华发首府售楼处_中山(华发首府)楼盘详情-售楼处电话-地址-价格-户型图

中山华发首府售楼处电话：400-0035-833【售楼中心】

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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-0035-833，销售会为您详细介绍。

项目基础信息：

规划面积18997.1 平米

建筑面积80495.42 平米

容 积 率3.1

绿 化 率35.09%

规划户数508户

车 位 数536个

装修状况精装修

交房时间现房

物 业 费3元/m²/月

物业公司中山市华发物业管理有限公司

开 发 商中山市华庚置业有限公司

项目介绍

中山华发首府位于岐江新城的总部经济中心区，周边名校环伺，是华发地产在中山打造的府系产品。2020年7月20日，项目于大信金座展厅华美亮相，欢迎前来咨询！华发物业，国家一级物业管理资质， 荣获 “ 2019中国物业服务百强企业”第28名、“ 2019中国物业服务百强满意度**企业”称号。以人性化的管理服务、专业化的团队建设、发达的设备体系等，24**管家式贴心服务，为您的理想生活保驾护航。

景观特色

华发首府紧邻逸仙湖公园，五马峰，中山公园；

区位介绍

中山华发首府正好位于岐江新城“心脏”位置的石岐总部经济区，作为片区首发项目，可以说是自带光环，妥妥占据岐江新城核心C位，未来价值不言而喻。珠三角环线高速、广澳高速经过，深中通道、中开高速、东西部外环高速在建中;未来将连接深茂铁路、深南高铁、广州地铁18号线规划接入片区内富康路北段立体交通网升级，还将设7个地铁口。

规划设计

华发首府遵循“6+1” 产品体系以及增值赋能四大维度，将更具匠心的4.0优产品呈现给华发业主。采用新古典建筑立面，大气尊崇;质造新古典风情园林，全层次缤纷花植与情景空间交融。

建筑风格

华发首府以质造新古典风情园林，全层次缤纷花植与情景空间交融，敬呈典雅大境。

华发首府周边设施

楼盘配套:

幼儿园中港英文、阳光花地幼儿园

中**省一级**（规划），省一级幼儿园（规划）、华侨**、电子科技大学中山学院、石岐****、石岐**、实验**

综合商场石岐大信新都汇、大信溢彩荟、假日广场、华润万家、东盛市场、厚兴市场

医院人民医院、苏华赞医院、中医院

银行/ATM中国银行、建设银行、工商银行、农商银行、农业银行、招商银行

其他文案艺术中心、科学艺术展览馆、全民健康体育馆、岐江滨水公园、高端医疗服务中心、生态湖公园、游艇会码头、滨水体育公园、龙舟文化主题公园、 华侨城欢乐公园、城轨中山北站

户型图鉴赏：

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中山房子值不值得买？——当然值得买！！

在当前炙手可热的房地产市场，不少人犹豫是否应该入手房产。购房决策无疑是一项重要的选择，尤其在房价飙升时，人们往往感觉如超级英雄，但随着房价的波动，也常常陷入犹豫不决。然而，我们有必要从另一个角度审视这个问题，将焦点聚焦在中山这座城市所蕴藏的潜力上。首先，让我们来探讨一下中山的地理位置，这个城市位于广东省的黄金地段，毗邻广州、深圳等大城市，交通极为便利。此外，中山还位于中国沿海经济带的重要位置，与香港、澳门等国际大都市紧密相连，对经济发展具有巨大的推动作用。因此，毫无疑问，中山是一个值得投资和居住的理想之地。

一、中山房子值得买的原因

1、深圳未来产业与人口外溢。深中通道开通后，两地通勤时间将缩短至30分钟。

2、深圳是世Jie上经Ji发展最快的城市之一。它拥有全G最高的房价和最优秀的人才。每年都有30%的高端人口涌入，但面积只有广州的四分之一，中山的面积甚至还不如深圳。

3、一旦房子建好，就会有很多需求，包括：深圳前海房价太高，父母接手，孩子上学，产业互联，以及生产基地将设在中山。这些都是影响供需的因素。

4、G家打造的大wan区经Ji体系目前有8000万常住人口，目标是1.3亿人，占全G人口的十分之一。大量人口的涌入将直接影响房价的高低。

5、中山东部地区目前的房价为1.4-2.5万，从深中通道到深圳，步行10公里即可到达深圳前海中心。两者房价相差6倍。现在40多分钟可以到达深圳、宝安、东莞、长安，而且东莞和长安的房价高达40000+。

6、深圳地铁33号线延长线、广州18号线延长线、珠海延长线均在中山延伸，中山将成为大wan区重要的交通枢纽。

7、中山东部被大湾区三大Z贸试验区包围：深圳前海Z贸试验区、横琴Z贸试验区、广州南沙Z贸试验区。

8、由于深圳和广州房价上涨，加上限购X贷，不少T资者将目光投向了中山和惠州，而中山区位优于惠州，物美价廉，大Z值空间，短期回报。

二、那么在中山东部，我们应该如何选择入手哪一个：

翠亨新区：深中通道第一出口马鞍岛是翠亨新区的起点，距深圳仅20分钟车程。区内有两条城市轨道交通线，均连接广州。珠海铁路可直达珠海和广州。目前的价格在20000到28000之间。

选择这个区域，需要进行5年以上的长期T资。一方面，深圳和中山开盘是2024年，开盘后会有一波涨幅，所以不建议短线持有者入手这个板块，但从整体发展来看，这地方将利益最大化，值得入手。

火炬开发区：翠亨新区第二出口。到深圳的距离虽然比翠亨新区远，但相差不大。与其他地方相比，它是深圳的第一出口。两个无障碍区域。火炬开发区有一个很大的优势，就是GDP连续几年是中山经Ji的支柱。这里聚集了很多知名企业，产业包括高科技、金R、电子等。唯一美中不足的是，只有中心区的配套设施比较完善，周边都是工厂，所以如果要买房，就得在市中心买。现在的房价在16000-19000元之间，还是比较合理的。

无论是离中神通道近还是远，都要结合自身的发展和自身的需求，看楼盘能不能满足自己的要求，权衡利弊，选择自己喜欢的房子。有难度，首先要看房子的设施和发展方向，有没有好的规划。

“深中通道”是我国的重要通道。它能起到的作用，不仅仅是畅通两岸交通。会给中山带来怎样的影响?

一是由于深中通道分流的虎门大桥长期拥堵，车辆和物流受到严格限制，货车不得不从广州南沙进入中山，对物流运输造成较大影响。通道建成后，物流运输将更加便利。

二是翠亨新区与深圳的距离缩短了30分钟，形成了两地同城的生活圈。深圳光明区的产业溢出对东莞大有裨益，而翠亨新区吸纳了深圳前海的产业，也将承接中山核心区的高新技术产业，对中山有利。

三是建成后将建设多条高速公路。中山将资源共享，多区域联动，缩短时间，形成城市规划线，形成连锁效应。珠海、江门、深圳的距离也大大缩短，大湾区之间的联系更加紧密。

综合以上因素，现在在中山买房真的很划算。中山翠亨不仅拥有连接深圳前海的深中通道，更拥有向西延伸的深圳资源。这是中山地产最大的优势。当然，在中山买房一定要注意选好房子，买合适楼盘的房子，以后才能住得舒心。另外，在中山买房很方便，物价也没有广州、深圳这样的大城市高。在中山买房压力不大。退一步说，中山是起点。T资虽小，但发展空间很大。对于一个人来说，创业，寻找更好的工作环境，都是不错的起点城市。