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中旅·馥棠公馆 | 世界于此靠岸

国家海岸 太古之上 宽幕大平层

♦占地面积：约200亩 ♦计容建筑面积：约18万㎡ ♦总户数：903户♦综合容积率：约1.36♦产权年限：70年♦层数：7-11层♦单层建筑层高：3.1-3.6米♦主力户型：建面约142-600㎡♦停车位：1820个♦梯户比：一梯一户

十四年磨一剑，中国旅游集团在这片“国家海岸”之上，以时光为契，与土地对话，与时代共振。立于中旅·馥棠公馆观景台远眺，所见不止是一片海，更是一个与世界同步的成熟生活圈。项目雄踞海棠湾北区黄金中轴，这条世界级资源的集中展示带，正是天赋稀贵的传奇根基，也是十四载深耕最有力的见证。

三亚海棠湾“国际消费天堂”版图一览

举步即达三亚国际免税城（一期+二期），信步可至建设中的全国最大太古里（规模约为成都太古里3-4倍），潮流与奢享触手可及。

伫立中旅·馥棠公馆阳台，眺望辽阔景致

抬头是160米地标“海棠之窗”——丽晶&英迪格酒店与其天际泳池共筑的湾区封面；转身邂逅周大生“珠宝金街”的璀璨与“宽窄巷子”的烟火人间，繁华与诗意皆在步履之间。

夜色中的海棠湾“黄金中轴”，鸟瞰之下尽是璀璨风华

301海南分院、人大附中、35座星级酒店、两座顶级高尔夫球场等顶级资源环伺，为健康、教育、休闲保驾护航。

更难得的是，在寸土寸金的国家海岸，中旅·馥棠公馆以1.36的低容积率，规划了7-11层低密洋房与小高层，为业主保留了难能可贵的舒适与静谧。这份对土地的敬畏与对生活的尊重，让项目成为湾区无可复制的孤本资产。

低密臻藏！中旅·馥棠公馆小高层，敬献少数人的舒居特权

中旅·馥棠公馆携手全球顶尖设计天团——彼特·罗柏（建筑规划）、李宝章（景观设计）、梁景华（空间构建）、肖正恒（细节把控），以“只定制，不复制”的理念，重塑国家海岸人居新高度。

集结全球一线设计大师，联袂雕琢时代奢居范本

突破传统豪宅局限，无立柱转角设计与180-360度IMAX全景宽幕阳台无缝衔接，彻底消融建筑与自然的边界；3.1-3.6米奢阔层高搭配全景玻璃幕墙，最大化引光纳景，让室内空间通透如热带雨林。

IMAX全景宽幕阳台，以无界视野，收藏整片海湾的天际盛景

园林景观以“云、水、林”为设计脉络，中央静卧的“云朵镜池”蜿蜒流转，天光云影倒映水面，营造出“如云在天，皆若空游无所依”的空灵意境；亲水云台、星光吧台、儿童主题乐园等多元场景，在热带丛林的掩映下，演绎出自然与生活交融的热带水岸诗篇。

云朵镜池，风拂涟漪，满目风光皆惬意

主题乐园里，白滑梯如云朵降落，盛满孩童欢畅

138-600㎡宽幕大平层，严选德国威克纳系统门窗、嘉格纳与AEG厨电、博德宝与旭勒橱柜、瑞士劳芬卫浴等全球一线品牌，以国际顶尖标准淬炼每一个生活细节，彰显顶奢质感。

奢石臻藏，将天地大美凝于人居方寸

全屋甄选国际家居名品，让每一处都藏着世界水准的考究

中旅·馥棠公馆主力户型

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