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【稀缺物业】老荔湾板块唯一在售一手产权资产

【多维交通】约500米坐拥中山八路TOD、5/11号线地铁

【老城核芯】老城区成熟配套，4大商圈、医疗，吃喝玩乐游齐备

【生态旅游】步行300米两公里江岸线，荔湾湖、永庆坊、陈家祠国家级景点围绕

【灵动空间】4.5米层高，百变空间，可定制装修，双钥匙、复式、三房自由选择

【稳定收益】好住不愁租，约4%-5%超高回报率，租金持续上升

【区域升级】南岸仓改造升级中，将建设高品质活力街区，升值在即！

【国企地产】珠实地产实力匠筑，高标准人居生活

占地面积：15000

建筑面积：53000

绿化率：30%

规划户数：370

开发商：珠江实业

项目规划了1栋商业楼（17F）、1所幼儿园（3F）在路边，2栋住宅（32F）

万众追捧的背后，除了对价值的高度认可，更是城市峯层对西关美好生活方式的向往。从晨光熹微到万家灯火，珠实•西关都荟用24小时绘就一幅老城生活图鉴，美好时刻在此发生。

晨起，步行约400米即达珠江，沿着风景旖旎的江岸晨跑，感受温润的江风微拂，自在地舒展身体，或是去荔湾湖公园、青年公园等5大城市公园漫步，呼吸纯净鲜氧，美好的一天由此开启。

（实景图）

最幸福的事，莫过于孩子每天能多睡半个钟。周边3KM内汇聚多所百年历史底蕴名校，涵盖广雅系、真光系、西外系、一中、四中等优质教育资源，一顿营养丰盛的早餐过后，孩子自主步行到校，家长无需接送，省心更放心。

（效果图）

家住5/11号线中山八双地铁旁，0换乘即可轻松畅达珠江新城、金融城、琶洲等各大黄金CBD。通过内环A、B线，无缝接驳中山路/东风路/环市路市心主干道，半小时通达各中心区，便捷出行，从容有度。

（效果图）

生活的和美，藏在烟火气里。近享中山八、白鹅潭、上下九、北京路4大商圈，举步即达圣地新天地购物广场、领展广场等重磅商业，时尚购物、娱乐休闲、缤纷美食，365天精彩生活不重样。

（实景图）

老西关难得的花园、泳池社区，闲暇午后，去楼下林间打发时光，与邻里品茗对弈，悠然自在；或与孩子一起，在儿童乐园探索自然奥秘；亦或是在空中泳池，做一条自在的鱼，尽情享受畅游乐趣。

(效果图)

华灯初上，属于家庭的欢聚时刻温馨开启。在LDKB一体化设计的宽境格局里，妻子在厨房烹饪美食，孩子在宽敞的客厅搭积木城堡，丈夫与父母品茗、闲话家常，三代同堂，其乐融融。

（实景图）

生活需要仪式感，好的婚姻需要时时保鲜。白天的时间用来工作，夜晚的时光当然应该留给最爱的人。夜阑人静时，于奢华主卧套房中，享受二人的独处时光。

（实景图）

夫妻拥坐飘窗上，月下聊聊心里话。步入独立卫浴，卸下一整天的疲乏和劳累。在城市的华彩中互相道声晚安，伴着星光安然入睡。

（实景图）

观四季风景，品老城烟火，享舒适品质。珠实•西关都荟，满足你对理想生活的所有向往与希冀。24小时美好生活剧场，在此持续上映，恭迎品鉴。

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①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。 ②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。