九月新房TOP:檀悦府售楼处电话→檀悦府首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.11
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项目基本信息
开 发 商：深圳市汇珠实业有限公司
总占地面积：约1.59万㎡
总建筑面积：约19万㎡
产 品 类 型：住宅、商业、办公
总 套 数：共882套，可售594套
停 车 位：约1290个
产 权 年 限：住宅70年（2022年-2092年）
交楼时间：2026年10月底
交付标准：精装交付
檀悦府，由合正集团打造，位于龙华区龙华街道油松社区民望路与骏龙路交汇处，地处龙华国际商圈，坂田华为基地与富士康科技园三角核心区，直线距离不到1公里。
深圳商务局官网，在去年10月发布了征求意见稿，将围绕深圳建设国际消费中心城市战略目标，提出规划构建“四级多元”商业规划体系，形成“世界级—全国级—区域级—社区级”四级商业消费空间结构，满足不同维度消费者多层次消费需求。
在全市整体构建“5+7+42+N”的商圈体系，即打造5个世界级地标商圈、7个全国级引领商圈、42个区域级活力商圈、N个社区级便民网点，并明确对应的规模、能级、零售额及业态目标。其中，龙华超级商圈被划定为7个全国引领级商圈之一。
周边配套
交通配套
四轨聚合 一站一换乘：
直线距离地铁25号线（一期）上油松站（规划中）约100m，同时25号线（规划中）与4号线、22号线（规划中）、27号线（规划中）交汇，一站一换乘，快速畅达南山深圳湾超级总部基地、福田CBD、坂田华为基地、罗湖等核心区。
城市动脉——5城市干道：
紧邻珠三角环线高速、龙华大道、工业路、人民路、布龙路等多条主干道，半小时直抵福田、罗湖、南山等热点片区。
教育配套
项目自带6班幼儿园，周边规划24班小学教育用地（建设中），与校为邻，开启目送式教育。
周边有新华中学、龙华区清泉外国语学校、龙华区教科院附属外国语学校、松和小学等优质教育圈。（说明：本项目的学区划分和学位申请以教育局当年公布的招生政策为准）
商业配套
檀悦择址深圳中轴，占位大湾区最佳消费选地——龙华国际商圈，毗邻华为产业基地，周边更有超1500万㎡城市界面焕新，未来于此聚焦购物、文化、休闲、国际商务等多元热点功能。
【丰富商业 一站式满足不同生活需求】
项目自带特色商业街，并且紧邻项目有天虹商场（东环店），距离壹方天地（建面约60万㎡航母级体验式商业集群）约1.5km，周边还有山姆会员店、天虹商场（坂田店）以及Costco会员旗舰店等，一站式满足不同生活需求。
文体配套
3公里范围内有龙华文化广场、龙华文体中心、深圳书城-龙华城、深圳市美术馆新馆(试运营)、深圳市图书馆北馆 (试运营) 、深圳市文化馆新馆 (建设中) 等市政级文化配套、超核绿心公园。
户型鉴赏
81㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LKDB一体化设计，有1个次卧做的双飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：74.34%（不含赠送），全部西北朝向。
95㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.55米开间，LKDB一体化设计，有1个次卧做的双飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：74.34%（不含赠送），全部东南朝向。
96㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.55米开间，LKDB一体化设计，动静分区，三开间朝南，有1个次卧做的双飘窗，U型厨房，得房率：74.34%（不含赠送），全部西南朝向。
116㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6米开间，LKDB一体化设计，五开间朝南，超大宽面，主卧南北通设计，U型厨房，得房率：74.35%（不含赠送），阳台主朝东南向。
🍄檀悦府售楼处电话/地址发布☎：400-831-7313（预约看房热线√√）(提供开发商销售顾问线上一对一热情讲解服务）✨✨
深圳新政核心内容
一、 居民购房政策：分区调整限购
1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明
◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。
◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。
2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。
3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。
二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛
1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。
2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。
3. 其他区域：无需审核购房资格。
三、 信贷政策：不再区分首套与二套
1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。
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