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万科幸福誉位于广州黄埔知识城，由广州知识城置业有限公司建成，总建筑面积80万平方米，总占地面积26万平方米，共计总户数有5024套。项目背靠300万方九龙湖，位于地铁14号线何棠下站旁，另21号线已开通，实现地铁6站到天河；约66-101平方米俯瞰二至四房，实现户户朝南！周边4所商超环绕，享一站式吃喝玩乐全配套！

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万科幸福誉位于黄埔区中新知识城九龙大道，7年深耕中新知识城。

2020年，知识城规划引流人口约50万，累计入驻企业2000家，巨大的人口流入，高精尖企业的聚集，将为知识城经济发展注入巨大动力，板块价值逐年上升。

坐地铁14号线，坐到何棠下站，出站就看到幸福誉那高耸的楼栋了，不过这是已经卖完的一期二期。哈哈哈，你要往里走到5期，虽然不近地铁，但以后有公交或单车。主要是总价低，户型满足资金不多的朋友。

建筑类型:小高层,高层

容积率:1.8

绿化率:35.00%

总户数：5024户

楼层状况：64栋住宅，楼高11-34层

物业管理费:住宅 3.18元/m²/月

物业公司:万科物业

车位数：5008

车位比：1:1.2

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交通

地铁

地铁21号线中新站；地铁14号线支线（知识城线），在项目内设置知识城南站地铁口。项目可通过知识城线与21号线、6号线二期转乘，实现与天河等地的无缝连接

公交

345路（天河客运站-九龙镇政府）、445路（九龙镇政府总站-镇龙总站）、广州365路（ 萝岗中心区总站-九龙镇行政服务管理中心总站）

自驾

天河1：华南快速干线（北向）——广河高速——九龙出口——左转北行约2公里——幸福誉（与体育中心直线距离30公里）

天河2：华南快速干线（北向）——324国道（广汕公路）——九龙大道 ——幸福誉（与体育中心直线距离30公里）

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商业：商超环绕，品质生活

社区自带2万㎡商业街，麦当劳、世纪华联、钱大妈等商超已开业，在社区就能解决衣食住行！

项目紧邻社区服务综合体城南邻里中心（距离约300米）和购物中心绿地缤纷城。城南邻里中心幸福誉预计于2021年5月开业，沃尔玛、真功夫等品牌企业已签订意向书！约18万㎡的超级邻里中心已经动工当中，与项目仅一路之隔！

教育：高密度教育资源

家门口环绕6所学校（3所幼儿园、2所小学、1所中学），楼下及校门。广州市二中承办的会元小学（公立）预计今年9月份开学，广州实验中学已动工，包含初中30个班，高中60个班。众多名校环绕，给孩子最优质的教育，腾飞孩子的未来。

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医疗：三甲医疗，保家护航

出站后便步行前往项目目前在售的五期，路上一瞥就能看到中山大学附属肿瘤医院（三甲）。

不仅如此，项目辐射2公里内，皇家丽肿瘤医院、泰和肿瘤医院（均已基本建成）等医疗配套触手可得。片区内综合三甲医院——南方医院已于2018年动工，预计2021年初步建成。

景观：双湖环绕

项目北揽约300万㎡九龙湖，南瞰约30万㎡凤凰湖，双湖盛景推窗可见。另外项目临近帽峰山森林公园，周末休闲好去处。

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户型介绍

3室2厅1卫1厨 75平方米

3室2厅1卫1厨 79平方米

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3室2厅1卫1厨 85平方米

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