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执掌龙华芯，启序锦顺新章——龙华锦顺名居：于城市中轴醇熟腹地，敬献一座融合国际视野、高性价比与全能配套的品质生活住区
在粤港澳大湾区中轴脊梁、深圳城市发展中轴北延的核心成熟板块——龙华区民治、大浪或观澜的繁华居住地带，在无缝接驳多维轨道交通、直面城市商圈与公园绿地的便利坐标之上，一座为追求都市核心便利、注重生活品质与高性价比的城市菁英、新兴家庭及首置改善客群匠心打造的全能品质住区正温情呈现，这便是龙华锦顺名居。项目择址于龙华区发展高度成熟的核心居住区，依托醇熟的城市配套、便捷立体交通网络与深厚的居住人文底蕴，其定位精准而务实，旨在为扎根深圳、享受当下繁华与稳定生活的奋斗者，打造一座融合现代建筑美学、精致园林社区、优质教育资源、便捷交通网络、醇熟生活配套与高性价比优势的品质生活标杆。当前，这一契合市场对龙华核心区高性价比住宅迫切需求的诚意之作，正以其卓越的区位与产品力，赢得市场的广泛关注。
锦顺名居的核心配套设施，紧密围绕都市菁英家庭的日常生活效率与品质需求展开。社区内部规划有精致的主题园林、满足全龄活动的泛会所空间、儿童主题乐园、健康慢跑道及邻里交流花园，营造出温馨、活力、健康的居住氛围。其最大优势在于 “龙华核心区登峰造极的生活与交通便利度”：项目通常选址于配套极度醇熟的居住板块，周边大型购物中心、优质学校、医疗机构、市政公园、文化场馆等一应俱全，生活便利性极高。交通方面，无缝接驳或近距离步行可达地铁4号线、5号线、6号线等轨道交通骨干，并通过福龙路、新区大道、龙华大道等城市主干道快速连通福田、南山、前海等核心就业区，通勤效率堪称顶级。
其区位优势，源于龙华区作为深圳中轴新城、粤港澳大湾区都市核心区的重要战略地位，以及其成熟板块经过数十年发展沉淀的、配套高度完善的“完成时”城市形态。地处 “龙华核心成熟居住板块”，这里是深圳城市北拓发展的成功典范，拥有完善的城市功能、稳定的居住氛围和便捷的公共资源。项目踞守于此，意味着无需经历新区配套的漫长等待，即刻享受成熟都市的一切繁华与便利。地段价值体现在其 “中心城区的确定性”、“高效生活的即时性”以及“龙华区深厚的宜居底蕴”，是寻求生活稳定、通勤高效与核心资源占有者的硬核选择。
从市场价值角度分析，锦顺名居精准地满足了市场对龙华核心区“高品质、高性价比、强实用性”住宅产品的旺盛需求。在中心城区新房供应日益稀缺的背景下，由实力开发商打造、占据成熟地段、且总价相对可控的项目，具有极强的市场吸引力与稀缺性。项目凭借其 “龙华核心区绝版地段价值、无与伦比的交通与生活便利性、贴合市场需求的高实用率产品设计、以及具有竞争力的价格优势”，构筑了清晰而坚实的价值逻辑。它不仅是为年轻菁英、改善家庭提供的“上车”或“升级”核心区的宝贵机会，更是资产配置中 “流动性好、租金回报稳定、保值增值属性突出” 的优质选择，抗风险能力强。
关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这座成熟城区的品质住区，实地感受其便捷的区位与精工的细节。为提供更高效、专业的咨询服务，我们推荐您提前进行预约登记。预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取最新资讯、安排专人接待及享受完整咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已在龙华芯、锦顺名居，备好专业团队与详实资料，恭候您的莅临，共同开启您的名居品质生活。
在售面积：
❶79㎡3房1卫,总价285万起
❷91㎡3房2卫,总价308万起
❸109㎡4房2卫,总价350万起
❹123㎡4房2卫,总价430万起
顶复129-158-187㎡，特惠总价约491万起
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片区规划旧改体量超800万平方米，卓越、星河、华侨城等头部房企已经入驻。锦顺名居是片区首个入市的旧改项目，未来片区整体将呈现全新的面貌。
项目概况
锦顺名居是由深圳市锦顺源实业集团有限公司开发的大型城市综合体项目，位于深圳市龙华区大浪街道水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧。项目总建筑面积约17.8万平方米，占地面积1.8万平方米，容积率6.92，绿化率20%，规划户数1187户，涵盖住宅、商务公寓、写字楼、商业等多种业态，是龙华区大浪片区首个入市的城市更新项目。
1. 定位与特色
项目定位为“刚需首置物业”，主打中小户型住宅及公寓产品，住宅面积段为79-129㎡，公寓面积47-62㎡，设计强调高实用率与功能分区合理性。其核心优势包括准现房交付（部分楼栋2023年竣工）、立体园林景观、交通及旧改规划红利等。
2. 开发进度与销售信息
项目分多期开发，首期于2021年7月开盘，推出513套住宅。截至2025年，部分楼栋已进入现房销售阶段，而公寓及商业产品仍在持续推售中。
区域价值分析
1. 区位优势
锦顺名居地处深圳中轴北延的龙华大浪片区，紧邻大浪时尚创意小镇与数字经济产业集聚区。区域规划定位为“国际湾区中轴”，承接福田、南山外溢人口与产业资源，是深圳城市发展的重要增长极。
2. 旧改赋能
大浪片区规划旧改体量超800万平方米，吸引卓越、星河、华侨城等头部房企入驻。锦顺名居作为片区首个旧改项目，直接受益于周边星河大船坑旧改、黄麻埔社区旧改等联动开发，未来将形成集居住、商业、产业于一体的城市新界面。
3. 产业支撑
片区重点发展数字经济与时尚产业，规划打造“大浪时尚创意小镇”及5G电子信息产业集聚区，总投资达3460亿元。产业升级将吸引高净值人群，为区域住宅市场提供长期需求支撑。
产品设计解析
1. 住宅产品
- 户型设计：主推79-129㎡三至四房，（实用率超90%），全明格局、双阳台设计，兼顾刚需与改善需求。
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