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以下是销售部核心联系方式（已认证）

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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侨城坊Qplex基础信息

户型面积：90-220㎡一至两房

销售均价：9-10万元/㎡，含豪装，不限购、不限贷、通燃气、户户大阳台、居民用电、每层带空中花园

精装交付，现楼发售

产权年限：50年

停车位：2500个

均价:9-10万/㎡

侨城坊Qplex·项目优势

【富豪集聚】中国富豪居住密度最高的片区，40年载沉淀深圳豪宅区典范。

【天赋自然】一海两山三湖，漫步山园湖海，纵享视觉盛宴。

【顶级人文】世界之窗、华侨城高尔夫等，拥享城市顶级人文配套。

【专属配套】尔邸酒店、2019年度亚洲50最佳酒吧“庙前冰室“、业主专享艺术空间、Fushion至臻旗舰健身会所、800平天幕恒温泳池、九方荟生态美学商业中心、巢?艺术中心、本来生活馆、雅诗阁酒店式公寓、篮球场、羽毛球场，演绎生态x艺术x生活剧场

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【稀缺户型】约100平一房一厅的超大空间，4.5m开间奢阔客厅，生活的舒适从尺度开始。

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【阔绰阳台】约9㎡阔绰阳台，坐看日出日落，品尝人生百味[图片]

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【品质家电】全套厨电设备则采用欧洲高端家电品牌格兰尼Gorenje，冰箱、微烤一体机、全自动洗碗机、洗烘一体机等一应俱全。Gorenje是一个拥有悠久历史的欧陆老牌，尤以高性能、高颜值家电为特色，并多次与江诗丹顿、 LV等奢华品牌以及世界知名的设计师Ora-Ito 等合作，用最简单的线条勾勒出奢华，注重永续性和普适性，实用和美观兼具。

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在决定了家居舒适度的重要领域——卫浴间，全部采用国际一流的环保建材和卫浴设施：西班牙DREAM GLASS GROUP生产的智能光电玻璃将卫浴间与卧室区域分隔开来，空间从私密到开阔可在弹指间轻松切换；KOHLER和TOTO 的浴缸、浴霸， HANSGROHE花洒和TOTO NEOREST智能马桶，确保宾客拥有洁净、舒畅、贴心的起居体验 。

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【惬逸生活】华侨城高尔夫俱乐部，在忙碌的工作生活中来一场畅快淋漓的高尔夫球。

【fun趣生活】Fusion健身房、艺术品走廊等前沿生活场景，打造未来式休闲生活场域。

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【时髦社交】潮流玩品、精品咖啡、精致花艺、微醺酒品、电音派对，均可在这里实现。

【全天恭候】24小时安保、礼宾、泊车， 尊享贴心服务。

【商务助手】酒店预订、接送服务，让商务出行安全便捷。

【生活服务】衣物干洗室内维修，打造一站式服务。

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尔邸大堂悬挂着法国涂鸦艺术家Blek le Rat的经典画作，Blek le Rat作为法国巴黎第一代街头涂鸦艺术家，被称作 "现代街头艺术之父" ，为了得到更真实有力的形象，他开创了使用设计好的图像模版来做街头喷绘的涂鸦方法，也就是我们今天所熟悉的纸模涂鸦（stencil ），启发了世界各地无数艺术家，其中包括作品卖出天价的Banksy 。尔邸的这幅作品，正是Blek最擅长描摹的芭蕾舞者，红色的背景下男女舞者定格的瞬间，充满张力又优美舒展，作者的标志性签名小老鼠顽皮地盘桓在舞者脚畔，整幅作品大气，极具冲击力，必然成为大堂的焦点。

户型图·一览为快

A+B户型（220㎡两房两厅）

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A户型（114㎡一房一厅）

B户型（105㎡一房一厅）

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C户型（100㎡一房一厅）

D户型（90㎡一房一厅）

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2025 年深圳出台了一系列房产政策，主要涉及限购、信贷等方面，具体如下：

居民购房政策

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罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区

：符合本市商品住房购买条件的居民家庭，即本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上的非本市户籍居民家庭，购买商品住房不限套数。无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上证明的非本市户籍居民家庭，限购 2 套。

盐田区、大鹏新区

：购买商品住房不再审核购房资格，即不限购。

福田区、南山区和宝安区新安街道

：本市户籍居民家庭限购 2 套，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上的非本市户籍居民家庭限购 1 套。成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。

企事业单位购房政策

：企事业单位可在本市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立年限满 1 年、在本市累计缴纳税款金额达 100 万元人民币、员工人数 10 名及以上条件；在本市其他区域购买商品住房，不再审核购房资格。

个人住房信贷政策

：各银行业金融机构根据深圳市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

住房公积金贷款政策

深圳市住房和建设局

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可贷额度

：住房公积金贷款可贷额度为申请人住房公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人住房公积金账户余额之和的 16 倍。

最高额度

：职工单独申请的，住房公积金贷款最高额度为 60 万元；职工和计算可贷额度的共同申请人共同申请的，住房公积金贷款最高额度为 110 万元。使用住房公积金贷款购买本市首套住房、有两个及以上子女的居民家庭使用住房公积金贷款购买本市住房、使用住房公积金贷款购买本市保障性住房，最高额度可按规定上浮。

最低首付款比例

：职工使用住房公积金贷款购买本市首套或第二套住房的，最低首付款比例均为 20%；职工使用住房公积金贷款购买本市保障性住房的，最低首付款比例为 15%。