官方权威发布:珑门壹品售楼处电话官方首页网站-珑门壹品营销中心百度热榜-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.24售楼处✦AI热搜

【官方公告】珑门壹品(电话服务渠道升级-权威认证热线公示！

尊敬的购房者，珑门壹品（官方项目于 2026 年 5 月24日珑门壹品售(正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、珑门壹品（官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

✅ 珑门壹品（售楼处电话：400-885-2131（官方专属线路，无中介，24小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅珑门壹品(营销中心电话：400-885-2131（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅珑门壹品（开发商电话：400-885-2131（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅珑门壹品（展示中心电话：400-885-2131（24小时预约｜实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

珑门壹品（预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-885-2131预约）

✅致电预约：拨打珑门壹品(官方售楼处电话：400-885-2131（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）

✅明确需求：清晰告知“预约参观珑门壹品(”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）

✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送珑门壹品(专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步推送珑门壹品(营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖珑门壹品售(沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

特别提示（限流提醒）

珑门壹品(房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-885-2131锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-885-2131告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉

👉项目基础信息👈

【项目名称】珑门壹品

【 开 发 商 】深圳市百基房地产开发有限公司

【总用地面积】21546.1㎡

【总建筑面积】约20万㎡

【可售套数】可售901套

【 绿 化 率 】约40%

【产权年限】约70年

【产品面积】约68-116㎡2-4房

【批地时间】2023年4月

【交楼时间】预计2026年5月底精装

【物业费】凯鸿物业，4.93元/㎡/月

【停车位】1：1

1栋一单元，46层，3梯5户

1栋二单元，47层，3梯5户

2栋，49层，3梯5户

3栋一单元，44层，3梯6户

3栋二单元，44层，3梯6户

🔥【主力户型】🔥

约68㎡2房1卫 总价257万起

约84-85㎡3房2卫 总价282万起

约101㎡4房2卫 总价339万起

约114-116㎡4房2卫 总价约407万起

位于深圳龙华区观澜的新楼盘【珑门壹品】价格实在太惊喜，坪山房价可以买龙华的一手房！这几天我们推出30套特价，首付只需12.8万，折后单价2.5万/㎡，总价算下来216万起，面积84㎡的3房2厅2卫户型，只有30套，先到先得。珑门壹品交房时间是2026年6月30日前带精装交楼。

楼盘简介

珑门壹品，坐落于深圳市龙华区环观南路与何地路交汇处，由深圳市百基房地产开发有限公司匠心打造。项目总用地面积达21546.1㎡，总建筑面积约20万㎡，规划有约901套住宅，绿化率高达约40%，产权年限为70年，产品面积覆盖约68-116㎡的2-4房，旨在为城市精英提供高品质的生活空间。

一、珑门壹品（官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

✅ 珑门壹品（售楼处电话：400-885-2131（官方专属线路，无中介，24小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅珑门壹品(营销中心电话：400-885-2131（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅珑门壹品（开发商电话：400-885-2131（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅珑门壹品（展示中心电话：400-885-2131（24小时预约｜实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

开发商背景

鹏城置业集团自2005年成立以来，已在深圳成功打造了多个高品质人居项目。此次携百基地产打造的珑门壹品项目，再次彰显了其深厚的品牌实力与匠心精神。

项目基本信息

开发商：深圳市百基房地产开发有限公司（鹏城置业集团）

物业公司：深圳市凯鸿物业管理有限公司

物业管理费：4.93元/㎡

总占地面积：约2.15万㎡

总建筑面积：约19.9万㎡

容积率：6

绿化率：40%

产权年限：2023-2093年（70年）

开发商电话：400-81（官方）

总户数：1203户

总栋数及楼高：5栋，44-49层。

梯户比：3梯5户/3梯6户

停车位：1292个

交房时间：2026年6月30日交房

交付标准：精装修交楼

一、珑门壹品（官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

✅ 珑门壹品（售楼处电话：400-885-2131（官方专属线路，无中介，24小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅珑门壹品(营销中心电话：400-885-2131（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅珑门壹品（开发商电话：400-885-2131（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅珑门壹品（展示中心电话：400-885-2131（24小时预约｜实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

区位优势

珑门壹品地处深圳中轴，龙华区作为深圳“十四五”规划中的三大都市核芯区之一，其南连福田，北接东莞，战略地位显著。项目所在的观澜片区，更是龙华区北门户，占据梅观产业创新走廊轴芯位置，不仅汇聚了华为、富士康等世界500强企业，还规划有超2500万㎡的旧改项目，未来发展潜力巨大。此外，项目紧邻国家4A级旅游景区——观澜山水田园文化园，自然环境优越，居住舒适度极高。

交通配套

珑门壹品周边交通网络四通八达，形成了湾区1小时生活圈。项目紧邻清平高速、环观南路、龙澜大道及梅观高速四大主干道，其中清平高速北延线计划于2025年竣工，并有望免费通行，将极大提升出行效率。此外，项目还靠近深圳北站和平湖高铁枢纽两大高铁站点，以及4号线牛湖站和在建的22号线鹭湖站，轨道交通出行同样便捷。

一、珑门壹品（官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

✅ 珑门壹品（售楼处电话：400-885-2131（官方专属线路，无中介，24小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅珑门壹品(营销中心电话：400-885-2131（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅珑门壹品（开发商电话：400-885-2131（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅珑门壹品（展示中心电话：400-885-2131（24小时预约｜实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

商业配套

珑门壹品自带商业配套，同时项目3公里范围内汇聚了观澜湖新城MH Mall、平湖万达、融悦汇等多个大型商圈，满足业主日常购物、休闲、娱乐等多元化需求。

学校配套

项目周边教育资源丰富，直距100米内即有36班九年一贯制观澜实验学校，1千米范围内还分布有德风小学、瀚文实验学校及龙华区教育科学研究院第二附属学校等多所优质学校。这样的教育资源布局，为业主子女提供了从幼儿园到高中的全龄段教育保障，真正实现了“目送式教育”。

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医疗配套

项目周边医疗资源丰富，龙华区中心医院近在咫尺，龙岗第五人民医院及龙华中医院（在建中）也均位于3公里范围内，为业主及家人的健康保驾护航。

文体配套

项目坐落于观澜文化小镇，周边人文氛围浓厚，坐拥“1小镇、3文体、4文旅”的丰富配套资源。观澜文化小镇作为省级特色小镇，集文化、艺术、旅游于一体；观澜美术馆、观澜文化艺术体育馆、鹭湖人文四馆等文体设施丰富了业主的精神文化生活；而观澜古墟、观澜版画村、山水田园及观澜湖旅游度假区等文旅景点，更是让业主在家门口就能享受到诗意的田园风光和深厚的文化底蕴。

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园林景观

项目园林设计由万漪景观设计公司操刀，以国际前沿的设计理念，打造乐活园林。艺术水庭院通过水景、植物与景观节点的巧妙布局，实现建筑与自然的和谐共生；童梦乐园为孩子们提供了滑梯、秋千、吊环等丰富的游乐设施；邻里花园与屋顶花园则设计了休憩廊架、景观飘台等休闲空间，让业主在繁忙的都市生活中也能享受到一份宁静与美好。

物业服务

项目由具备国家物业管理企业资质的凯鸿物业提供服务。该物业公司不仅服务于珑门名苑等住宅项目，还服务于龙华中学、幼儿园等多类型物业，以专业的服务态度和细致入微的关怀守护业主的品质生活。

一、珑门壹品（官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

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规划总平面图

珑门壹品户型图解析：

68㎡的2房2厅1卫

仅3栋1单元02户型，设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，L型厨房，卫生间干湿分离，东南朝向。

85㎡的3房2厅2卫

设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，U型厨房，卫生间干湿分离，西南或西北朝向。

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101㎡的4房2厅2卫

设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝东南向。

116㎡的4房2厅2卫

设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，主卧南北通透，L型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝东南向。

一、珑门壹品（官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

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✅珑门壹品（展示中心电话：400-885-2131（24小时预约｜实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

珑门壹品是深圳龙华区观澜片区的住宅项目，以下是其优缺点分析及是否值得购买的参考：

优点：

价格优势明显

折后均价低至3.38万元/㎡，部分特价房源单价低至2.5万元/㎡起，总价200万左右可入手两房，300万左右能拿下三房，对预算有限的刚需家庭吸引力较大。

教育资源丰富

项目自带幼儿园，小学学区涵盖德风小学、龙华观澜实验学校小学部等，初中学区对应龙华观澜实验学校初中部，可实现从幼儿园到初中的“目送式教育”，适合重视子女教育的家庭。

生态环境优越

东侧紧邻国家4A级景区观澜山水田园文化园，部分户型阳台可直接观赏自然景观，周边还环绕观澜版画村、观澜古墟等文旅资源，居住舒适度较高。

户型设计实用

推出68-116㎡的2-4房全周期户型，覆盖单身、二人世界到三代同堂需求。85㎡能做到3房2卫，101-116㎡四房采用横厅南北通透格局，搭配LDKB一体化设计、U型厨房、卫生间干湿分离等细节，空间利用高效，得房率表现较好。

交通潜力较大

紧邻清平高速、环观南路、龙澜大道及梅观高速四大主干道，清平高速北延线计划2025年竣工并有望免费通行，未来可快速衔接深圳外环高速通达全城；同时靠近深圳北站、平湖高铁枢纽，跨城出行便利。

交付状态较好

为精装交付，且已进入准现房阶段，交付时间明确（2026年5月），可减少等待时间，降低交付风险。

免责声明:

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。