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招商禹洲云鼎府是由招商蛇口和禹洲集团 强强联手，在火炬最中心、最具发展潜力的地段上，共同打造人居标杆里程碑之作，处于会展东路和港义路的交汇处，西边毗邻占地21万平的国际会展中心，南边可欣赏240亩的得能湖公园、东边坐拥太阳城繁华商圈。多所省一级学校环绕，全龄段覆盖，三甲级开发区医院邻近守护。

1客港：①中山港客运码头

2双桥：① 深中通道（建设中）② 粤港澳大桥

3轨道：① 广珠城际② 深茂铁路（规划中）③ 广州地铁18号线（规划中）

4高速：① 南中高速(规划中)②中开高速(规划中)③ 东部外环高速④ 广澳高速

5干道：①世纪大道(规划快速化)②逸仙路③中山港大道④沿江路⑤环茂路

① 教育：开发区第一幼儿园（广东省级）、开发区中心小学（广东省级）、开发区一中（广东省级）、雅卓外国语学校、开发区体校、濠头中学、育英学校、五小学校、香晖园小学 、火炬职业技术学院。

② 医疗：中山火炬开发区医院（3100米） 、中山国丹中医院、中山港社区卫生服务站（788米） 、中山火炬高科技术产业开发区卫生服务中心。

③ 休闲购物：得能湖公园（364米）、世纪广场（570米）、华陀山公园（2200米）、张家边公园（2700米）；德仲广场时尚商业中心（545米）、沃尔玛（中山港义路店）（883米）、益华百货（太阳城店）（907米）、太阳城（913米）、誉港湾商场（1200米）、碧雅市场（1300米） 太阳城（步行可达）、佰汇广场、旺角市场、中山港壹加壹。

招商禹洲·云鼎府户型介绍：

建面89㎡（南向）2+1房2厅2卫

◇户型方正舒适，布局合理，惬意宽居生活

◇分隔式玄关设计，全能收纳空间，呵护健康

◇南向宽幕雍景阳台，阳光与清风是常客

◇双卧室朝，阔面明窗，邂逅朝阳与星辰

建面117㎡（横厅）3+1房2厅2卫

◇南向户型，大尺度方正布局，采光纳景俱佳

◇阔景横厅，餐客一体，待客宴友随心安排

◇南向超阔巨幕瞰景阳台，拥一线景观视界

◇功能户型设计，高效实用，全龄生活空间

建面约143-155㎡滨湖城墅，户户亮点十足，上叠有约70㎡的360度星空露台，下叠最高享受116㎡的超大花园院子（特指下叠单边位）。

每户都有3~4层的拓展空间，但层高仍然去到3米，完全不影响舒适度。

家人分层而居，亲密和隐私共存，跟大平层的体验完全不同。这也是住过别墅的人，往往一辈子都选择别墅，而非大平层的原因。

最恐怖的是，建面约143㎡的下叠，使用面积最高达356.12㎡，赠送面积212.5㎡，使用率超247%；（特指单边位）

| 户型图

上叠同样出色！约155㎡的建筑面积，别人家是四房，但你家是——四层！

最高使用面积高达343.42㎡，最高赠送面积达到约187.9㎡，使用率超220%！（特指个别产品）

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