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翘首引领中，中山108·天銮以傲人之姿，惊艳登场。

这个立于中山新城芯——岐江新城东区总部经济区，占据城市大半顶配资源，还是地标级摩天环幕的大平层，为划定中山塔尖人居新“高度”而来。

项目历经沉淀，潜心缔造美好。

终不负久候，如今均已封顶，正进行外墙涂装，以准现楼的诚意，敬候湾区塔尖阶层。

约298-708㎡瞰江大平层，5月1日全球发售！

为什么同样都是重资产、都代表圈层的身份和地位，大平层能够击穿周期，令大批富豪争抢？

答案很简单。因为大平层的优势，难以复制。

进阶：大平层的生活方式

从建筑形态来说，大平层是一种横向扁平化的生活方式，可看作把别墅的功能区融合在一层内，居家、社交、娱乐成为一体。

另一方面，市面上大多数大平层产品，采取大横厅与落地窗结合起来的设计，大面宽创造更通透的空间体验的同时，还拥有无法比拟的景观视野。

站在高处俯视，享受世人仰慕的目光，是富豪们热衷大平层的最重要原因之一。

（中山108·天銮约410㎡户型板房实景）

大平层保值性更强、流通性更高

大平层往往选址十分严苛，非城市中心贵胄之地不入，周边汇聚城市最核心的配套资源。也因此，大平层受到不少高薪阶层、富豪的青睐，保值性、流通性要更好。

湾区亿万富豪之选

中山108·天銮 中山难得的纯粹大平层

放到中山来看，能够完美契合富人追捧目标的大平层，还得是中山108·天銮！

这又是为何呢？答案同样很简单。

因为中山108·天銮，在地段、产品、配套、圈层方面拥有多个“唯一”优势。

地段卓越

岐江新城核心区，中山官宣CBD

中山108·天銮，选址中山官宣的CBD——岐江新城东区总部经济区。

同时，东区总部还是中山未来城市新封面，更是经济中心，人文中心，未来10年都不可复制。

光有响亮的名头还不够，东区总部以高端产业为核心，以综合性服务为引擎，发展集总部办公、科技研发、休闲商业等多元混合的复合型总部经济引领区，规划大批商业商务用地。

（东区总部效果图）

未来我们不仅能看到一幢又一幢高楼拔地而起，还能看到越来越多的湾区人才流入，看到一座繁华城芯崛起。

产品力MAX

迭新人居品质，拥有中山“多个首创”

如今市面上的大部分产品，都在卷产品力，但能做到真正创新，卷出人居体验新高度的项目，屈指可数。

中山108·天銮便是其中之一。

项目作为中山最纯粹的大平层，首创U型跑道式阳台、320°摩天庭院，同时还拥有中山超前的全屋落地玻璃设计，带来IMAX级观景视野，享受尊贵体验。

搭配中山罕见的约3.6米极致层高，三面开间、三面通风采光的奢阔尺度，让室内空间更敞亮、更开阔。

更劲爆的是，约120平超大会客厅堪比别人一套房，手笔很是豪横。无论是家庭聚餐，还是招待宾客，多人同处一空间都不显逼仄。

（中山108·天銮约410㎡户型会客厅实景）

天銮创新打造约38.6米IMAX大阳台，远超现有标准极限，封鼎中山景观阳台之最。这一技术性突破，极大地拓展了城市顶豪尺度的新高度。

户型设计尊奢大气，入户门面更是别具一格。

地上、地下双奢装入户大堂，用料、设计、色调虽简洁却不简单，每一处细节都彰显尊贵气质，叠加约6米挑高更显恢弘大气，给足业主归家仪式感。

（地上入户大堂实景）

在电梯选择上，项目高配奥的斯电梯，提高出行效率的同时，还保障日常出入安全，令生活从容美好。

近2万㎡社区园林，通过宝格丽经典元素融合演变，搭配源自新加坡的巨型水幕瀑布设计，典雅、时尚，匹配塔尖人物的身份与气质。

行走其中，到处都能感受到自然的美好与艺术的魅力。

配套丰富

120万㎡综合体，中山唯一轨道上盖大平层

在中山城区，你见过哪个项目，同时规划有五星级酒店、甲级写字楼、高端商业、艺术文化中心、7万㎡花园式立体商业街区、滨江公园的吗？

中山108正是！约120万㎡超大体量，内部规划配套丰富齐全。

既有都市生活的繁华和便利，也能享受江、园美景环绕的美好与静谧，是城市高端改善置业不可错过的理想生活栖居地。

此外，项目汇聚8座约150-250米超高层摩天地标建筑，重新定义中山天际线，将成为岐江新城乃至整个中山，独一份的城市封面。

五大主题公园环绕，组合形成约1600亩生态氧吧，丝毫不输靠山项目。

项目配建的约162亩滨江公园，就在家楼下。出行即是绿，眼见都是景，呼吸的每一口空气，满满都是鲜氧。

出行的便利更不在话下，项目拥有中山最全面、最便捷的交通路网。

经由长江路，快速连接中山路、博爱路、南外环以及北外环，半小时抵达中山各个城镇；南面濠江西路接驳世纪大道，连接深中通道，未来到深圳宝安机场仅需要45分钟车程。

轨道交通方面，项目位于中山站、中山北站两大城轨站之间，北上广州、南下珠海轻而易举，未来还有可能通过深茂铁路，通达深圳乃至粤西城市。

另外更为硬核的是，中山108·天銮还是中山目前唯一在售轨道上盖大平层。

在建的南中城际+规划中的深中城际双站点——岐江新城站，就在项目门口。待到建成后，从天銮出发，45分钟便能前往广州珠江新城，35钟可达深圳宝安机场。

可以说，“湾区1小时生活”，皆在中山108·天銮掌握之中。

圈层纯粹

富豪身份象征，资产价值远大于居住价值

寸土寸金的城市中，像中山108·天銮这样奢阔空间+优越地段的摩天大平层，向来是高净值人群追捧的顶豪产品。

这样核心地段的稀缺资产，因产品的纯粹性带来的高准入门槛，为业主营造更为纯粹的圈层，妥妥的中山亿万富豪聚集地。

住在天銮，便将自然而然成为业主最好的社交名片、身份的象征，带来无尽的人脉与机遇。

而挤入高端圈层的“入场券”，随着中山108·天銮迎来全球发售，就摆在各位眼前。

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3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。 ②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。