《卓弘高尔夫雅苑售楼处电话 (卓弘高尔夫雅苑) 首页网站-卓弘高尔夫雅苑营销中心欢迎您-楼盘详情・最新价格-户型图-容积率@2025.11.26售楼处AI热搜》
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宝龙科技城规划总面积为10.55平方公里，纳入“广深港澳科技创新走廊”、列入全市国家高新区首批扩容范围。宝龙科技城定位为深圳东部制造业主力企业集聚区、东部创新中心的重要产业及科技支撑点，未来发展方向为新材料产业、新能源产业、智能制造、生物医药和新一代信息技术为主导的产业发展格局。
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楼盘简介
卓弘高尔夫雅苑 位于龙岗区宝荷大道与沙荷路交汇处东北侧，南侧为仁恒峦山美地，西北方向为正中高尔夫球场，东北侧为中海开发的阳光橡树园项目，东南侧为京基开发的商住综合体项目。小区 占地面积约6万㎡，住宅建面约22万㎡， 容积率2.8，有3.5万㎡的新艺术风格园林，以及临街7000㎡商业，此外配建一所约3200㎡的幼儿园。
小区由9栋高层组成，共1531户，其中1、2、9栋为复式，其他栋为平层设计。户型方正实用，赠送面积较多，单本证的有76平和89平的3-4房，88平的复式4房，129平、147平、149平和152平的4-5房，双拼户型有112平、120平、139平和172平的4-5房。
【 基本信息 】
• 楼盘别名：卓弘高尔夫雅苑
• 楼盘地址：积谷田路与丹荷路交汇处
• 楼盘特色：高赠送
• 物业类型：住宅
• 产权年限：70年
• 开发商：深圳卓弘房地产
• 物业公司：万科物业
• 物业费：3.8元/平/月
• 批地时间：2006年
• 交房时间：2011年
• 楼栋数：9栋 1531户
• 规划车位：1：1.2
• 主力户型：76㎡/88㎡/89㎡/129㎡
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周边配套
【教育】
小区楼下配建 海丽达卓雅幼儿园，占地3200平方米；目前小学 对应南约小学，距离大约1.5公里，步行要20分钟；此外还共享宝龙社区的 宝龙学校和 宝龙外国语学校，均为公立九年制学校。不过需要注意的是宝龙社区比宝二路以西范围及南约社区属宝龙学校和宝龙外国语共享招生地段，2020年以后将视学位供需情取消共享招生地段。
【交通】
地铁：在建地铁14号线 宝荷站距离小区约800米，地铁2018年3月已经动工，预计2022年底建成，14号线为深圳地铁东部快线，9个站预计30分钟左右到达福田岗厦北站，通车后会大大提升宝龙片区居民的出行便利性。
自驾：东部过境高速在宝荷设有宝龙立交出入口，向南通过莲塘口岸与香港东部通道相衔接，并通过市政连接线和北环快速路、爱国路相连接，向东经罗湖、龙岗、坪山，终于深汕、惠盐高速公路的金钱坳立交，全长约32.4公里，东部过境目前龙岗和坪山段还在施工中，预计2023年建设完成。
【商业】
小区楼下社区底商基本可以满足日常生活需求，过马路600米有 沃尔玛商场，商场于2013年底开业，到现在6年多的时间，已经有非常不错的人气氛围了。沃尔玛和尖沙咀商场引入的商家比较一般，没有较高端的商家入驻，后期要看京基南约旧改形成的7万㎡商业体，就在小区的东侧。
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主力户型
建面76平 3房2厅2卫
政府参考价 42000 /平
建面88平 4房2厅2卫
政府参考价 42000 /平
建面129平 4房2厅2卫
政府参考价 42000 /平
建面147平 4房2厅2卫
政府参考价 42000 /平
楼盘最新实际成交价格，可以添加微信咨询：bebenotes
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综合评价
【楼盘对比】
交通周边：楼盘目前出行主要依靠公交和自驾，距离最近的3号线荷坳站大约5.6公里，公交15分钟左右，后期距离14号线宝荷站约800米的，距离比较适中，14号线的开通对该片区的价值提升会有着明显作用；目前稍大型的商业要去到龙岗中心城的万科周边，稍有不便，后期可以期待京基南约旧改形成的7万 ㎡的商业。
居住体验：小区整体的容积低，居住密度低，虽然快10年的小区，但楼盘整体看起来不是很显旧，园林绿化以及内部活动空间都足够，目前是万科物业在管理。不过楼盘位于厦深高铁的沿线，临近轨道的3、4、5、6栋难免会有一些噪音影响，但高楼层可以看高尔夫球场，视野景观很不错。
【未来可期】
产业升级：宝龙科技城目前有五大创新型产业，包含信息技术、生物医药、新材料、新能源和智能制造，其中2019年单位产值超越坪山高新区；区域内集群优势明显，将会有越来越多的中大型企业入驻，形成大规模的居住需求。
交通出行：地铁14号线串联东西，宝龙科技城片区设立宝荷站与宝龙站，预计2022年底开通，将实现2站大运，8站福田，连接大运、布吉、黄木岗、岗厦北四大交通枢纽站，后期出行可实现30分钟到达福田中心。
城市更新：宝荷片区未来将有超过400万㎡的城市旧改更新项目，占据龙岗城市更新面积的四分之一，中海、碧桂园、京基等开发商进驻，在教育、市政、商业和交通等多方面都会带来升级。
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