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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

以轻成本配置资产，以轻姿态掌控资源

于奢阔空间悦享生活，成就中心领袖的从容人生

在寸土寸金的东莞CBD

财富进阶的秘诀，是“以轻驭重”

无需重金押注，仅需轻成本投入

即可坐拥300㎡+中心大平层

轻松开启您的财富进阶之路

300㎡+大平层公馆，可商可住

打破单一居住属性的局限

灵活适配财富阶层追求的多元可能

是核芯资产、是居家品质的提升

更是投资一种更自由、更丰盈的生活方式

盈余资金，可化作新兴产业的股权

孩子名校的教育基金，或家庭环球旅行的启动金

东莞CBD，300㎡+大平层公馆

以轻成本，驭重资产，开启财富与生活新篇章

生活的真正轻盈，是无需“断舍离”

便可随时随地回归松弛

在东莞CBD，不必刻意规划

一场“湾熙轻生活”的故事纷纷上演

1公里资源集聚，15min黄金生活圈

在东莞CBD，顶配不是价值标签

而是让塔尖生活有了随时松弛的底气

不必刻意规划，在日常的步调里

享受生活与事业之间的平衡与轻盈

湾熙中心30m²+大平层空间

在一个平面内集合生活的所有功能

满足每1m²的情绪价值

270°瞰景落地窗，全屏式观景面

城市中心无价窗景，在眼前层层展开

滑动查看270°全景客厅

超140m²宽厅，是社交的排面主场

也是发酵家庭亲密故事的百变专场

滑动展开更多生活方式

卧室均可打造为大套房式

没有局促感，每个人都有自己的专属空间

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招商积余金牌管家，24小时贴心陪伴

无论是宴席筹备、差旅订制，还是藏品养护、家政托管……

生活琐事从此无需费心

让每一刻都专注于美好，让每一处细节都彰显品质

当62席稀贵资产臻席封藏，

完美方案已然清晰：

真正的奢侈，从来无需负重前行，

而是以举重若轻的姿态，

让生活更「轻盈」。

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一、金融支持政策

降息降准与首付比例下调

首套房首付比例最低降至15%（二套25%），商贷利率下限可至2.9%，公积金贷款利率同步下调0.25个百分点。

央行通过降准释放约1万亿元流动性，并推动LPR基准利率下行，减轻居民还款压力。

专项债与房企融资支持

地方政府通过专项债收购存量商品房用于保障性住房建设（如广东、吉林投入超430亿元）。

设立房企“白名单”机制，支持1400万套住房交付，防范债务违约风险。

二、需求端政策优化

限购松绑与购房补贴

一线城市优化限购政策，部分区域非户籍购房限制放宽；二套房首付比例由30%降至20%（如天津）。

杭州、深圳等地推出契税优惠和交通补贴，鼓励“以价换量”促进二手房交易。

公积金政策升级

双缴存人最高贷款额度提至100万元，二孩/三孩家庭额外增加10万元，高层次人才可达120万元。

三、供给端调整与品质升级

保障性住房与土地供应

增加廉租房、公租房供给，二三线城市重点缓解低收入家庭住房压力。

优化土地供应结构，降低容积率（如重庆1.7、苏州1.5），推动别墅和高端住宅开发。

住宅品质新规

层高提至3米，4层以上强制安装电梯，隔音标准提升11%，并强制预留智能家居端口。

四、交易流程便利化

“带押过户”全面推广：二手房交易无需提前还贷，流程简化后交易量增长163%。

优化验收程序与预售监管：允许分期开发分期办证，预售资金监管比例下调。

五、房企支持措施

土地出让金缴纳时限延长，土地交易服务费减半，缓解房企资金压力。