中建天钰(售楼处)网站-中建天钰营销中心(售楼处中心)中建天钰小区欢迎您-周边环境-户型-最新价格-地址-楼盘详情-户型配套-售楼处电话-交房时间2025.09.11

✨中建天钰 ✨✽✽✽✽

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项目简介

中建·天钰是海珠区一款低密奢感住宅项目，位于海珠·新滘西路北侧，得天独厚的地理位置使得该项目成为市场上热议的焦点。项目规划包含2栋31至32层的低密住宅，户型设计全面优化，提供89㎡、100㎡、120㎡和134㎡四种规格的奢华住宅，专为高端改善型购房者量身定制。所有单位均为全南向，保证良好的采光和通风。项目的精装修标准更是注重细节，旨在为住户带来高品质的生活体验。

项目特点

中建·天钰最大亮点之一是其低密度设计，容积率仅为4.0，这在海珠区是极为罕见的。项目通过优化空间布局，所有单位均为全南向设计，最大化提升居住舒适度。此外，项目自带内外双花园，约9000㎡的花园绿地将自然景观引入家门口，增添了生活的惬意与宁静。项目整体地块抬高7-9米，形成了一个类似新加坡浮岛的独特设计，完美隔绝了城市的喧嚣，给住户提供了一个安静的生活环境。

生活配套

中建·天钰位于海珠西区，周边生活配套成熟，居住便利。项目距离石溪站和燕岗站仅750米和900米，三条地铁线环绕，交通出行非常便捷。周边商圈丰富，包括乐峰商圈、江南西商圈等，居民的购物需求可以得到全面满足。此外，3公里范围内有多所省市一级学校，提供一站式全龄教育资源；医疗资源也非常完善，南方医科大学珠江医院、中山大学孙逸仙纪念医院等三甲医院为居民的健康保驾护航。

区域介绍

海珠西近年来迅速崛起，作为广州的老牌城市核心区域之一，这里拥有丰富的商业、教育和医疗资源。项目位于工业大道与新滘西路交汇处，连接琶洲、天河等核心商务区，交通便捷。尤其是在近期城市旧改的推动下，海珠西的价值不断提升。该项目通过优越的区位和不断提升的区域价值，成为了广州房地产市场的热门选项。

户型鉴定

中建·天钰的户型设计精巧，最大化使用空间，确保居住舒适度。89㎡的三房两厅两卫设计，拥有约115%的超高使用率，搭配大面积的客厅和独立的厨房区域，完美实现家庭成员的独立空间。100㎡户型为四房两厅两卫，提供宽敞的主卧和灵活的空间布局，适合有孩子的家庭居住。120㎡和134㎡户型更是为改善型家庭提供了多样化的选择，特别适合多成员家庭，满足高端客户对于空间和舒适度的需求。

海珠ZUI新迭代产品 使用率突破110%

建面约89㎡ 三房两厅两卫

海珠使用率ZUI高产品 约115%

内外双玄关

LDKG+X一体化 约4.8m越级巨厅

中西分厨 豪宅化设计理念

约28㎡成长型大主套 灵动可变三房

270°全景飘窗 无限广角

建面约100㎡ 四房两厅两卫

海珠唯一 100方内正四房

LDKG+X一体化 4.1m方正巨厅

约7.2m大平层级阳台

独立主卧套 灵动四房

270°转角飘窗 全景广角视野

建面约120㎡ 四房两厅两卫

海珠唯一 1000万内南北通透大四房

双玄关入户

LDKG+X 约28m²南北对流大方厅 |

豪宅同款中西分厨

约7m大平层级阳台

约23m²奢阔主卧 私享独立衣帽间

建面约134㎡ 四房两厅两卫

千万级豪宅同款 真·六边形战士

带入户花园

中西分厨+六人圆桌

稀缺南北通透

8m大阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间

优点

低密度设计

：海珠区唯一低密度纯粹舒适项目，容积率仅4.0，居住环境安静宜人。

全南向设计

：所有户型均为全南向，保证采光和通风，提升居住舒适度。

优越区位

：项目地理位置优越，步行即达两大地铁站，交通非常便捷。

成熟配套

：周边有丰富的商业、教育和医疗资源，满足居民日常生活所需。

缺点

噪音问题

：项目靠近工业大道和新滘西路交汇处，车流和人流较为密集，未来高架桥的建设可能会带来噪音影响。

城市界面问题

：项目周边的石溪村正在进行旧改，虽然未来发展潜力巨大，但目前的城市界面相对较一般。

适合人群

中建·天钰主要适合改善型购房者和高端客户。项目地理位置优越，靠近海珠西的成熟商圈，且配套完善，非常适合追求高品质生活的家庭。特别是那些希望在海珠区置业的购房者，项目无论是从空间设计、绿化环境还是交通配套上都非常符合高端客户的需求。

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