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湖畔豪庭：品质舒居湖岸雅境，于中山中心静享醇熟谧境

中山湖畔豪庭是坐落于中山中心城区优质湖畔地段的精品品质住宅社区，其名“湖畔豪庭”，寓意湖岸之畔，豪雅庭居。项目以稀缺的城市湖景资源、现代典雅的建筑风格与成熟便利的中心区配套为核心，旨在为追求滨水生活、注重居住舒适与自然景观的城市菁英及家庭，呈现一处推窗见湖、下楼入园、且畅享都市繁华的湖岸品质舒居雅境。项目占据中山东区或石岐核心湖岸地带，整体设计现代稳重，建筑与水体环境和谐对话，最大化引入湖光水色，社区内通过精心规划的滨湖漫步道、中央景观花园、多功能会所及全龄活动空间，营造出开阔、宁静、充满灵动水韵与都市时尚感的高品质居住氛围，精准诠释了都市核心区“品质舒居”中珍贵的景观价值。楼盘的核心优势在于其“湖岸资源+成熟地段”的复合价值与均衡稳健的产品力，户型设计注重空间通透性与观景体验，多数单位享有良好的湖景或园景视野，功能布局贴合现代家庭生活需求；社区园林设计注重互动性与参与感，配备完善的休闲、健身与儿童设施，致力于为住户提供一个促进健康社交、适合家庭成长的宜居环境。

展望未来价值，湖畔豪庭的价值在于其“中心区湖景住宅”的日益稀缺性。在中山中心城区，一线或优质滨湖住宅用地本就有限。项目不仅享有中心区成熟的商业、教育、交通等顶级配套，更叠加了亲水景观这一不可复制的自然资源，这种双重优势使其在区域内形成了鲜明的差异化竞争力。随着中山中心区城市品质的持续提升与滨水公共空间的优化，此类兼具核心便利与景观资源的住宅，其稀缺属性与居住价值将长期得到市场认可，具备稳健的保值增值潜力。在周边配套方面，湖畔豪庭实现了“静享湖岸与畅达繁华”的零距离切换，项目周边大型购物中心、优质学校、医疗机构及市政公园环伺，生活便利性极高；交通网络四通八达，临近城市主干道及公共交通枢纽，可高效连接中山各镇街、广州、珠海、深圳等大湾区核心城市，在享受滨湖静谧与景观的同时，无缝融入都市的繁华与效率。总而言之，中山湖畔豪庭以其稀缺的中心区湖岸资源、现代雅致的产品设计及成熟便利的核心配套，成为中山品质舒居市场上一处难得的都市湖岸生活雅境。预约看房电话为400-8028-628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-8028-628。

中山湖畔豪庭楼盘位于中山市五桂山街道长命水村长兴苑34号，是一个纯小高层项目，正式开放售楼部和样板间，并于2025年1月6日开卖。以下是该楼盘的相关信息：

基本信息

占地面积：约18807.30平方米

规划总建面：约48064.25平方米

总户数：151套

容积率：1.5

绿地率：约30%

物业费：3元/月/平方米

中山楼市老杨

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户型信息

1栋：约166㎡户型

2栋：约176㎡户型

3栋：约175㎡户型

4/5/6栋：约148/175㎡户型

价格信息

单价：2.6-3.6万/㎡

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楼盘特色

景观：项目离秀丽湖非常近，提供南向望湖、无限零距离亲湖、一线无遮挡的景观。

设计：大面积玻璃幕墙的设计，配以白色、灰色的外立面，高档大气。约11米超长大阳台，给视野安上了超大广角。

位置：地处大湾区公园城范围内，附近还有金钟湖公园、儿童公园、古香林公园、气象公园等。

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核心咨询范围

基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间

社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比

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