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🍂越秀天河和樾府🍂

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🍂越秀天河和樾府售楼处24小时电话:400-832-9331【☎☎已认证】「越秀天河和樾府」🍂

揽城市之繁华，拥绿野之静谧，

在黄金中轴之上打造宜居的园境，

是越秀和樾系产品契合

“与公园无界，与自然共生”的设计理念，

于城市之中营造园境的初心。

继约1.5万㎡山水园林公开之后，越秀·天河·和樾府项目再度迎来实景升阶。将自然融入生活的真意，让绿境妆点生活的理想，和樾府项目中央全景园林美学展示区就此盛大启幕，开启自然与人文的精神交融。

融合共生

静谧城芯园林

GRAND MANSION

独特的设计理念和精致的景观布局，是越秀 ·天河·和樾府成为城市中轴上静谧之地的重要特质。越秀以其40载兑现力，营造出人文城市新典范 。

清风拂过送来潺潺乐音，从山水涧起始展开一幅诗意画卷，继而邂逅尽显东方意蕴的溪山亭，山水相依低语岁月悠长；再至归家光影澜庭水景，建筑与山、水、林相互映衬，共同构筑成尊崇的礼仪水景，为每一位归者铺就极具仪式感的归家之路。

每一步前行，皆是一次与美的邂逅，信步入园，约1800㎡度假式阳光草坪豁然眼前。这片无疑是户外欢聚、尽情沐浴阳光的绝佳去处。草坪之中，麻楝树王与朴树树王等七棵珍贵的树种相互簇拥环绕，精心打造出一片林下自然休憩空间，在自然的怀抱中得到片刻宁静与舒缓。

园林之内，一处匠心【景观会客厅】隐于林下，秉承着对品质与美学的执着追求，巧妙沿用榕樾生活馆爱马仕灰石材、香槟金铝板与格栅等经典元素，搭配灵动的水景与原株移植的斜飘紫花风铃木，共同营造“静动之中 内心平静”的氛围感，实现下楼便能领略到度假般的惬意与舒畅。

位于社区园林中 轴之上的 180㎡拥城揽园传世大宅，奢享超宽楼间距，南向拥揽山水园境的无界视野； LDKB 一体化设计，打破空间壁垒，尽显大气宽绰 ； 双套房设计，给予家人私密且舒适的居住体验，尽显尊崇与关怀，全方位满足高品质生活需求。

占地面积：81799.94㎡

建筑面积：180887㎡

总栋数：11栋

总层高：27~29层

总套数：1160套

容积率：3.64

绿化率：35%

梯户比：2/2、2/3、2/4户

在售面积：105、125、140、180m²

位置：广州市天河区沙太南路以北

物业：越秀物业（国家一级资质）

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小区配套：社区内部配建一所九年一贯制学校和一所幼儿园，1000平下沉式精致会所，从效果图可以看出，这个上千方的会所，香槟色金属质感外立面，辅以大面积落地玻璃，充满了现代感。

交通配套

项目周边拥享广州两大重要地铁线路，距离地铁3号线梅花园站直线距离约400米，2 站到东站，直通广州火车东站，白云国际机场；距离地表最强地铁18号线北延段京溪路站（在建中）约850米，预计2026年开通后1站到东站，2站到冼村，3站到琶洲，畅享黄金轴线便捷生活。

教育配套

项目配建12班幼儿园、45班九年一贯制学校，被纳入广州中学教育集团，且小学有华阳小学参与管理。孩子步行上学，家长更安心，打造榕树下的教育空间，给孩子多一些自然与人文体验。周边学校则有四海小学、京溪小学、成龙中学、广东实验中学附属天河学校等教育资源。

商业配套

周边小区众多，都有底商，日常生活需求都能基本满足；周边有梅花园广场，大概1公里左右有大型商业信达金茂广场（有8万方的商业）；项目相邻的广垦天河1号自带综合商业街，也能提供商业配套。

三公里范围内也有佳润广场、华润万家、大塘商业中心、摩登百货、京骏商业城、嘉裕太阳城广场等等商场，居住氛围浓郁。

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医疗配套

周边配有10所医院，南方医科大学南方医院（三甲，全国排名19，医疗实力雄厚，约1.4公里）、广东三九脑科医院（三级公立脑专科，约780米）、广东省妇幼保健院（三甲，约280米）、广州市中医医院勤正院区（约950米）、广州武警医院、解放军一五七医院等著名医院。

休闲娱乐

项目西侧还临近白云山，而且几乎无遮挡，推窗就能享受云山绿意的浸润。这或许是一颗彩蛋，很多朋友，会觉得天河距离白云山很远，其实并不是。从珠江新城开车去白云山，走内环的话，往往不到20分钟，而天河北很多项目，高层都能望白云山。其实，天河和樾府这个位置，哪怕不开车，你步行到云山脚下都不远。这绝对是景观上的超配，今后，你可以说，我住天河，一扇窗是东西塔，另一扇窗，是白云山。

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小区有下沉式广场 、退台空间 、城市休闲草坪 、儿童活动广场 、登山体验步道 等，创造绿色生态、时尚品味的商业空间。抬头蓝天入眼，低头绿意相伴，如此新奇的购物体验，放眼天河，前所未见。

在售户型

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