【2025广州越秀滨江星航TOD】项目售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→广州越秀滨江星航TOD最新销售动态!

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越秀TOD·星航位于黄埔庙头板块，楼下就是地铁5号线东延段的庙头路站，与13号线南海神庙站直线距离约700米左右。30分钟直达珠江新城CBD东综合住区，最具潜力地块，保值增值优选，低调务实城芯精英首选。

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基本信息

项目名称：越秀TOD·星航

开发商：越秀地产

项目地址：黄埔区5号地铁庙头站上盖

总占地：69738㎡

总建面：208362㎡

容积率：2.44

绿化率：35%

总户数：967户

车位数量：1354个

在售面积：98~137㎡

物业公司：越秀物业

庙头板块作为新兴板块，虽目前有所不足，但发展规划前景良好。在黄埔临港“十四五”规划中，毗邻滨江商务带，主打生态休闲、文化宜游。随着城市东进，有望成为CBD中的高品质住宅区。

交通配套：

楼下是地铁 5 号线东延段的庙头路站，与 13 号线南海神庙站直线距离约 700 米。距离 BRT 庙头站约 250 米。自驾可通过黄埔东路串联城市主干线，周边接驳多条高速，约 30 分钟直达珠江新城等。

教育配套：

社区配建 24 班小学、9 班幼儿园以及 1 所托儿所。小区门口约 900 米有庙头学校（小学），周边还有广州开发区外国语学校南校区（市一级）、广州开发区第二小学(东校区)-省一级等。庙头板块旧改规划公示，1 公里范围内将新增多所学校。

医疗配套：

周边有庙头社区卫生服务站、广州开发区医院(南岗院区)约 4 公里、中山大学附属第一医院(东院)-三甲、广州开发区医院约 3.7 公里、广州市第十二人民医院黄埔新院约 3 公里（三甲在建）、广州市黄埔区红十字会医院约 4 公里。

商业配套：

项目旁边的商业地块已动工，将建成约 11 万㎡的商业综合体。近享美林天地、居然之家、沃尔玛、山姆会员店等大型商业配套。3Km 范围内有华润万家、万科里等，5Km 范围内有华润万象城（规划中）、南岗万达广场等。

休闲娱乐

项目靠山临江，推窗即揽珠江盛景，作为全园区的绝佳“观景台”（部分房源），视野无遮挡，居于此间，美好近在眼前。

距离 1 公里有龙头山森林公园及 2 公里有丹水坑风景区，近 6000 亩原生态绿地、距离 2 公里有 10KM 黄金珠江江岸线，占据城芯得天独厚自然资源，享受鲜氧与绿意，入则宁静，出则繁华。

小区设计：星航以“1+3+8”的设计理念，1个星航生活社区、3大花园组团、8大绿洲模块，融入沉浸式园林理念，生活在这里，私藏绿洲中静谧。大面积的玻璃，超高的窗墙比，简约大气，美学在线，可以说是颜值与气质同时拉满。当阳光倾洒下来，澄澈的玻璃窗，与天空的色泽融合浑然一体，与园林的色彩交相辉映，倒影婆娑，建筑如同耸立于大地上的艺术。仅2.44低容积率，还有全南向约1.5容积率的小洋楼组团，高层围合点式布局，减少楼栋间遮挡，给予开阔的视觉空间，最大限度享受园林景观。

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蝶形楼体布局，宽敞楼间距，最大限度拥揽清风与阳光，私享城芯公园绿意生活。

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