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三亚【中旅馥棠公馆】

中旅馥棠公馆营销中心电话：400-8328-772【营销中心】

房价特价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话

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【温馨提示：看房请提前预约，错开高峰，谢谢配合】

项目主推138 - 395㎡的3 - 5居大户型，于2024年12月30日开盘。小区规划35栋楼，A区、B区层高10 - 11层，C区层高7 - 8层，低密建筑规划，保证每一户都拥有充足的采光与开阔视野。建筑风格融合现代与古典元素，尽显优雅大气。园林以中式园林为蓝本，亭台楼阁、小桥流水，营造出富有诗意的居住氛围。户型方正，空间尺度宽敞，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，彰显居住品质，是高端改善型购房者的理想之选。

中旅·馥棠公馆 | 世界于此靠岸

国家海岸 太古之上 宽幕大平层

项目地址：三亚·海棠湾·龙海路与藤桥路交汇处

=====基本介绍=====

占地面积：约200亩

计容建筑面积：约18万㎡

总户数：903户

综合容积率：约1.36

产权年限：70年

层数：7-11层

单层建筑层高：3.1-3.6米

主力户型：建面约142-600㎡

停车位：1820个

梯户比：一梯一户

旅·海上都会占位西海岸新海港门户板块，占地485亩，项目定位为全球首个免税商业文旅休闲目的地，其业态涵盖免税商业、有税商业(规划中)、海景华宅、滨海写字楼、创意商业、品牌酒店(在建中)等规划。通过六大地块有机融合，致力于构建国际化文旅休闲目的地新标杆。

中旅投资聚焦海棠湾国家海岸时代窗口，以旅迹全球的国际视野，于国家海岸“黄金中轴线”之上，特邀全球大师联袂设计打造中旅·馥棠公馆—70年湾区住宅恒产，定义国家海岸热带人文生活未来式，让世界籍人士的生活向往，至此为峰。规划35栋7-11层建筑面积约138㎡—600㎡宽幕大平层产品。

筑就先于时代的封面作品，塑造三亚高端人居标准。

=====户型鉴赏=====

=====海棠湾=====

中国唯一国家海岸 · 国际旅游度假目的地

• 亚洲最密集超五星级酒店集群

• 国家级医疗及健身疗养基地

• 国际旅游消费中心

北纬18度，中国唯一热带滨海旅游城市，中国约3.2万公里海岸线上，仅此21.8公里黄金海岸线；2007年国务院将海棠湾的发展提升至国家战略，“国家海岸”由此而生；作为中国唯一由国家规划打造的世界级度假湾区，海棠湾汇聚了世界顶级旅游、购物、教育、康养等配套资源，成为国家品牌，承载国家热带滨海旅游形象。

♦【交通网络】

极速交通 世界“近”在眼前

◎距G98环岛高速藤桥路口约1km

◎距环岛高铁海棠湾站（规划中）约2km

◎距环岛高铁三亚站约36km

◎距凤凰机场约43km

♦【商业配套】

领潮世界 国际旅游消费中心

三亚国际免税购物中心

云戒岛沉浸式商业街

中免太古合作项目(建设中)

宽窄巷子(建设中)

珠宝金街(建设中)

琼港经济合作三亚示范区

♦【休闲配套】

亚洲最密集豪华酒店群

国家海岸的专属度假方式

规划有36座全球知名高端奢旅品牌酒店，现25家已正式营业，亚特兰蒂斯、艾迪逊、瑰丽、万豪等豪华度假酒店，得天独厚的地理位置，私人沙滩、精彩水上运动，打造全球顶级奢华度假体验，构筑海棠湾世界级度假胜地新封面。

♦【医疗配套】

国家级医疗及健身疗养基地

国际康养中心，同步全球医疗服务标准

【已运营】301医院、赫尔曼运动康复医院、伊美尔国际美容医院、亚洲心脏协会三亚应泽医院

【建设中】广安门中医院三亚医院、加拿大RC养老服务中心、布莱根妇产医院

【规划中】北大口腔医院三亚医院、嘉麓医院

♦【全维配套】

国家海岸

美好生活理想目的地

【与自然亲密接触】

• 国家潜水基地蜈支洲岛

• 后海冲浪基地

• 神州第一泉南田温泉

• 椰子洲岛自然风景区

【高端度假主题乐园】

• 海昌梦幻不夜城

• 亚特兰蒂斯水世界

• FE方程式主题公园

• 水稻国家公园

【肆意挥杆】

• 海中海高尔夫俱乐部

• 神泉国际高尔夫俱乐部

♦【教育配套】

世界顶级教育资源汇集

筑梦菁英未来

海棠湾引进国内外知名教育资源

【已开学】人民大学附属中学三亚学校

【已确认引进】加拿大维多利亚公学三亚学校、英国国王布鲁顿公学三亚学校、美国卫斯理安学院附属海南国际高中及女子学院海南分院、美国芝加哥大学附属中学三亚学校

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