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【基础信息】
🏆开发商：三亚国美旅业有限公司
🏠地 址：三亚市海棠区海棠南路6号
🏠占地面积：201 亩
🌠建筑面积：约 14.5 万 ㎡
🌴绿化率：约 50%
👮♂物业公司：第一太平戴维斯
💕物业管理费：25.8元/㎡/月
💎产权年限：40年
🎆交付标准：精装交付
🏠交付时间：2024年12月31日（一期）
🏠交付时间：2026年01月01日（二期）
【全优配套】
星级酒店：30+家超五星酒店群（亚特兰蒂斯、喜来登、理文索菲特、威斯汀、艾迪逊、红树林等）。
名企云集：海棠湾集聚茅台集团、泰康之家、华润置地、太古里、宽窄巷子、普华永道、中免等各行业龙头企业。
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医疗&教育：中国人民解放军总医院（301医院）、中国人民大学附属中学（人大附中）
娱乐休闲：三亚国际免税城、海昌梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水世界、海棠湾68商业街、河心岛商业中心、万达影视文化中心、蜈支洲岛、南田温泉、海中海高尔夫、水稻国家公园、HELLO KITTY主题乐园（在建）等。
自然格调：22公里海棠湾海岸景致，一线海景出门即享椰林与沙滩；约13.8公里原生态内河水系；丰富自然红树林湿地资源。
【项目亮点】
本项目由国美地产携手SKYLINE思凯来、HBA等世界顶级设计团队倾力打造，匠心营造海棠湾一线亲海纯别墅社区。
项目以“云境”为核心理念，建筑上规划了六大特色主题空间。
云境：空中花园及无边际海景泳池；
云墅：空中花园别墅；
云谷：欢乐水世界；
云廊：河海景观创意长廊；
云秀：会议中心及秀场；
云之恋：浪漫婚礼教堂。
【项目酒店】
洲际金普顿酒店 云上之享
从旧金山到海棠湾，洲际金普顿酒店
为您呈现无边界泳池、水幕婚礼堂、云端全日餐厅等度假体验。
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🏡海棠湾•云境🏡（一期别墅）
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A户型
建筑面积：347平米
使用面积：760平米-880平米
庭院面积：480平米-1000平米
占地面积：550平米-960平米
B户型
建筑面积：251平米
使用面积：620平米-670平米
庭院面积：500平米-760平米
占地面积：560平米-800平米
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C户型
建筑面积：205平米
使用面积：560平米
庭院面积：380平米-450平米
占地面积：420平米-490平米
海棠湾•云境（二期别墅）
E户型
建筑面积：118平米-136平米
使用面积：470平米-580平米
庭院面积：120平米-270平
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D户型
建筑面积：258平米
使用面积：655平米
庭院面积：400平米-900平米
F户型（二期独栋3套）
G户型（二期独栋2套）
二期独栋F 和 G户型
建筑面积：320平米-375平米
使用面积：580平米-680平米
庭院面积：270平米-380平米
十大核心卖点：
1、品牌：中信控股，品质保障。
2、地段：海棠湾绝版一线地块，不可复制不可再生，离海边300米，看海通道步行5分钟直达海边。
3、景观：唯一自然海河水引入园区，水主财，风水极佳。
4、产品：双首层设计，地下全明空间赠送，400%得房率。
5、格局：3.8米超高净高，尽显宽敞大气。
6、配套：超六星级网红打卡酒店，1500平无边际观海泳池。
7、户外: 所有套房均配备超宽露台，在阳台上品茶观景，享受惬意人生。
8、性价比：二线价格买一线地段，1.5万每平精装交付，省钱省事却不省升值。
9、圈层：纯别墅社区，客户圈层纯粹，高端圈层配备。
10.物业保障：24小时英式管家服务（第一太平戴维斯）。
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