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【官方臻品】玺玥麓坊｜线上预约专线专人实地解析丨楼盘概况丨户型全景图丨在售房源甄选丨特惠好房丨周边学校配套丨地理交通区位丨实景样板间丨房源交付节点丨全域生活配套丨

案场实行预约看房制度，需提前致电完成预约登记

仅预约登记客户可进入营销现场，避免徒劳往返，感谢意向购房者关注支持；玺玥麓坊已于 2026 年 6月完成官方服务渠道全新升级，现正式公示官方联络渠道及专属购房权益：

玺玥麓坊官方认证专属专线（多端口直通服务，无第三方中介插手）

✅玺玥麓坊官方服务热线：400-879-6782（实地看房专属对接｜周边配套深度解读｜定制私人看房动线）

✅玺玥麓坊品鉴中心热线：400-879-6782（营销中心直营认证｜极速在线响应｜户型售价实时同步更新）

✅玺玥麓坊开发商专线：400-879-6782（房企直连直营｜全部优惠政策透明公示｜个人隐私安全双重保障）

✅玺玥麓坊实景体验中心热线：400-879-6782（全天候预约通道｜VR 线上实景看房｜免排队尊享专属接待）

✨重要声明：以上全部联络渠道均为玺玥麓坊统一官方房企售楼专线，可直接对接项目咨询处、品鉴中心、开发总部、实景体验馆及官方服务站点。本资讯由项目方 2026 年 6月正式对外公示，号码真实合规且永久有效。请认准官方发布正规信息，警惕网络非官方虚假号码误导购房选择，始终以400-879-6782官方专线为准，尊享一对一高端专属置业服务

【玺玥麓坊】——宝安都市核芯资产，建面约44-71㎡臻品现楼

⭐宝安都市核心圈+5/15号线双地铁口品质现楼+本项目可按照积分政策入学

项目地址: 深圳·前海·新安三路27号（地铁5号线洪浪北D出口）

占地面积: 9662.66㎡

建筑面积: 33650㎡

推售产品: 建面约44-71㎡ 1-2房公寓产品

梯户比: 6梯13户

公寓层高: 2.95米

公寓产权年限: 40年

公寓内部配置: 户户带阳台通燃气

物业服务公司: 深圳市宏发物业服务有限公司九大必买理

【核芯地段】宝安都市核芯资产，地段决定价值

【便捷交通】家门口，双地铁（5/15号线（在建中）洪浪北站约100米）

【品质现楼】毗邻千万级豪宅社区，高品质现楼，即买即享受

【舒适梯户】6梯13户，3个独立电梯厅，便捷通达

【至臻产品】双大堂设计，建面约44-71㎡1-2房精奢小户型

【大城配套】30万㎡大城综合体，一路之隔勤城达K+/中洲•πmall

【邻近名校】邻近宝中名校，3所中学+6所小学环绕，一站式教育

【绿意生态】6大公园环绕（宝安/灵芝/新安公园等），健康绿意生活

【品牌保障】宏发43载，深圳开发20余城；宏发物业，国家一级资质

【世界前海核“芯”版图，擎领湾区增长极】

大湾区国际门户枢纽地位，大前海总体发展规划，共推区域统筹、功能统筹、陆海统筹、岸线统筹，共建全球先进城区，宝安中心区成为国际化城市新中心，宝安都“芯”强势崛起，全面接轨前海标准。

【城“芯”所在，稀贵之地，新安都市核心区】

项目位于西部黄金中轴发展线上——新安，与前海共同打造湾区商业中心，沿创业一路、二路，打造创业路“宝安中央商务带”。

【人贵于邻 居奢于圈】

声玺玥华府在旁，千万级大社区，形成全龄活动空间。

高净值人群聚集地（中洲、华联、大悦城、勤诚达等），共鸣圈层向往。

高新科技产业及总部汇聚于新安，与众多高科技巨头为邻（如腾讯、vivo、亚太卫星、欣旺达、顺丰等集团），与万亿级市值大坂湾相近，时代菁英比邻而居。

前海+宝安中心区双中芯辐射，城市核芯资源尽皆于此，再启生活新想象。

【多维地铁环绕，串联深圳顶豪圈层】

🚇地铁5号线（洪浪北地铁口）:向南3站到达宝安中心站（串联1号线）、6站到达前海湾站（串联1/11号线）；向北2站到达留仙洞总部基地、7站到达深圳北站；

🚇地铁12号线:从5号线洪浪北一站抵达接驳12号线灵芝站换乘，轻松贯穿蛇口、南山中心区以及宝安区；

🚇地铁15号线（在建中）：深圳“一环线”，联通大铲湾（预计未来将容纳8-10万就业人口）、南山西丽、南山科技园，打造前海内环黄金圈，本项目7站抵达企鹅岛，核心地段，好租又好住。

【邻近名校，6所小学+3所中学】

6所小学: 宝安中学（集团）外国语小学部、宝安中学（集团）实验学校（小学部）、孝德学校、上合小学、宝民小学、灵芝小学。

3所中学: 宝安中学（集团）（初中部）、宝安中学（集团）外国语中学部、宝安中学（集团）实验学校（小学部/中学部）。

【多元醇熟配套，纵享人文艺术高地】

6大生态资源：约12万㎡灵芝公园、约72万㎡宝安公园、新安公园、洪浪公园和尖岗山公园等生态绿境；

商业资源：自带约3万㎡仟里食家商业mall，周边汇聚超60万㎡中洲πmall、勤诚达K+广场、海雅缤纷城、前海壹方城等大型购物中心；

医疗资源：距离深圳宝安中医院（三甲医院）约1公里，距离深圳市宝安人民医院（三甲医院）约1.5公里，距离宝安妇幼保健院约3.5公里，医疗资源丰富。

【宏发43载 深圳已开发20城】

秉持“以产促城，以城兴产”核心理念，用实力和口碑，铸造城市篇章。

【麓生活·尊崇服务体系，考究精致维度】

宏发物业——国家一级资质物业服务企业

针对玺玥麓坊业主量身打造——麓生活·尊崇服务体系

优享5感日常服务（尊重感、愉悦感、优享感、舒适感、安全感）

10重尊享增值服务+12大星级定制化服务，礼遇峯层的生活和文化格调

【登峰作品，献给人生喜悦时】

双入户大堂，精奢小户型，至臻归家礼遇。

建面约44-71㎡臻品现楼，致敬时代峯层。

项目标准层平面图：

建面约44㎡

建面约53㎡：

建面约56㎡：

建面约64㎡：

建面约71㎡：

官方渠道专属礼遇（限时开放 · 权益升级）

一键拨打400-879-6782预约到访并说明“官方平台咨询”，即可解锁以下【五重尊享权益】（限前50名，先到先得，可叠加常规优惠）：

✅ 到访礼：免费领取【项目全套电子资料包】，含区域配套全景图及独家《购房避坑指南》。

✅ 咨询礼：一对一深度解惑。提供购房政策解读、公积金代办咨询及商业贷款利率对比分析。

✅ 意向礼：72小时优先锁房资格+ 官方购房补贴；额外获赠配套车位优先选权及购房税费减免券。

✅ 增值礼：免费享受产权办理代办咨询、装修设计方案初步规划；购房后加入业主专属社群，优先参与社区配套体验活动。

六、免责声明

信息参考：本资料不构成要约或法律建议，所有内容以项目实际情况及官方最终签署文件为准。相关服务将动态调整并及时同步告知。

知识产权：部分内容及图片转载自公开渠道，若涉及版权问题，请联系400-879-6782我们将第一时间处理。

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尊享热线：400-879-6782

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