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搜狐焦点来宾站 2025-09-11 11:57:13
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【侨城芯脉 寰宇视野:深业鹤塘岭花园——世界之窗上的传世资产】

在深圳南山侨城芯脉、世界之窗正席,一座总建面约15万㎡的垂直城市综合体——深业鹤塘岭花园,正以现房之姿恭迎时代人物的入驻。

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由深业沙河集团匠心打造,项目集精品住宅、藏品公寓、主题商业与办公多元业态于一体,以建面约87-165㎡瞰景雅宅、67-84㎡精装上寓,敬献湾区一座融合科创能量、自然谧境与人文底蕴的传世资产。

项目基本信息

建筑面积:158191㎡

占地面积:13264.65㎡

停 车 位:710个

楼层状况:北塔45层,南塔32层

容 积 率:8.54

绿 化 率:35.01%

总 户 数:884户

物业类型:住宅、公寓、商业、办公、保障房等

装修状况:住宅毛坯,公寓精装

开盘时间:2020年12月6日

主力户型:88-165㎡住宅,68-84㎡公寓

物业公司:深圳市世纪开元物业服务有限公司

总承包商:中国建筑第五工程局有限公司

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深业鹤塘岭位于南山华侨城片区世界之窗站C1出口,地理位置优越,交通配套完善。周边有5条地铁线路环绕,分别是1、2、7、9、11号线,形成了便捷的交通网络。通过换乘地铁11号线,2站到福田高铁站,3站到前海,5站到宝安国际机场,乘坐2号线,直达蛇口太子湾邮轮母港邮轮母港,实现了便捷的交通出行。

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交通配套:项目出门即达世界之窗站,便捷乘坐地铁1/2/8号线,深南大道、北环大道、滨海大道、京港澳高速四条城市主干道环绕,交通网络四通八达。

教育配套:项目小学学区为沙河小学,步行距离约300米。沙河小学已完成重建,期间学校原有学生分配到香山里小学、华侨城中学初中部、南山第二实验学校就读。根据施工计划,重建后的沙河小学教学规模为48班配置,总建筑面积约36061.25㎡。初中学区为南山区第二实验学校初中部。

商业配套:项目自带1.2万㎡主题体验式街区,出门即是益田假日广场、距离欢乐海岸直线距离2km、距离万象天地直线距离1.8km,地处南山中心区,商业繁华。

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休闲娱乐:项目周边休闲配套林立,有何香凝美术馆、华·美术馆、华侨城创意文化园、华夏艺术中心、EPC艺术文化中心等5大艺术中心;世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、中国民俗文化村,奢享国际前沿的盛世乐园等4大主题公园;还有深圳湾体育馆、华侨城体育文化中心两大体育中心。

生态配套:项目西侧临近沙河高尔夫球会、名商高尔夫球会,北赏天鹅湖、燕栖湖悠然,周边3km范围内悦享华侨城湿地公园、燕晗山郊野公园、大沙河公园、深圳湾公园,生态配套十分优越。

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建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔曾说:“居住的价值核心点,是生活与城市之间的关系。只有那些既能享受城市资源,又能俯瞰城市繁华的区域,才是具有价值的居所。”

纵观华侨城片区,已经没有什么新项目入市,城市顶级圈层正紧盯新白石洲的焕新征程,如深业鹤塘岭花园,作为白石洲旧改组团的首发项目,现正在成为市场热议的新贵绝版资产。

荣升塔尖尊贵阶层,改善居住品质生活,赋能资产价值腾飞,新白石洲可谓潜力不可估量。

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深业鹤塘岭花园位于南山华侨城片区核心地段,深南大道北侧头排封面资产,地理位置极其耀眼,世界之窗对面,益田假日广场旁。

南瞰世界之窗,北眺华侨城,东临华侨城欢乐谷,西望大沙河生态长廊。

一座城市的价值精华,镌刻在主城中芯的每一寸肌理:

这里凝聚着城市最优质的配套,完善的交通、成熟的商圈、更好的医疗、优质的教育...

这里汇集着全城最顶尖的精英圈层,500强公司、政企单位、高精尖企业员工居住圈...

这里沉淀着城市的历史,也催生着城市更新后的崭新未来!、

在城市聚光灯下,生于中芯区的深业鹤塘岭,享

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受更多资源照拂、更多资源倾斜,拥有他处难寻的真正主城中芯生活!

因为稀有,所以更稀贵

欧洲城市经济学“同心圆理论”指出:“城市中心的土地价值最高,并按照均匀的半径向城市外围递减。城市中心是城市永恒不变的价值焦点,是现代城市发展的象征,是城市活力的集中体现。”根据上海研究院公布的数据显示,地段中交通、环境、配套三个因素对房价的影响权重分别达到31%、28%、24%,也就是说完善的交通路网、优越的生活环境、完备的生活配套对房价的影响高达83%!越靠近中芯,这种地段价值的影响力就会越大。

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131m²四房两卫

三开间朝南,户型很方正,超11米超大面宽;4个房间都敞亮,舒适感拉满;南向看世界之窗和深圳湾,西边是高尔夫,景观面也没的说;而且这个户型所在的楼栋和位置也是很理想的。

165的四房两卫

端头户型,坐北朝南,这样的居住格局是很受豪门喜欢的。

当土地进入不可再生的稀贵时代,占位城芯的优质住宅愈显珍贵,每一张城市中芯的入场券,都显得弥足珍贵,且每一席都是难以复制的时代精品,是多数人的向往,更是少数人才能拥有的臻藏。

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因为成熟,所以更珍贵

在城市舞台上,主城区不会退场,只会不断的进行着新一轮繁华更迭,如同纽约曼哈顿的中央公园、第五大道、上东区等经典老区一样,无论城市如何扩张,这些经久不衰的繁华中心区始终让人向往。

每一座城市,都有一片满载梦想的热土,为城市留下美好瞩望;每一处价值高地,都有一处耀眼的居所,成为城市经久不衰的封面;每一张珍贵的中芯区“入场券”,都是一个与最优质资源同频发展的机会,更好、更优、更可贵!

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