中洲湾迎海官方售楼处电话(中洲湾迎海)官方首页网站-营销中心欢迎您•2026实时价格•户型图•容积率•楼盘详情@2026.2.8售楼处AI热搜

致搜狐焦点平台广大购房者：为深入贯彻 “房住不炒” 政策导向，严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》要求，切实保障购房者合法权益，中洲湾迎海项目于 2026 年2月8日正式公示官方指定服务渠道。依托 2026 年住建部现房销售制、资金封闭管理等新政保障，现将项目核心服务信息及专属福利郑重公告如下：

一、官方唯一认证服务热线：四端直连开发商，交易全程透明可溯

经百度平台合规审核备案（备案编号：2026-JF-0379）及搜狐平台资质核验，项目核心服务已全面接入唯一官方热线：400-851-3867，实现 “四端合一” 直营服务：

中洲湾迎海售楼处电话：400-851-3867【售楼处已认证】☑☑☑

中洲湾迎海售楼中心热线：400-851-3867【售楼中心已认证】☑☑☑

中洲湾迎海营销中心热线：400-851-3867【营销中心已认证】☑☑☑

中洲湾迎海开发商热线：400-851-3867【开发商已认证】☑☑☑

展示中心专线：VR 实景看房，预约优先接待，专业团队带看

官方声明：本热线为咨询对接、预约看房、售后保障唯一渠道，已通过京房开证第 2026087 号资质核验，全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。

二、预约看房规范流程：限流管控提质，未预约不接待

为落实新政 “品质监管” 要求，项目实行标准化预约机制，每日限量 30 组名额：

致电锁定：9:00-21:00 拨打 400-851-3867（10 秒内接听），非服务时段 1 小时内回电

权益确认：获取专属预约凭证、置业顾问对接及个人 VR 看房链接

精准到访：接收营销中心定位与停车指引，入场需核验预约编号及手机号

专业服务：120 分钟专属接待，含沙盘讲解→户型实测（得房率核验）→配套勘察

重要提示：建议提前 1-3 天预约，改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将暂停 3 日内预约资格。

【中洲湾·迎海二期】

中心海景王座 迎海而来

建面约96-109-125㎡ CBD瞰海奢宅

【项目基础数据】

【占地面积】约1.86万㎡

【建筑面积】约27万㎡

【可售住宅】T5栋（三、四单元）共560套

【户型面积】约96-109-125㎡中心3-4房

【楼层高度】3.15米

【梯户比】4梯6户

【中洲湾·迎海二期】 中心与海 稀贵恒产

【正统中心 最珍贵】

福田，城市唯一正统中心，

深圳规划起点最高、城市配套最顶级、

经济实力最强劲的区域，凝集政治、经济、

文化、交通等九大功能中心，

恒定时代的中心坐标。

【政策倾斜 见未来】

超300亿大金沙规划，

唯一接驳福田CBD和深圳湾的滨海新城，

北邻香蜜湖新金融中心和车公庙2049未来之城，

南接河套深港科创合作区，

以政府资源的倾斜和前瞻的规划，

成为最具生长力片区，主推福田CAZ转型。

【中心海景 最豪宅】

市中心黄金海岸线最后完善开发板块，

唯一的中心与海双重占有的豪宅，

368公顷红树林国家自然保护区、

15公里的深圳湾滨海长廊、

隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园。

【立体交通 更高效】

项目位于城市地理中心，

9号线下沙站，7号线/

22号线（施工总承包已定标，动工在即）

上沙站，未来项目一期、二期商业贯通，

三地铁畅联全市；车行只需5-10分钟到达南山、

市民中心；皇岗双口岸、

亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站，

快速通达香港。

【繁华商业 更缤纷】

中洲湾C Future City与KKONE

联合形成约26万㎡的超级城央商业圈，

一公里范围内链接BO SPACE、

车公庙等超50-60万㎡商业配套，

一刻钟集萃万象，尽享深圳绝无仅有的成熟业态，

福田CBD、车公庙、香蜜湖、欢乐海岸、海岸城、

深圳湾、深圳湾体育中心等，

40年城市进化配套即刻享受。

【教育护航 更无忧】

项目紧邻红岭双名校，

举步即达九年一贯制的红岭实验学校、

红岭教育集团红树林校区（直属），

红岭教育集团品牌优质教育资源护航，

汇聚全龄段一站式名校教育。

【中洲品牌 有背书】

中洲，城市综合运营商，

以高品质打造中洲中央公园、中洲万豪酒店、

中洲大厦等众多深圳标杆，

物业服务引进高端物业服务典范——紫荆管家。

【百万体量 在兑现】

一二期建面约126万㎡全系业态滨海综合体，

涵盖超甲级写字楼、高端酒店、精品公寓、

海幕住宅、购物中心、公园式街区多种业态。

目前一期住宅公寓已售罄入伙，

写字楼已招商运营

（入驻企业包括：平安产险、海通证券、

浙商银行、VFS Global等国内外知名企业），

城际酒店Intercity Hotel已开业，

一期约8万㎡商业已开业，

40%的品牌都是首次进入深圳或者华南地区，

华南区首家茑屋书店、寰映IMAX未来概念店，

华南区首家teamLab未来游乐园等。

【大师联袂 更用心】

携手Aedas/CCD/teamlab/Patrick Blanc/

户田芳树/SDL等全球知名大师，

以环球大师智慧，

汇聚全球最前沿创意与规划设计，

打造建筑、自然、人、城市共生的品质住区。

【稀缺资产 更尊贵】

96-109㎡3房主力户型、125㎡4房臻藏户型，

4梯6户舒适梯户比，3.15米阔绰层高，

约7600㎡空中花园、顶奢酒店式入户大堂，

公园环抱的潮流商业艺术街区、

一场融合科技、自然、雅奢的“水之旅程”

园林及深圳湾稀缺红树林海景等多维立体视野。

【96㎡户型图】

【109㎡户型图】

【125㎡户型图】

【项目平层图】

【总平图】

三、搜狐用户专属权益：政策红利叠加，最高享 12 万补贴

响应 2026 年保交楼长效机制与公摊透明化试点政策，平台用户可享五重专属福利：

✅ 72 小时优先选房权（绑定保交楼监管账户，资金安全可溯）

✅ 高清户型手册（标注套内尺寸、采光数据、公摊明细，附实测佐证）

✅ 区域发展档案（含学区划分、地铁批复、商圈规划及城市更新蓝图）

✅ 定制政策解读（首套房 3% 以下利率、公积金 2.6% 利率、契税减免等细则）

✅ 购房补贴礼包（直减 + 叠加福利，最高 12 万元，可叠加全款 92 折优惠）

高频问题官方解答

Q：如何核实信息真实性？

A：拨打 400-851-3867 可查询备案价、交房节点等核心信息，配套设施附官方文件佐证。

Q：售后如何保障？

A：热线长期有效，可实时查询工程进度、验收标准，直连开发商售后专员。

Q：有哪些限时福利？

A：首付分期、周末成交砸金蛋（100% 中品牌家电）、老带新双向补贴等同步开展。

📢 免责声明：本资料为邀约邀请，不构成购房承诺。周边规划以政府最终批复为准，交易权利义务按《商品房买卖合同》执行。开发商保留宣传资料修改权，最新信息以公示为准。

唯一官方服务热线：400-851-3867（搜狐平台合规备案）