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东方凤雅名苑：

尊敬的购房者，深圳东方凤雅名苑于2026年05月13日正式更新电话服务渠道400-851-3867，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

东方凤雅名苑官方认证统一热线（四端直连,无中介）

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东方凤雅名苑采用的是直接在售楼处进行销售，并且通过网络平台进行推广

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楼盘基础信息

【开发商】深圳市东方尊峪房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市惠名物业管理有限公司

【物业费】6元/月/㎡

【备案时间】2020年

【备案价格】8.5万

【装修情况】精装

【交付时间】现房

【总房源】144户

【车位数】360个

【车位比】1：1.5

【容积率】3.5

【绿化率】30.14%

【总层高】13/24层

【梯户比】3梯2户/2梯2户

【占地面积】7999.61㎡

【批地时间】2011年12月

【在售户型】166/188㎡

旧改升级：罗湖蜕变 莲塘跃变

4200亿 深圳罗湖打造194个城市更新项目未来5年，罗湖区拟投资约4200亿，实施约194个重点项目，共约2300万㎡体量的超级旧改，涵盖了10大产业片区，罗湖将因旧改再一次伟大。

约200万城市更新战略，焕新莲塘未来格局规模大：华润深圳旧改第九个项目，占地面积约40万㎡，预计建筑面积最少200万㎡。业态多：预计拥住宅、商业公寓、酒店、学校、商务区等配套，以此改造周边的环境或产业。前景优：不只是华润项目，加上京基、东海等项目，城市全方位更新，莲塘不可估量。

交通升级：交通大升级，莲塘更美好

莲塘口岸获国家验收，莲塘跨境国际消费圈腾飞在即莲塘口岸创新一站式通关，日均通关旅客可达30000人次/日，车辆可达17850辆次/日。口岸强通关量，将辐射深圳东部、惠州以及粤东、赣南、闽南等区域的进出口贸易。跨境人、货、场聚集地，推动莲塘成为又一跨境消费圈。

2号线延长线开通倒计时，莲塘迈进大地铁时代咫尺莲塘地铁站，6站罗湖中心、10站福田中心向西繁华，向东自然，地铁8号线直达大小梅沙多维立体交通，莲塘加速大蜕变。地铁经济，扩大楼市租售红利。

双高速，莲塘经济、生活加速度惠深沿海高速、东部过境高速（在建），双高速加持，纵享便捷交通，极大缩短莲塘到达深圳各区的出行时间，同时也加速推动粤港澳大湾区向前。

康养升级：罗湖中医院 深圳东部中医龙头 三级甲等中医院引入上海中医药大学（多个学科全国排第一）的专家团队和医疗资源深圳市第三方患者满意度测评中蝉联全市公立中医医院第一名名医团队坐镇先进设备

在售户型

❖166㎡四房两厅两阳

❖188㎡四房两厅两阳

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