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【项目概况】开发商：珠江投资集团物业公司：缦合物业，破亿豪宅同款物业占地面积：约3.7万㎡建筑面积：约31万㎡，LOFT空间约6.8万㎡LOFT层高：约4.5m中空挑高复式面积段：49-95㎡二至五房总户数：875套梯户比：10梯35户层数：共34层（仅25个标准层）拿地时间：2005年交楼时间：2023年6月（预计22年10月可交付）产权年限：50年装修：精装修【交通配套】 5站珠江新城，5站琶洲 11号线逸景路站正上，现场可以看到地铁站正紧锣密鼓施工中。11号线作为大环线，串联起天河、越秀、荔湾、海珠、白云五大中心区，预计将于2022年通车。 项目坐落于2000亿中大商圈之核，与珠江新城、琶洲两大城市CBD，共筑广州商业黄金三角。中大国际创新谷，依托中山大学、中国科学院南海研究所等前沿资源打造重大国际创新谷，将成为集合科研总部、科技孵化、商务配套功能于一体的高品质创新科技集聚区。未来，中大商圈将以中大国际创新谷的全新风貌展现在世界面前，成就比肩世界的“广州硅谷”。珠江壹號凭借其不可复制的核芯地理位置，将成为炙手可热的当红明星。大体量商业旗舰，城芯风向标除了地标的稀缺价值、地铁物业价值之外，珠江壹号还坐拥一站式高端配套等多重优势，万达广场、合生广场以及珠江壹号自带的7万㎡时尚MALL举步即达，汇集全球时尚娱乐休闲，高端餐饮美食，文体商务等全配套生活业态，开启万千精彩生活。

此外，项目15分钟生活圈内，坐享体育中心、珠江新城、客村、江南西、琶洲会展等6大商圈，庞大商业配套无与伦比。11号环线地铁正上盖 - 5站直达珠江新城广州首条环线地铁11号线逸景路站正上，负一层与地铁站联通，连接天河、越秀、荔湾、白云和海珠中心五区，串联广州十大专业市场，5站直达珠江新城，预计2022年底通车，届时珠江壹號业主将畅享便捷出行。

家住在公园旁 - 城市繁华一览无余约220米海珠新地标，天际视野，俯瞰一城繁华，与小蛮腰相互对望，同时举步即享城芯自然风光，同时拥有上涌果树公园、海珠国家湿地公园双重生态景观。上涌果树公园总面积达142公顷，大小相当于8个晓港公园，是海珠区最大的公园之一；海珠国家湿地公园，是广州第一个国家湿地公园，被誉为“南肾”。31万平方米城市地标综合体项目具有超甲级写字楼配套优势，写字楼标准层建面约2200-2500㎡，在售户型建面约127-285㎡，层高达到奢阔的4.2米，堪称天幕会客厅，是中大板块目前唯一的超甲级写字楼。珠江壹號，31万㎡城市地标级综合体，携220m超甲级写字楼落位中大商圈，目前中大板块中唯一地铁正上的超甲级写字楼。集超甲级写字楼、墅级奢居复式、约10万㎡商业旗舰于一体，享受全配套优质生活圈，满足居住、办公、购物休闲等一站式需求。金牌户型，宜居宜业宜投资珠江壹号主推49-95㎡时尚LOFT空间，4.5米层高，使用率非常高，买一层可享受两倍的奢阔空间。而且户型多样，总价可控，能满足各阶段的住房需求。

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①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。 ②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。