【售楼处】檀悦府售楼处电话丨首页网站-檀悦府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.16售楼处✦Ai热搜

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檀悦府，由合正集团打造，位于龙华区龙华街道油松社区民望路与骏龙路交汇处，地处龙华国际商圈，坂田华为基地与富士康科技园三角核心区，直线距离不到1公里，同时，项目处于深圳中轴核心带，半小时车程可覆盖福田、南山、罗湖等核心区，兼具产业辐射与通勤便利性。

🏆【项目基本信息】🏆

•开 发 商：深圳市汇珠实业有限公司

•总占地面积：约1.59万㎡

•总建筑面积：约19万㎡

•产 品 类 型：住宅、商业、办公

•总 套 数：共882套，可售594套

•停 车 位：约1290个

•产 权 年 限：住宅70年（2022年-2092年）

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从建筑美学、空间美学、场景美学演绎不凡生活语境，精铸150米城市天际新封面。材质上，以质感涂料和LOW-E玻璃为主，局部采用铝板线条装饰，使得建筑更加挺拔通透，与环境更好的融合。

构筑三大高定主题精装，营造出有温度、有赏玩的不凡生活方式。

【三大主题高定精装 释放心动主张】构筑三大高定主题精装，营造出有温度、有赏玩的不凡生活方式。♨治愈·奶油风：崇尚浪漫与自由的年轻一族，契合高颜值、松弛治愈奶油风，恰到好处的温柔，缓解现实压力，营造柔美温馨的理想家。

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【占位龙华芯超级商圈 引领不凡居住新浪潮】

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檀悦择址深圳中轴，占位大湾区最佳消费选地——龙华国际商圈，毗邻华为产业基地，周边更有超1500万㎡城市界面焕新，未来于此聚焦购物、文化、休闲、国际商务等多元热点功能。

【丰富商业 一站式满足不同生活需求】

项目自带特色商业街，并且紧邻项目有天虹商场（东环店），距离壹方天地（建面约60万㎡航母级体验式商业集群）约1.5km，周边还有山姆会员店、天虹商场（坂田店）以及Costco会员旗舰店等，一站式满足不同生活需求。

【四地铁五干道 无拘出行通达全城】

四轨聚合 一站一换乘：

直线距离地铁25号线（一期）上油松站（规划中）约100m，同时25号线（规划中）与4号线、22号线（规划中）、27号线（规划中）交汇，一站一换乘，快速畅达南山深圳湾超级总部基地、福田CBD、坂田华为基地、罗湖等核心区。

🛣城市动脉——5城市干道：

紧邻珠三角环线高速、龙华大道、工业路、人民路、布龙路等多条主干道，半小时直抵福田、罗湖、南山等热点片区。

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【9年目送式教育 护航孩子一路成才】

项目自带6班幼儿园，周边规划24班小学教育用地（建设中），与校为邻，开启目送式教育。

周边有新华中学、龙华区清泉外国语学校、龙华区教科院附属外国语学校、松和小学等优质教育圈。

【3公里城市级文体群 一站式畅享文化盛宴】

3公里范围内有龙华文化广场、龙华文体中心、深圳书城-龙华城、深圳市美术馆新馆(试运营)、深圳市图书馆北馆 (试运营) 、深圳市文化馆新馆 (建设中) 等市政级文化配套、超核绿心公园。

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深圳楼市，“银十”成色未及“金九”。

“905”新政出台后，深圳楼市出现一定程度的复苏，部分利好区域成交更有明显反弹。但进入10月后，深圳无重大政策持续发力，前期政策效应减弱，市场观望情绪升温。

数据显示，10月份深圳共有13个项目获批批售，合计供应新房4143套，其中住宅4127套，环比增长37.9%，但置业者入市意愿减弱，成交放缓，导致新房市场成交回落。10月份，深圳新房成交3352套，环比下降29%，其中住宅成交2651套，环比下降14.1%。

有机构统计，截止至10月末，深圳全市新房住宅存量为338.3万平方米，根据过去一年平均成交量计算，去化时间约为11.0个月，存量及去化时间皆上升，住宅存量创今年新高。

与此同时，10月份深圳已发布四季度商品房供应计划，预计入市住宅项目达到34个，其中，核心区域供应明显增加，南山区预计入市新房数量为各区最多，包含多个顶级豪宅项目。

因此，今年最后两个月的深圳楼市，预计仍将迎来不少亮点，中国房地产报大湾区也持续深入深圳楼市，了解深圳房地产市场企稳回升行情，以及“好房子建设”于各企业、各项目的落地情况，并基于成交热度、产品表现、客户口碑等多维度评判及实地走访，中国房地产报大湾区推出10月深圳最值得关注的住宅热度TOP10榜单，供各位读者做置业参考。