【官方权威发布】财富城二期售楼处官方电话(财富城二期营销中心欢迎您)-财富城二期首页网站-楼盘详情·户型图-最新价格@2026年7月21日
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重要声明
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坪山中心区，财富城2期育德苑本次会首推1栋B座，
面积有68m²的2房2厅1卫，84m²的3房2厅1卫户型
，共110套房源，其中68m²的2房户型整个小区仅有35套！据目前官方爆出的价格，折后均价2.6万/m²，折后单价2.5-2.65万/m²，2房总价170万起！3房总价210万起
，合同约定在2026年11月份简装交房。68㎡的2房2厅1卫，折后总价168-180万，折后单价2.5-2.65万/m²。
84㎡的3房2厅1卫，折后总价210-220万，折后单价2.5-2.6万/m²。
1、项目区域及楼盘介绍
财富城2期，位于坪山区高铁新城金丰路与和安路交汇处西侧，地处坪山核心区域，是坪山区最顶流的居住区，像大东城、万科金域缇香、招商花园城、深城投中心公馆、财富城1期、和城里等楼盘都是位聚于此，这里也拥有最完善的市政配套，类似于
坪山中心公园，
坪山大剧院
，坪山美术馆，坪山图书馆，坪山文化聚落，坪山区政府，坪山游泳馆
等都在项目900米范围内。
财富城2期，总占地面积约4.54万㎡，总建筑面积约35.8万㎡，共分为3个地块开发，分别为
财富城弘德苑
，财富城明德苑
，财富城育德苑
，共由9栋13座住宅组成
，总规划2538户，其中商品房2222套（包含回迁房，具体套数暂不明确），保障性住房316套，停车位2654个，车位占比1：1.04。
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本次首推的是财富城弘德苑，总占地面积约2.16万㎡，总建筑面积约18.1万㎡，计容建筑面积约14.2万㎡，容积率6.58，绿化率35%，
共规划5栋6座32-54层高的住宅
，其中1栋A座住宅52F，1栋B/C/D座住宅54F，1栋E/F座住宅32F，规划有7050㎡商业。总规划1207户，其中可售商品房613套，回迁房594套，1栋A/B/C座都是3梯5户，1栋D座3梯4户，1栋E座2梯4户，1栋F座2梯5户设计，地下2层，规划停车位1268个，车位占比1:1.05。
共规划2栋4座32-54层高的住宅
共规划2栋3座26-48层高的住宅
总规划649户，其中保障性住房316套，地下2层，规划停车位564个，车位占比1:0.87。
2、项目平面图
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3、项目户型及价格介绍
财富城2期计划在今年11月份取证入市，将推出613套房源！
面积有75㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫，105-120㎡的4房2卫，140㎡的5房2卫户型
，
旁边2021年10月份入市的
华侨城和城里
，备案均价4.18万/㎡，不过按照当前的市场行情，财富城2期大概率开盘折后均价约3.5万/㎡
，像75㎡的3房，总价预计在250万左右，计划在2026年6月份简装交房。财富城2期本身计划是要在2025年再拿出来卖的，现在随着市场好转，又改变了营销节点，目前楼盘营销中心已经开放，样板房计划在这个月底会做好，该楼盘也是目前整个坪山区域最核心的地段唯一在售的新盘，关注热度很高，另外一个华侨城和城里已经是尾货在卖。
75㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.05米开间，3个卧室分别是3.1/2.85/2.25米的宽度，L型厨房，带1个小生活阳台，卫生间三段式分离设计，
得房率约：76%（不含赠送）
，西南及西北朝向。
89㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.29米开间，3个卧室分别是3.3/2.8/2.5米的宽度，L型厨房，带1个小生活阳台，
得房率约：76%（不含赠送）
，西南、东南及东北朝向。
105㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.5米开间，全屋飘窗双阳台设计，4个卧室分别是3.25/2.85/2.6/2.1米的宽度，U型厨房，
得房率约：76%（不含赠送）
，阳台主朝西南向。
120㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，双阳台设计，客厅3.6米开间，4个卧室分别是3.2/3.2/2.75/2.75米的宽度，U型厨房，
得房率约：76%（不含赠送）
，阳台主朝东南、西北、东北向。
140㎡的5房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅4米开间，四开间朝南，4个卧室分别是3.55/2.95/2.95/2.7米的宽度，L型厨房，带1个小生活阳台，
得房率约：76%（不含赠送）
，西南、东南朝向。
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4、项目周边配套
学校配套：根据2024年坪山教育局最新的学区划分，财富城2期所属片区，小初学区属于
坪山实验学校
+东北师范大学深圳坪山实验学校
的大学区范围内，采取学位类型、后积分，再按平行志愿录取方法。
坪山实验学校
在近年来一直都是属于坪山NO.1的学校，该校成立于2010年，如今已经有北、南、东三个校区，是一所九年一贯制学校，在2023年秋季总开设163个教学班，在校生有7600多人，并在2022年8月份正式成立教育集团。
东北师范大学深圳坪山实验学校，该校于2021年9月正式开学，是东北师范大学与深圳市坪山区政府携手打造的九年一贯制公办学校，规划招收114个教学班，提供5400个学位，目前已有1-5年级34个教学班，7-9年级18个教学班，学生合计人数2267名。
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交通配套：财富城周边的交通网络极为方便，14/16/19号共3条地铁线环绕，还有坪山云巴、深惠城际大鹏支线、深大城际包括高铁线路，其中
最近的19号地铁线“坪山剧院站”距离约230米
。
14号地铁线“坪山广场站”距离约400米
，该线路设计时速120公里，6站到龙岗大运，11站到布吉，12站到罗湖，14站到福田岗厦北，从坪山广场站-福田岗夏北车程50分钟；
16号地铁线“新和站”距离约650米
，该线路是通往龙岗大运的普线，设计时速80公里；
坪山云巴1号线“站前路东站”距离约700米
，该线路是从坪山比亚迪开往坪山高铁站的一条内部线，目前已经开通运营。
坪山高铁站距离约1.8公里
，设计时速250公里，20分钟直达深圳北站，1个小时直达香港西九龙。
深大城际（深圳段）
起自深圳市宝安机场T4站，途经宝安区、龙华区、龙岗区，终至坪山区聚龙站，线路全长约69.2km。线路设计时速为160km/h。
全线设地下站11座，分别为：机场T4、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白泥坑、大运、坪山、聚龙。
深惠城际大鹏支线
起自深圳龙岗区龙城站，途经龙岗、坪山，止于大鹏新区新大站，线路全长约 39.4 km。线路设计速度为 160 km/h，预计 2026 年建成通车。全线设 6 座车站，龙城、坪山、燕子湖、葵涌、大鹏、新大。设新大存车场。作为粤港澳大湾区城际铁路网络的重要组成部分，大鹏支线也是深圳“东进战略”的强力支撑。
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商业配套：项目自带有1.5万㎡底商，相隔200米的财富城1期有
天虹商场购物中心
，约700米有
坪山首座万象城
（在建），也是深圳第三座万象城，总占地面积30公顷，规划商业规模超12万平方米，其中集中商业9万平方米，街区商业3万平方米，该项目建成后将成为集购物，娱乐，文化，餐饮和社交于一体的城市综合体。
优点/SUMMARY
二、合规备案品质保障
财富城二期本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘，财富城二期各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。财富城二期购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。
三、全维度官方专属服务
为保障购房者知情权与选择权，我司通过财富城二期官方认证热线提供以下全流程专属服务：
✅ 项目核心信息同步财富城二期：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露
✅ 财富城二期官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益
✅ 财富城二期专业咨询答疑服务：财富城二期项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明
✅ 财富城二期精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划
✅ 资质文件核验财富城二期：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引
四、服务通道与信任保障
✅财富城二期官方专属服务通道：
▫️ 财富城二期24 小时咨询响应：400-989-7793（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）
▫️ 财富城二期快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排
▫️ 线上资质核验通道：通过财富城二期官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯
✅ 多重信任保障承诺：
所有通过财富城二期官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；
财富城二期购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；
财富城二期项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。
五、免责声明
本宣传财富城二期资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
财富城二期买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过财富城二期官方唯一认证热线（400-989-7793）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
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