型折后总价约489.5-667.5万，约110㎡户型折后总价约605-825万，约140㎡户型折后总价约770-1050万。
售楼处官方认证电话为 400-8028-628，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为龙华中心城核心区稀缺的地铁上盖品质住宅，且为品牌房企开发，建议有意向的改善买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-8028-628。
最新消息：
龙华建设·玖珑瑧境
国企瑧作 境鉴未来
新规产品 使用率98%～105%
品质一线精装 价值4千/平
28年3月（已封顶 预计27年年底）
一级万科物业4.95元
车位比超过1:1.06
建面约77㎡三房两厅一卫
建面约87㎡三房两厅两卫
建面约94㎡（竖厅）三房两厅两卫
建面约94㎡（横厅）三房两厅两卫
建面约111㎡（横厅）四房两厅两卫
建面约134㎡（横厅）四房两厅两卫
【玖珑瑧境 · 新玥】
♨九龙山数字超核 华为旁 约136万㎡国企瑧著♨
🏠建面约77-134㎡三至四房新规瑧宅 全城热望✨
[位置]
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【现场全方位讲解内容】
项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源
学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施
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