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【颐峰名庭】

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项目基本信息

【开发商】深圳市颐园实业有限公司

【物业公司】深圳市颐安物业服务有限公司

【物业费】4.3元/平方

【装修情况】精装

【交付时间】2024-7

【总房源】1110

【车位数】1010

【容积率】3.04

【绿化率】35%

【总层高】31F

【梯户比】2T4 / 2T5

【占地面积】33390.02㎡

【批地时间】2017-11-28

【在售户型】66-132㎡

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交通配套

地铁三号线延长线，二十一号线，紧挨龙岗大道，盐龙大道，外环高速环绕，出行交通便捷，出则繁华！

家门口自带商业街，十来分钟可以快速享受中心城大型商圈，二十分钟享受大运红利！坐享城市的繁华！

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商业配套

楼下即是约7000㎡情景式滨水商业街区，周边大运、龙岗中心城等商圈荟萃，让人随时畅享一站式繁华生活圈。目之所及皆美好，大城繁华兑现，于此拥抱书香诗意生活，邂逅活色生香的都荟生活。

教育配套

项目旁边为仙田外国语学校（九年制），二期自带12班幼儿园，1.5公里范围内有龙城高级中学东兴外国语学校（九年制），龙岗区新梓学校（九年制），及德邦高级中学（高中）等，教育资源让孩子成长无忧！

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生态配套

城有水则秀，居有水则灵，悉数世上豪宅名邸，如纽约长岛、上海汤臣一品、香港浅水湾，无不邻水而居。颐峰名庭斥资2000万打造花园河，再塑河居生活的浪漫情怀。未来，业主在家门口即可看河水碧波荡漾，私享绿意盎然，闲暇时与家人挽手而伴漫步岸边，夕阳西下，任晚风吹拂；亦或早晨晚间岸边慢跑，惬意且悠然。

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户型鉴赏

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项目概况

深圳颐峰名庭是颐安新生项目的最后一期产品，由深圳市颐园实业有限公司开发，并由深圳市颐安物业服务有限公司进行物业管理。该项目占地面积约33385.82㎡，规划建设面积约137629.52㎡，包括住宅约96200㎡、商业约4500㎡，以及中央花园、游泳池等基础配套设施。项目规划由8座31层高的住宅楼及北、南、东三面1层高的商业裙楼组成，总户数达到1110户，车位数为1010个，容积率为3.04，绿化率为35%。

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二、周边配套

交通配套：项目紧挨龙岗大道，盐龙大道，外环高速环绕，出行交通便捷。地铁三号线延长线在建，二十一号线规划中在建，未来交通将更加便利。

商业配套：楼下即是约7000㎡的情景式滨水商业街区，周边大运、龙岗中心城等商圈荟萃，方便业主随时享受一站式繁华生活圈。

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教育配套：项目旁边为仙田外国语学校（九年制），二期自带12班幼儿园。1.5公里范围内有龙城高级中学东兴外国语学校（九年制）、龙岗区新梓学校（九年制）及德邦高级中学（高中）等，教育资源丰富。

生态配套：颐峰名庭斥资2000万打造花园河，为业主提供浪漫的水岸生活。未来，业主可以在家门口欣赏河水碧波荡漾，享受绿意盎然的自然环境。

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三、户型鉴赏

颐峰名庭在售户型多样，包括65㎡-130㎡的2房至4房，满足不同家庭的居住需求。

65㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化，有赠送入户花园（不在户型图内），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：74.71%（不含赠送），全部朝东向看龙凤路。

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77㎡的3房2厅1卫，1/2栋04户型，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.4米开间，一体化双厅，三开间朝南，主卧270°转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.43%（不含赠送），阳台主朝南向。

78㎡的3房2厅1卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化，动静分区，三开间朝南，主卧270°转角飘窗，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：74.71%（不含赠送），西南或东北朝向。

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89㎡的3房2厅2卫，5栋02户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化，动静分区，三开间朝南，主卧270°转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：74.71%（不含赠送），西南或东南朝向。

89㎡的3房2厅2卫，5栋01户型，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.6米开间，一体化双厅，三开间朝南，主卧270°转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：74.71%（不含赠送），阳台主朝西南向。

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112㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.9米开间，LDKB一体化，动静分区，四开间朝南，主卧270°转角飘窗，L型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿分离，得房率：78.43%（不含赠送），东南朝向。

130㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.1米开间，一体化双厅双阳台，四开间朝南，主卧270°转角飘窗大套间设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.43%（不含赠送），阳台主朝东南向。

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四、项目优劣势分析

项目优势

地理位置优越：位于龙岗发展前沿，尽享粤港澳大湾区及深圳国际低碳城的发展红利。

教育资源丰富：周边学校众多，涵盖从小学到高中的全程教育资源。

交通便利：多条地铁线路和高速公路环绕，出行无忧。

生活配套齐全

：自带商业街和丰富的生活配套设施，满足日常居住需求。

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