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【项目信息】
建筑面积：约23万㎡
总住户数：1395户
交楼时间：预计2026年11月前
◆主力户型为建面约80㎡、99㎡、120㎡、138㎡、175㎡三至五房新规爆款户型，超100%使用率，超大赠送空间！
圈定核心资产——置业正当时，当选核心城市核心地段核心资产
2025年国家经济发展重点稳住楼市股市，房价触底与史上最重磅政策碰撞，最佳买房时机显现，当选湾区核心资产。
圈定硬核地段——600米直达港珠澳上桥口，10分钟到澳门，30分钟到香港
南湾豪宅区地处珠海城心位置，港珠澳桥头堡资产，出则国际前沿港澳琴，入则主城中心富人区。
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圈定顶尖配套——珠海最宜居的豪宅区，出门即享南湾顶配生活
周末的游乐场尽在500米(澳门回归公园、前山河公园)
孩子的学习地尽在500米(容闳国际、东桥幼儿园、东桥小学全龄教育配套)
妈妈的购物场尽在1公里(华发商都、环宇城)
朋友的社交场尽在1公里(网红打卡地北山、竹仙洞高尔夫球场)
【项目简介】
绿景玺悦湾是绿景集团集三十余年房地产开发经验，重本精工打造湾区国际人文生活地标。项目总建筑面积约80万㎡，是南湾豪宅区在售标杆项目，拥有山、河、城三重景观环绕，以一枝独秀的热销姿态领跑整个珠海市场。
【品牌简介】
绿景集团于1984年在深圳成立，香港上市房企（股票代码00095.HK），是一家多元化国际企业集团，拥有房地产开发与经营、金融投资平台以及高新科学技术三大核心产业板块。
圈定稀缺产品——南湾豪宅区未来5年惟此80-175㎡超高使用率新规产品
南湾豪宅区唯一在售80万㎡大盘，迭代80-175㎡新规产品，超100%实用率、百变空间、南北对流、270°全景飘窗。
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【户型鉴赏】
【80㎡户型】3房2厅1卫
户型亮点：近 10 米采光面，百变空间，功能区随意切换
【99㎡A户型】3房2厅2卫双阳台
户型亮点：双阳台设计，布局方正，超高赠送
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【99㎡B户型】3房2厅2卫
户型亮点：双向约 14.8 米采光面，LDKG 一体化空间设计，多元生活场景
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【120㎡A户型】4房2厅2卫对流双阳台
户型亮点：奢阔舒居四房，舒适主套设计，享独立衣帽间和卫浴
【120㎡B户型】4房2厅2卫双阳台
户型亮点：约 14.3 米南向面宽，灵动百变空间，给生活更多可能
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【120㎡C户型】4房2厅2卫双阳台
户型亮点：四开间朝南，灵动百变空间，动静分区
【138㎡A户型】4房2厅2卫南北对流双阳台
户型亮点：约 38 ㎡星级主卧套间，奢享 270°环幕飘窗、酒店式衣帽间+主卫
【138㎡B户型】5房2厅2卫南北对流双阳台
户型亮点：超16米面宽内园林景观，约 7.2 米宽境阳台
【9#1单元楼层平面图】
【9#2单元楼层平面图】
【实景美图】
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