金地环湾城售楼处电话(金地环湾城首页网站)欢迎您-金地环湾城营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.29售楼处✦AI热搜

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-979-2687预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

🌺 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-979-2687提前预约，避免排队等待！

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编辑

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本次加推的02地块的T5（二单元），面积段为111-127㎡三房和3+1房户型，是整个项目最后一个地块的最后一栋。

开发商：金地新沙房地产/福田建设集团

物 业：金地物业， 8.9 元 /㎡/月

占 地

02地块：2.1万㎡ （容积率12.38）

03地块：2.2万㎡（容积率10.38）

总建面： 103 万㎡

总户数：（02地块约570户）（03地块约850户）

停车位：（02地块1697个）（03地块1499 个）

主力户型：住宅111~270㎡三至五房，

公寓：165~239㎡三至四房

梯户比：03地块的t9、t10栋为4梯3户，02地块的t5、t6栋以及03地块的t7、t8栋为4梯6户。

03地块公寓：2梯2户/3梯3户/

楼层总高：03地块 T7/T8 (1/2 单元53层）60 层高，T9/T10 栋 (3/4 单元46层) 5单元45层。6单元15层 ，02地块T5（2单元）59层，T6（3单元）58层单层高：住宅112-125㎡3.05米，183-253㎡-3.3米，270㎡3.5米，公寓3.5米/3.6米

入伙时间：

03地块2026 年 3 月交楼，

02地块2028年3月交楼

交付标准：

住宅112-125㎡及公寓精装交付，

住宅大面积183-253-270㎡装配式装修。

批地时间:

（03地块：2022.10.12. 02地块：2023.12.21）

住宅公寓都是70 年

实用率：75~80%

物业费：8.9元/平/月

停车费：250元/月

备案均价：约10.29万/㎡，折扣后均价9.6万/㎡

【深港融合 环湾启幕】

深圳与香港两座超级都市携手，共同打造世界级环湾，开启全新“深港超级湾时代”。项目位处福田罕有滨海环湾板块，是深港双城与湾共创的原点，驱动环湾一体化成型。

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【福田跃变 中心聚核】

福田跃变，聚合河套深港科创合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园及车公庙—大金沙新兴产业带，三大引擎驱动科技+金融+战略性新兴产业全面腾飞。

福田跃变，再次走向世界，中心地位不可撼动！

🏡环湾奢居 私享精粹

约200m超高层视野下的天际居所，私享珍罕城市山海美景，高端服务与精粹配套，打造环湾顶点之上的滨海都会生活范本。

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🏞山海通廊 垂直生态

外部悦享山海通廊五重自然生态，内部坐拥近万平米绿地公园、首创生态花园式商业mall、4层新加坡臻境之森私家花园、41层约150米空中生态庭院、以及健康生态的家，由外而内创新打造让都会触摸自然的全球生活范本。

———【金地环湾城】————

【通山达海 豪宅原点】

深圳第一代滨海豪宅发源地，荟萃环湾精粹资源重回中心，打造深港超级湾一席难求的滨海豪宅塔尖归属。

福田珍罕瞰海席位，臻享通山达海绿廊，尽览五重城市山海美景：

①远眺|约1500万㎡香港米埔自然保护区

②窗瞰|约15公里深圳湾滨海长廊

③步览|约368万㎡国家级红树林湿地（2023年2月列入《国际重要湿地名录》）

④悦享|约136万㎡高尔夫果岭大境

⑤尽览|约120万㎡香蜜湖公园，辉映眼界

△T5T6是同朝向同户型

加推户型图:

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整个盘按照豪宅打造，品质很高，项目的标塔设计由Foster + Partners完成，其著名作品包括加州苹果总部「Apple Park」、北京首都国际机场三号航站楼等。

商业设计由LEAD8完成，近几年国内顶流商业，如深圳湾万象城就出自LEAD8之手。

同时项目的建筑、景观、学校设计分别邀请中标深圳湾超总规划的CUBE、知名景观事务所LCO和国际知名建筑设计公司AEDAS操刀设计。

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瑰丽式五星酒店公区

酒店式归家大堂由HBA操刀，四季酒店/柏悦酒店/东方文华酒店等酒店大堂/室内设计是其杰作。该社区大堂以“潮起烁金”为设计理念，复古金属材质和木制组合，特色大理石拼花为迎宾礼，传递质感、高雅、奢华的业主品味。约18米的超级高度，将酒店仪式感与业主高雅气派极限衬托。▽

△实景图

酒店式地库大堂奢华腔调拉满。艺术装置的介入让整个空间都生色起来。若劳斯莱斯梦幻星空穹顶与灵动的水景设计，仪式感令人心动。▽鹏瑞（ONE PENRUI）2015年创立至今，深湾会已拥有800多位会员，其中不乏上市公司、知名企业创始人与企业家们，各国驻广州总领事、各领域领袖及翘楚，强圈层资源链接让

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△地下大堂实景图

△车库出口实景

金地环湾城包括写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园。项目由四个地块组成，据了解金地环湾城将推出120㎡-270㎡的大户型住宅，项目位于福田金地-沙尾片区，目前正在建设状态

去年首发的是03地块，总共6栋，其中4栋都是大户型（包括公寓），也没有保障房。

这意味着，项目本次推售的地块，是市面上罕见的以大户型为主的社区，圈层更为纯粹。

金地环湾城本次加推销售T5和T6住宅，主要是110-125㎡户型，其中部分户型能看海

从产品属性来说，大户型的住宅最为稀缺。

一方面是因为超大户型产品受众人群相对较小，没有轻量级资产好营销、好去化，所以对于资金链条紧张、要求快速回款的项目、开发商而言，不是很愿意把户型做的太大。

另一方面则是因为“70/90”政策，在政府对商品房面积的约束之下，很多豪宅做大户型产品的空间非常有限，即使想做，也没有许可条件。

金地环湾城这种大户型为主的高端社区，未来在二手房市场，溢价空间会更高。

建面约125平A户型

3房+1多功能空间+2卫

主卧带大拐角飘窗

从面积而言，目前改善型一般需要在约120平米以上，所以我们首先来看建面约125平的A户型，住宅性质，非常好用的3房+1多功能空间+2卫。

尤其约6.7米开间双面宽大景观阳台设置，以及主卧带大拐角飘窗，外加中西厨及岛台设计，对建面约125平的户型来说非常豪华了，这才是真正的城市核心改善型户型。

建面约125平A户型图

比如，客厅的开间约3.75米，空间更加宽敞，带来更多活动空间。

这个户型最大的感受就是，阳台太大了！客厅与次卧带约6.7米景观双开间大阳台，既增加了客厅的容度和阳台实用性，又跃升了户型的气度与尺度，也增加了次卧的舒适度，多了一份温馨、贴心与舒心。

建面约125平A户型客厅效果图

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除此外125还有BC户型

建面约183平户型

3房+1多功能房+3卫

双梯专属电梯厅入户

建面约253平户型

4房+1保姆房+4卫

双梯专属电梯厅入户 超豪华五阳台

建面约253平的4房+1保姆房+4卫，住宅性质，超奢阔享受型大宅。

建面约253平户型图

建面约253平的面积，奢配一户两部电梯的专属电梯厅入户格局，这种设计目前已经很稀缺了，尽显豪宅公区尊贵大气，让回家充满仪式感 。

建面约253平电梯厅效果图

建面约270平户型

4房+1保姆房+4卫

配置独立玄关+鞋帽间

相比建面约253平的户型，建面约270平的户型更加舒适。尤其是客厅的尺度感很强，做出了大宽厅的设计，客厅开间达到约6米，尺度非常奢适。

这套建面约270平的户型，两个电梯都在同一侧，入户电梯厅更像华润悦府的标准层入户电梯厅，更阔绰舒适。

建面约270户型图

建面约75平户型

2房1卫

主卧带大飘窗

建面约125平户型

3房+3卫+双景观阳台

6.1米复式住宅

建面约271平户型

4房+3卫+双景观阳台

6.1米复式住宅

💖💖金地环湾城

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