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🌳🌳🌳松茂御城✨售楼处📞；400-909-9980✨

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松茂御城雅苑，由松茂集团开发，总占地面积约4.53万㎡，总建筑面积约29.78万㎡，容积率4.67，绿化率40%，共分2期开发打造，后期将会有风雨连廊连接在一起，总规划2130户，停车位2321个，车位占比约1：1.09。

二期总建筑面积约20.74万㎡，计容建筑面积约14.24万㎡，共由9栋总高32F的住宅组成，另外还规划有1所9班制幼儿园，总规划1225户，全部是商品房，回迁房暂不确定，小区还规划了菜市场，公交首末站，社区服务中心等，停车位1548个。

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🏠建面约84-89㎡ 精装现房 13号线双地铁口

82㎡的3房2厅1卫，折后总价284万~312万/套，单价3.46~3.80万/㎡。

84㎡的3房2厅1卫，折后总价328-334万/套，单价3.9-3.97万/㎡。

86㎡的3房2厅1卫，折后总价289-321万/套，单价3.73-4.04万/㎡。

88㎡的3房2厅2卫，折后总价311-393万/套，单价3.5-4.46万/㎡。

89㎡的3房2厅2卫，折后总价317-345万/套，单价3.56-3.87万/㎡。

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楼盘基本数据

楼栋：南区3栋住宅+1栋公寓，北区9栋高层住宅（已封顶）

户型面积

84平 3房1卫 310万

89平 3房2卫 340万

得房率（含赠）：

梯户比 ：A和B栋2梯6户（33层）；C栋2梯5户（32层））

总户数：2126户

车位数：2222个

车位比：超1比1

学校：可申请“深中光明校区+深实验光明学校+光明区外国语学校”

地铁：地铁13号线月亮路站500米（2025年底通车）

商业：已有”15万m²大仟里+10万m²蓝鲸世界+6万m²万达广场”，隔壁4.6万m²华润商业在建中。

是否装修：有

批地时间：2014年11月

产权年限：70年

交付时间：现楼

占地面积：45352.06 ㎡（南+北两区）

建筑面积：309784.95 ㎡

容积率 ：4.85

绿化率 ：约40%

开发商 ：深圳市松茂房地产集团有限公司

物业公司：海天泰物业、3.8元/㎡/月

【在售户型】住宅建面约82-89㎡，公寓35-39-47-66㎡

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户型鉴赏

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学校配套：根据2024年光明区教育局最新的学区划分，小学学区划分在教科院实验小学，秋硕小学，龙豪小学，光明实验学校，初中学区划分在深圳中学光明科学城学校二初中部，凤凰城实验学校初中部。

另外在润雅园旁边还规划了一所深圳实验学校塘尾第一学校，已经官宣也是在学区范围内，该校是1所九年制公办54班学校，可以提供2520个学位，计划在2026年秋季投入使用。

交通配套：松茂御城紧挨着松白路主干道，周边还有东明大道，光明大道，沈海高速，深圳外环高速，南光高速，龙大高速等交通要道。

目前距离在建的13号地铁线“月亮路站”约400米，3站到光明城站，5站到石岩上屋站，计划在2025年通车运营。

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松茂御城东侧为13号线公明车辆段片区综合开发项目。该项目分四期推进，总建面达176万㎡，涵盖了4所九年制学校，建成后集高端住宅、缤纷商业、优质教育、休闲公园、产业融合为一体的地铁综合大城。

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✅注意：本项目不收任何费用⭐售楼中心⭐欢迎来电咨询⭐

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