热搜焦点:越秀天悦江湾售楼处电话→越秀天悦江湾首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.8
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🍂【越秀天悦江湾售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】
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越秀·天悦江湾楼盘位于广州海珠海珠区南洲路1026号，由广州东秀房地产开发有限公司精心打造，是市区南向一线江景项目，未来海珠生态城居住区域，坐拥广州东拓南进的咽喉位置，享受珠江航道建设的景观生态红利，拥有户户朝南望江的赠送复式产品，舒适度高。
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钟情江景的买家都知道，江景房以一线南向为贵。
不过，南向也有段位之分，正南、东南向，江风徐徐、冬暖夏凉，当属“王者级”；西南则要忍受一点午后日晒之苦，略逊一筹。
但在越秀·天悦江湾，这些选房逻辑都不重要，因为不仅整个楼盘坐北朝南，上风上水，2栋每一户阳台、主卧通通朝南，闭着眼都能买到南北通透的房子。
| 南向江景，向阳人生（项目板房实景）
景观展现上，越秀·天悦江湾尽善尽美，在居住享受上，它又是一股清流，为企业高管、年轻新贵定制了建面约112~130㎡三房至四房咬合复式。
上下两层互相不干扰、灵动百变，从二人世界进阶到三口之家、三代同堂，仍有“同住不同居”的私密，一种“墅级体验”油然而生。
| 项目户型图
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空间尺度与布局上处处可见匠心，比如每个户型二层都锻造了一个“超级主套”，囊括衣帽间、独立卫生间之余，还有一处多功能室，定制成书房、BB房等，恰到好处。
①位于广州“中轴+江轴”黄金交汇点的海珠沥滘，18分钟通达珠江新城、万博两大CBD
②占据中大国际创新生态谷规划，未来片区增加“4条地铁+3条过江隧道+2座交通枢纽”的超级交通网络
③项目坐落中轴南延段之上最后的一线南向瞰江地块，一江三园环抱，天赋稀贵
④坐享100%江景+100%南向+100%复式，三大稀缺价值
【繁华配套】：海珠万达广场、合生广场、珠城igc天汇广场、太古汇等顶级商业mall；未来项目西侧坐拥金融科技、高端商务区（规划中）；南海心沙现已落户动工；
【教育设施】：
【已投入使用】目前距项目约750米有南武实验小学、距项目约1200米有北大附中为明国际学校，距项目1400米有南武文润学校（原南州小学）；
【未来规划】距项目约2000米范围内，有4所幼儿园、2所小学、1所初中、1所示范性高中的规划；2021年沥滘片区控规调整，新增优质中学（84班高中）、39班初中、42班小学、6班幼儿园各一处。
【立体交通】：现有新光快速、华南快速；地铁3号线与广佛线双地铁沥滘站，项目距离珠江新城仅10公里，18分钟即达；目前环岛路石溪-大干围段建设中（在建），预计本年内开通，未来可以达成5分钟到琶洲，10分钟到珠江新城，30分钟白云机场。
【高端医疗】：孙逸仙纪念医院南院、广医科附属二院、第二人民医院等三甲医院；海珠创新湾板块中海珠区妇女儿童医院、中山二院已落址，中山二院海珠湾园区总建面35.4万㎡，床位1500张（在建）。
【都市绿洲】：一江三园，北靠世界最大城央湿地公园——海珠湿地公园，东翼瀛洲生态公园，直面超万方江岸公园，下楼即达
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