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中山颐安骊璟公馆

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项目打造建面约87-125㎡精装三四房，首开3栋楼王单位，两梯三户。准现房，带装修交付；全维考究的户型设计，赢得了现场来宾的一致好评，特别是从香港回来的王阿姨对项目赞不绝口，“我看过几个楼盘，这里的通风采光较好，而且配备中山少有的无障碍电梯，整体低密宜居且不失人性化细节！”

园林打造六大景观亮点，包括下沉式营销展示中心、艺术立体门楼、精致休闲活动区、宅间活动区、多功能儿童活动区、户外共享空间。踏足园林示范区，迎面而来的是一种廓然开朗的感觉——以缫丝织绸为设计主题，以蚕成茧、丝成绸的形成过程为设计脉络，将自然、建筑、景观与人融合在一起。

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颐安骊璟公馆由颐安集团倾力打造，位于石岐总部经济区，周边9所学校环绕，打造优质学府区黄金1公里、“2站4路1地铁”三维路网，距离南中城际地铁石岐站300米，纯享广深“一小时”生活圈。

而且项目教育配套十分优越，考虑到周边的学校众多，按就近原则，旁边的悦享星醍去年入读的是岐江实验小学，项目也有机会能划分到该学校。为了孩子上学铺路这个价格入手还是相当值得的。

项 目 概 况

⭐【 开 发 商 】深圳市颐安投资集团

⭐【项目占地】6477.9㎡

⭐【项目建面】24729.82㎡

⭐【容积率】2.5

⭐【绿化率】约38%

⭐【总户数】164户

⭐【楼栋数量】3栋（1栋16层、2栋14层、3栋14层）

⭐【物业公司】深圳市颐安物业服务有限公司

⭐【物业管理费】3元/㎡

项目园林采取抬坡式设计，以及“空中花园”式打造一楼，首层架空高近9.6米，相当于别人的二三楼，视野更好噪音也影响更低。每一栋设计有一个无障碍通道电梯，更方便老人。

颐安骊璟公馆位于龙光玖悦臺和荔园悦享星醍两楼盘之间，互相的楼间距还可以，没有离得很近。

小区只有三栋小高层，1栋是2梯5户16层高的塔楼；2/3栋14层高，板楼设计，2梯3户，这种公摊一般比较大；小高层稀缺性是有的，不过这个体量注定了内部活动空间不会很大、且设施不完善。

目前园林看着还可以，内部的设计也花了些心思，它整体是架高的，而且2、3栋首层是全架空设计，让低层拥有更好的采光和通风。

中芯的中芯 大城已呈

岐江新城规划投资近千亿，重点发展科技创新产业，打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心区，在岐江新城当中，万众瞩目的焦点当属石岐总部经济区，未来将成为中山总部经济腾飞新高地和城市发展转型新标杆。

千亿手笔 稀贵石岐

项目所处石岐总部经济区的“焦点”位置，石岐总部经济(CBD) 由政府斥资超500亿强势打造成为中山市总部经济腾飞新高地和城市发展转型新标杆，目前岐江新城的落地规划90%都在总部经济区，这里的每一寸土地，都承载着难以估量的城市发展价值。

岐江实验小学的学区划分，可以说是不业主最为关注的地方。

岐江实验小学采取单校就近学区与大学区划片相结合的方式招生。

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户型品鉴：

颐安骊璟公馆位于石岐总部，距离南中城际石岐站仅约300米。项目共3栋小高层住宅，其中1栋两梯五户，2栋两梯四户，3栋两梯三户。

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颐安骊璟公馆109方样板房

颐安骊璟公馆125方样板房

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