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碧湖春天售楼处电话：400-8352-501（预约接待）碧湖春天
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目前项目参观展示区样板房需提前联系现场预约！欢迎致电，诚邀您的光临
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❍❍本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码❍❍
碧湖春天花园坪山区坪山大道与汤坑路交汇处西南侧 ，属于坪山区的新兴开发区域—沙湖-碧岭片区，位于坪山大道与汤坑路交汇处。这里算的上是龙岗进坪山的“首站”，距离坪山中心区还有一段距离。目前周边大多以小产权房和工业厂房为主，商品房稀少。周边全部都是城市更新区域，有大族集团，卓越集团，万科集团，沙湖整村统筹项目（百佳华集团，龙光集团）都有进驻，现在项目都在有序进行中，需要时间兑现，相信在3-5年左右周期，整体环境会有新一番景象。
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碧湖春天花园项目共分为三期开发，总共有14栋住宅，一期“碧湖春天东花园”，二期“碧湖春天北花园”，已交楼，目前准备推售的是三期“碧湖春天南花园”，三期总共有14栋住宅，1所幼儿园，东、北、南花园均有空中连廊连接，实际上也可视为一个整体，商业主要集中在东花园，规划约2万平商业综合体。
三期总建面约14.7万平，共有5栋商品房住宅，分别是3栋A.B.C座，4栋A.B座，内设有游泳池，总高45-47层。
项目概述
开发商：兆邦基
物业类型：住宅
地址：深圳市坪山区坪山大道与汤坑路交汇处
占地面积：约4.9万㎡
建筑面积：约41.2万㎡
总户数：2691户
栋数：14栋
产权：70年
层高：3米
梯户比：3梯4户，3梯5户
总层：46-47层
户型：75㎡2房，89-98㎡3房，110㎡4房
交楼标准：精装
交楼时间：23年6月首批 -2024年12月
总价：280-530万
车位：1990
容积率：5.8
绿化率：40%
物业：兆邦基物业
物业费：3.9元/㎡
平面图及户型图
01
交通配套
动工的地铁19号线南塘围站距离小区约307米，可在锦龙站换乘14号线属于深圳地铁东部快线，9个站直达福田岗厦北30分钟
开车无红绿灯 上南坪快速，上水官高速，40分钟到达福田
02
商业配套
项目楼下就有3万平的底商，3公里外可到达8万㎡的佳华沙湖广场
03
教育配套碧湖春天售楼处电话：400-8352-501（预约接待）碧湖春天
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项目自身配建有12班幼儿园和30班公立小学，项目所属地块学区规划为汤坑小学、中山中学、新合学校(初中部)
汤坑小学将扩建为60班9年一贯制学校，提供学位2820个。另外，周边还有科韵学校（规划中，45班九年一贯制）。坪山区还将建设坪山高中园项目（规划中，含三所高中，提供学位8100个学位，。以上学校均在项目1.5公里范围内
04
医疗配套
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医院：萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院）-三级甲等综合医院、平乐骨科三级甲等专科医院，坪山妇幼保健院，南方医科大学深圳口腔医院等。
05
休闲配套
家门口即享15公里一线坪山河，片区坐拥建面约260万㎡国际影视文化城、马峦山郊野公园等配套，娱养身心。
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免责声明：如果您对本免责声明或本网站信息有任何疑问、意见或建议，请与我们联系：400-8352-501
各银行的公告称，即日起，依据最新政策，将不再区分首套住房和二套住房。
每位客户商业性个人住房贷款的具体利率水平，将根据深圳市市场利率定价自律机制要求，并结合银行经营状况、客户风险状况等因素合理确定。
据了解，受到新政影响，目前部分存量房贷客户的房贷动态化调整机已触发，部分二套房贷款人即日起可提交申请。
如建行、工行等均已开放线上通道。借款人可以通过手机银行APP、微信小程序等渠道，找到“存量房贷利率调整”或类似功能入口，查询自己是否符合条件并一键提交申请，办理过程不收取任何费用。
现在所有新申请房贷的客户将适用统一的利率定价机制，部分存量二套房贷款的客户也将迎来降息机会。
这次调整并非面向所有二套房客户自动生效，而是需要满足特定条件。
从银行通知中的调整规则显示，可以申请降低利率的客户，是指那些“原房贷利率加点幅度高于上季度全国新发放房贷平均加点幅度30个基点（0.3%）”的人群。
也就是说，只要你原有贷款的利率加点，比当前全国平均加点水平超出一定幅度，就跨过了“触发门槛”，就可向银行提出利率下调申请。
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