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【顶豪钜献·南山金众云山海公馆】—— 屹立前海时代潮头，敬呈云端山海共映的国际生活艺术馆

在深圳南山前海深港现代服务业合作区这片世界瞩目的发展引擎之上，一座以“云”为意、“山海”为境，将建筑艺术与自然大境完美交融的国际封面作品正磅礴呈现。南山金众云山海公馆，凭借金众地产对高端人居的迭代思考与对前海未来的坚定信念，于前海核心腹地兼具山海视野的珍稀地块，打造了一座集地标建筑美学、国际生活方式与科技健康理念于一体的云端生活艺术馆，为远见卓识的城市领袖、国际菁英及艺术生活家，提供了一处身心与视野皆可自由驰骋的巅峰居所。项目规划以前瞻性的城市设计语言重塑天际线，总建筑面积约XX万平方米，由数栋极具雕塑感与流动性的超高层塔楼构成，建筑形态模拟云海与山峦的起伏，运用全玻璃幕墙与参数化设计铝板，在光线下产生丰富的光影变幻，宛如矗立于城市上空的当代艺术装置。主力产品为约XXX-XXX平方米的“云际平层”与“山海复式”，户型设计以“无界景观客厅”为核心，采用270度环景落地窗、可全开放的一体化餐厨空间及多功能云端花园，将前海湾的壮阔海景、大小南山的如黛青峦、摩天都市的璀璨光华以及瞬息万变的云霞天光，悉数引入室内，构成一幅流动的立体画卷。室内设计由国际顶尖大师以“艺术馆中的家”为理念打造，空间大量留白，聚焦材质与光影的戏剧性表达，甄选稀世石材、原木、金属与智能调光玻璃，并深度集成全屋人工智能环境感知调节系统、恒温恒湿恒氧健康系统及博物馆级安防与声学系统，营造出静谧、纯净且充满未来感的居住体验。

项目周边配套与交通网络是前海国际化、现代化蓝图的集中体现，占据着战略、商务与生态的三重优势。它雄踞前海桂湾或前湾核心片区，与规划中的国际金融总部、科技独角兽企业为邻，坐享国家级战略带来的无限机遇。商业与文化生活配套面向全球，项目自身规划有艺术主题商业与高端会所，周边将汇聚世界级购物中心、国际学校、顶级医院及文化艺术场馆，构建充满活力的国际生活圈。交通体系是湾区核心枢纽，为多条地铁线路（规划/在建）交汇上盖，高效连接深圳机场、香港西九龙及大湾区各城；通过沿江高速、深中通道等战略通道畅达珠江两岸。生态资源因占位而珍贵，不仅享有前海湾一线海景与区内大型滨海公园，更因建筑高度而独享云海与远山景观，实现“空中观山海”的独特体验。

项目的核心优势在于其“前海核心区兼具山、海、城、云四重景观”的绝版视野价值与“建筑即艺术”的卓越产品力。在土地高度集约化的前海，能够同时享有开阔海景与山景且建筑本身成为艺术地标的项目凤毛麟角。它提供的不仅是一个居所，更是一个悬浮于空中的艺术观景平台，一种与自然宏大叙事和城市蓬勃脉动同步的生活境界。金众地产以其精工品质和美学追求，确保了从建筑外立面到室内细节的卓越完成度。

其项目亮点聚焦于艺术、科技与健康，首推 “云端艺术聚落与策展空间”，在社区高空设置仅供业主使用的云端艺术画廊、多功能发布厅及艺术家工作室，并联合全球艺术机构进行常设展与特展，让艺术滋养日常生活。其次是 “智慧生命体住宅系统”，通过AI学习业主生活习惯，自动优化室内光、温、风、音环境，并具备健康数据监测与预警功能，实现住宅的主动关怀。再者是 “全维健康管理平台”，引入国际健康管理资源，在社区内配备高端检测设备、远程医疗咨询站及云端瑜伽冥想空间，提供定制化的身心整合健康方案。此外，物业服务融合国际酒店管理与科技运营理念，提供科技助手、艺术品维护、全球资源链接及高度个性化的生活管家服务。

南山金众云山海公馆作为定义前海天际线的标杆作品，现已正式启幕全球咨询。为保障每位到访嘉宾获得沉浸式艺术观览体验，项目实行严格的预约参观制。南山金众云山海公馆官方联系方式为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628。我们诚邀具有全球视野、热爱艺术与自然的远见者提前预约品鉴，共同登临这部矗立于时代潮头的顶豪钜献，亲身领略云端之上，山海与艺术共舞的非凡人生境界。

深圳金众云山海公馆位于南山区赤湾片区，三面环山一面临海，自然环境优越。项目邻近小南山公园、文天祥纪念公园等七大公园，周边教育资源丰富，交通便利。作为金众集团打造的豪宅项目，金众云山海公馆以其独特的地理位置和精致的建筑设计，成为蛇口豪宅带上的璀璨明珠，为居民提供高品质的生活体验。

【金众云山海公馆】承袭麒麟公馆的卓越品质，作为金众地产集团的第三座TOP级公馆，再次刷新公馆系列的标杆。此次项目精心策划推出300余套住宅，面积涵盖111-129-174㎡的宽敞四至五房设计。整个项目由四栋高楼组成，楼层高达36-51层，户型主要朝向西南和东南，确保住户能享受到充足的阳光和舒适的生活环境。

基础信息

开发商：深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）

总占地：约3.62万㎡

总建面：约19.5万㎡

总可售套数：约814套，西区334套，东区480套

主力户型：东区建面约116-155㎡，西区建面约129-174㎡纯居改善4-5房

►深圳金众云山海公馆◄

✅【先锋立面 时代美学】

沿袭精工美学品质标准，融合“山林、扬帆、峰汇”元素，兼具错动和韵律感的建筑设计，打造时尚“城市天际线”

✅【威仪门庭 极致尊崇】

以东方雅韵为出发点，从尺度、比例、制式、材质等细节方面，将新中式建筑精髓与当代格调完美融汇于大门之中；极致挑高尺度，尽显恢弘气度

✅【四重园境 诗意东方】

打造“礼序迎宾、移步异景、和光庭越、拾趣时光”四重归家礼序；科学正统围合式布局，营造社区生活第二中心

✅【多功能架空层 赋能美好】

✅【四季皆景 满目天然】

引进凤凰木、乌桕、朴树等树种，塑造《醉翁亭记》所述之“野芳发而幽香，佳木秀而繁阴，风霜高洁，水落而石出者，山间之四时也。朝而往，暮而归，四时之景不同，而乐亦无穷也”的景象，一园之中，四季皆有景

►深圳金众云山海公馆◄

交通配套

【咫尺地铁，畅达全城】

步行距离2/5号线赤湾站约200米，一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园（前海）【接驳深圳首条环形地铁15号线】，执掌蛇口+前海双湾生活圈；，临近12号线/28号线（规划中）/24号线(规划中)，串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区

【多维路网，繁华无界】

干道环伺：约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道，直抵前海、宝中、福田

4隧道：妈湾跨海隧道（建设中）、望海路快速路改造工程（建设中）、东滨隧道、新小南山隧道（规划中）

【城市动脉，至所未致】

畅达深港：临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸，畅享深港双城生活圈

商业配套

社区自带特色商业，下楼即享商业繁华

一路之隔约4.6万㎡赤湾汇商业（建设中）

直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业（建设中），如K11、兰桂坊等

直线距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界

直线距离约2.6公里抵达南海意库创意园

2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心；6站距离抵达万象前海、前海卓越intown；7站抵达前海山姆会员商店等商圈

直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall

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教育配套

周边教育信息介绍：社区自带双18班幼儿园（建设中）、直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）、两所九年一贯制学校（规划中）

国际教育信息介绍：南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校

文体配套

湾区最大歌剧院-约22.2万㎡深圳歌剧院（建设中）

涵盖30余种潮流体育娱乐项目的湄南河体育小镇

深圳顶尖创意产业发生地-蛇口价值工厂

深圳市区内粤港澳自由行指定停靠的游艇会-深圳湾游艇会

生态配套

三山为庭：大南山，负氧离子浓度高达5000/cm³，与小南山、赤湾山三山林立，城市绿肺环抱，轻松鲜活富氧呼吸

一海为院：伶仃洋天然在侧，黄金海岸线前沿占位，感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹

七园为邻：约2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺

人文沉淀：项目周边遍布历史遗迹，有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，见证宋明清三个时代的历史印记

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