招商望海玥(售楼处)首页网站-招商望海玥营销中心-招商望海玥欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✨ 招商望海玥✨（♡´∀`♡）

◆ 招商望海玥开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨ 招商望海玥开发商电话:400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨ 招商望海玥售楼处电话:400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨ 招商望海玥营销中心电话:400-937-9250【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨ 招商望海玥销售中心电话:400-937-9250【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨

南山蛇口，招商望海玥家园预计将于第二季度入市，面积有67㎡2房1卫、95-106-112㎡3房2卫，125㎡4房2卫，住宅可售52套，据说均价11.3万/㎡左右。

✨✨

招商望海玥开发商电话:400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨招商望海玥售楼处电话:400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨招商望海玥营销中心电话:400-937-9250【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨招商望海玥销售中心电话:400-937-9250【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨

另外望海玥还首推公寓389套，面积有36-44-46-60㎡的1-2房，总层高为35F，精装交付，公寓价格预计价格在6-9万左右价格，36㎡的预计200万起，公寓户型可看海景。

项目基本信息

开发商：招商地产、润德地产、渔二实业

物业：深圳招商物业管理有限公司

占地面积：9072平方米

建筑面积：65772平方米

总栋数：3栋（2栋住宅+1栋公寓）

总楼层：公寓39层，住宅45层

总户数：784套（住宅395套，公寓389套）

车位：待定

绿化率：%

容积率：7.25

物业费：待定

产品类型：（住宅、公寓）

梯户比：住宅三梯五户，公寓三梯十三户

状态：（公寓样板房已开，住宅样板房未开）

学校：育才太子湾学校

户型面积：

公寓：36/44--46/60平（一至二房，70年产权）

住宅：67/95/106--112/125平（二至四房）

交楼：公寓预计2027年6月精装，住宅待定

卖点：位置好、看海景

✨✨

招商望海玥开发商电话:400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨招商望海玥售楼处电话:400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨招商望海玥营销中心电话:400-937-9250【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨招商望海玥销售中心电话:400-937-9250【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨

公寓户型图

✨✨

招商望海玥开发商电话:400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨招商望海玥售楼处电话:400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨招商望海玥营销中心电话:400-937-9250【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨招商望海玥销售中心电话:400-937-9250【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-937-9250及时删除

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！(๑¯◡¯๑)

一、政策基调与市场导向

支持多样化住房需求

首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。

取消行政限制

全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。

供给侧改革

调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。

二、金融支持措施

首付比例下调

首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。

贷款利率优化

首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。

信贷扩容

增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。

三、保障性住房与市场监管

加大保障房供给

新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。

优化土地供应

增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。

强化登记监管

推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。

税收与地方化债支持

契税减免

全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。

专项债扩容

新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。

地方政策示例

北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。

合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。

内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。