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华侨城·古劳水乡

江门华侨城・古劳水乡・纯水岸（别名：备案名：纯水岸花园），坐落于西江畔，是由华侨城打造的低密生态住区。依托 50 亿级 5A 标准景区配套，拥滨水商业街、主题乐园等，户型涵盖洋房与水岸院墅，部分享私家码头，融入 1 小时大湾区交通圈，尽显水乡宜居风情。

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项目基础信息

項目名稱：華僑城·純水岸

項目公司：江門華僑城投資發展有限公司

項目地址：鶴山市古勞鎮古勞水鄉風景區內

總用地面積：106,876㎡

總建築面積：165,884㎡

項目總戶數：一期10棟高層住宅、33棟低層住宅、小區總戶數1242戶

在售戶型：低層住宅，高層洋房，酒店公寓託管式洋房

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古劳水乡项目整体规划占地约10平方公里，核心景区约3平方公里，也是2020年广东省重点文旅建设项目之一。项目将分期开发，其中一期规划占地约50万㎡，包括欢乐水乡、古劳圩滨水商业街、纯水岸生态住宅等全新业态。

依托大湾区生态会客厅古劳水乡的生态住宅，华侨城古劳水乡·纯水岸，紧邻西江，临水而居；并以整个古劳水乡为后花园，瞰湖拥江，让生活在此自由流淌。

纯水岸项目总投资40亿元，用地面积35万㎡，建筑面积32万㎡，首期包含14栋高层住宅（18-22层），60栋低层及多层住宅（2-6层），商业综合体（1-6层），地下室（负一层）、物业用房及社区配套；纯水岸二期包括高层住宅、多层住宅、酒店、商业综合体。

据悉，项目目前在售户型47-179㎡不等，涵盖公寓式住宅、住宅、小别墅、临水别墅。

■优质配套，鼎力大湾区原乡生活目的地

项目所处立足于水网纵横、鱼塘星罗棋布的水乡特质和人文荟萃的古村生活，以度假为核心，以自然观光和文化体验为主题，打造城市居民精神家园，重塑美好生活方式。

1、交通配套

项目所处的古劳镇，与南海区九江镇隔江相望，是南海、高明、鹤山三地交通的中心点，西南即为鹤山市区。同时处于广佛肇都市圈和珠中江都市圈等珠三角核心区域经济圈, 为广佛西出旅游第一站点。

依托优越的地理位置优势，项目享水陆空一体化交通网络，融入1小时大湾区都会圈：

6轨道——深茂铁路、广佛江珠城际、广珠铁路、广珠城际、江恩城际、江门城市轨道交通线，届时，江门将完全融入珠三角重要城市60分钟经济圈；

4枢纽——“五横五纵二联”高速公路网络；“两纵一横”国道网(G325、G240、G228)；滨海旅游公路江门段，支撑“美丽江门”建设；

7港区——3沿海港区：广海湾、恩平、新会；4内河港区：主城、开平、鹤山、台山；

8机场——3处A1类通用机场：台山、恩平（冯如)、广海湾地区(白宵围)；5处A2类通用机场：赤水、宅梧、共和、古井、镇海湾地区（海宴)。衔接珠三角新干线机场，依托高铁和城际铁路，实现江门一小时交通圈覆盖四大区域枢纽机场。

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2、50亿景区配套及古圩盛景商业配套

作为大湾区文化生态旅游度假区，项目尽享华侨城斥资50亿打造的8大景区配套和商业配套。

——曦辰迎宾片区：将演艺融入场景,互动式表演体验，带给人别样享受；

——古圩盛景片区：古色古香的岭南特色水岸风情商业街，首期商业上古劳区，总长约0.5k，商业约10000㎡, 7000㎡二楼水岸客栈，吃喝玩乐一站式即享；

——童梦村片区：核心项目童梦村乐园，内设13大游乐场景，另有童梦亲子主题酒店，重拾田园?活回忆；

——乡野时光片区：汇聚时光草坪、得闲庄园、船坞酒店三大年轻情侣网红打卡圣地，是活动集聚的好去处；

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——横海探索片区：适合一家大小合家欢的乐园；

——十三坊片区：以中医、国学、艺术等理念，构建亚健康人群微康养、微度假圣地；

——会馆街片区：圈层交流场所，提供一站式家庭企业轰趴空间、企业形象展示空间、高端商务交流空间；

別墅產品

124㎡念舟堂

147㎡漁歌院

173-175㎡煙波境

洋房產品

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