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✨华润仁恒·公园四季✨✽✽✽✽

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项目简介：华润仁恒公园四季位于西区CLD城芯彩虹片区，作为百万方城区综合体地块，奢享华润万象城(规划)及华侨城欢乐海岸(在建)双百亿高端配套。

一期信息

占地面积：约47298㎡(71亩)

建筑面积：约186206㎡

容积率：3.0

绿化率：36%

车位比：1.17(共1376个)

楼栋总数：10栋

总户数：1178户

楼层状况：32层高

物业公司：珠海仁恒物业管理有限公司中山分公司

物业费：2.98元/㎡/月

建筑类型：高层

产权年限：70年

装修标准：精装

开盘时间：2020年12月28日

交付时间：2023年12月31日

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二期信息

占地面积：6.49万㎡

建筑面积：25.8万㎡

容积率：3.0

绿化率：36%

车位比：更新中

楼栋总数：13栋(在售1~7栋)

总户数：1628户(7栋商品区住宅共820户)

楼层状况：28~32层

物业类别：普通住宅

建筑类型：高层

物业公司：珠海仁恒物业管理有限公司中山分公司

物业费：3.0元/㎡/月

0产权年限：70年

装修标准：带装修

交付时间：2026年

目前项目主推2期，户型分别为约95㎡2+1房、约115㎡3+1房、约117㎡3+1房，其中，115㎡户型和117㎡户型设计几乎没有差别，二者为对称户型，且115㎡仅分布在3栋的04单位。

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双强联袂共筑质感人居

◎华润置地，2022年成功入选《财富》中国500强第70位，中国房地产上市公司综合实力TOP5，商业开发运营优秀企业TOP1，华润置地以"城市投资开发运营商"的战略定位为指引，已进驻境内外84个城市。

◎仁恒置地，2022年中国房企产品力TOP12(数据来源:乐居网济南)，2010年外资在华房地产公司综合实力TOP10(数据来源：房天下)，在中国6大主要经济区的19个高增长城市扎根。

.双百亿城芯 CLD价值高地

彩虹规划区，占据西区核芯位置，是政府重点规划的新兴CLD居住区，与东区、石岐、中山北站、马山百亿项目等串成一线，构成中山全新财富中轴。城区外溢发展集中，众多知名开发商抢驻，华润仁恒·公园四季，彩虹规划区上的生活大城，人居价值将迎来大爆发。

商业配套：百万方商圈触手可及

项目周边商业配套成熟度在西区首屈一指。步行 500 米可达彩虹荟商业中心，涵盖餐饮、超市、影院等多元业态；1 公里范围内分布大信新都汇新家园店、麦德龙会员店、迪卡侬等大型商超，满足一站式购物需求。规划中的华润万象城（百万方城市综合体）与华侨城欢乐海岸（在建）形成双百亿商圈，未来将引入高端品牌旗舰店、主题乐园等，构建大湾区文旅消费新地标。此外，社区自带风情商业街，目前已签约便利店、生鲜超市等生活配套，业主下楼即可享受便利生活。

教育资源：全龄段优质教育矩阵

项目周边 3 公里范围内聚集 17 所幼儿园、5 所小学及 3 所中学，教育密度居西区前列。其中，中山市西区中心小学（省一级）、烟洲中学（市重点）等名校环伺，业主子女步行即可入学。

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社区品质：央企匠造的全维生活范本

城芯匠筑 豪宅标准

项目采用以深灰与浅灰为建筑主色调的现代简约建筑设计风格，注重居室空间的布局与使用功能的完美结合。外立面采用珍珠蓝仿石漆、水晶灰玻璃、深灰色涂料与深灰色金属百叶的搭配使用，保证建筑的耐久性、稳定性及自洁性，于严苛选材中凝练时光优雅。私密围合布局，一核，一轴，四组团，多节点，户型方正尺度舒适，全景观阳台，户内景观资源视野最大化，地上地下双归家礼仪备享尊崇，打造西区品质标杆。

一轴—核两带多组团园林布局

◎项目以新加坡花园社区为蓝本，建构"一轴—核两带多组团”园林布局，建面约500平方米综合泳池、林下康体休闲空间、中央会客草坪、泡泡星球全龄活动区、体验式主题架空层等，不惜成本打造全龄绿氧生活社区。

南向纯板楼品质精装交付体系

◎相较于浮于表面的奢华，仁恒更注重实际的生活享受，公园四季遵循仁恒独有的精装管理体系，臻选众多国际品牌，升级配置餐客厅风管机空调，实木复合地板、风暖浴霸、一键总开关等细节设计,让居者感受真正"仁恒式"的美。

精装标准定制者为中山打造国际成品艺术

◎作为首个把"成品房开发模式"带入中国的品牌开发商，仁恒以专注精装成品的用心妥贴安放生活,摒弃材料的简单堆砌,全屋装配老板、科勒(或同等品牌)等国际一线知名品牌家装。品牌智能电子门锁护航，客餐厅配置内嵌式风管机，更配置燃气灶、油烟机、消毒柜品质餐厨三件套，多维度提升生活品质让居者感受真正[仁恒式]的美好。

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四季森境 全龄乐园

◎项目力邀知名景观公司迈丘设计打造园林景观，以"流动森林，空间漫游"为主题概念，以水为形，林为景，还原悠然的生活方式，以草为岛，森为河，营造城市中的流动社区花园。

作为华润置地与仁恒置地联手打造的标杆项目，公园四季以 3.0 容积率打造低密社区，涵盖 90-142㎡三至四房，户户南北通透，部分户型配备 7.7 米 IMAX 景观阳台。

约95方，打造出约5.3米宽幕大阳台，约9.5米三开间朝南观景面。

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而约115-117平3+1户型，则升级为四开间朝南，南北通透双阳台的双面观景格局。

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