官方鹏瑞鹭璟府售楼处电话丨鹏瑞鹭璟府官方最新网站首页|开发商电话-实时房价-交房时间-户型图-楼盘详情更新-2025-12-13
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项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询
鹏瑞鹭璟府售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）
✅☎️鹏瑞鹭璟府售楼处电话：400-906-1857（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）
✅☎️鹏瑞鹭璟府营销中心电话：400-906-1857（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）
✅☎️鹏瑞鹭璟府开发商电话：400-906-1857（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）
✅☎️鹏瑞鹭璟府展示中心预约电话：400-906-1857（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）
服务时间：每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求
发布时间：鹏瑞鹭璟府2025年12月13日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！
以上号码均已通过【鹏瑞鹭璟府】开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益
鹏瑞鹭璟府，位于龙华区观湖街道五和大道与澜清一路交汇处，地处鹭湖新城核心板块，紧邻观澜高新园区。该片区被定位为“科技行政文化核”，与深圳北站商务区共同构成龙华区“双核中心”，是龙华区打造“数字龙华，都市核心”的重要载体。
项目基础资料:
【占地】约5.7万㎡
【建面】约41万㎡
【产品】约88-91-110-144㎡臻装现楼 | 约163/213㎡传世大宅
【绿化率】约40%
【梯户比】7栋A、7栋B2梯5户，8栋3梯3户
【物业费】4.9元/㎡/月
【总套数】384套
【交楼标准】7栋精装交付，8栋简装交付
【交楼时间】现楼
【产权年限】70年
【总层数】31层
【层高】7栋A、7栋B为2.9米、8栋为3.05米
【车位配比】1:1.17
鹭湖新城是深圳北部中心的核心引擎，依托观澜高新园（国家级高新区）的产业基础，重点发展生物医药、智能制造、数字经济等战略性新兴产业。片区已入驻华润三九、致君制药、三一科技、汇川技术等60余家亿元级企业，未来将打造环鹭湖生物医药与智能制造产业集群，目标2028年实现千亿产值。
交通配套：项目社区内规划公交首末站，周边设有多条公交线路，覆盖短途接驳需求，毗邻规划中的地铁18号线和22号线交汇站观湖站，距离约500-600米，两条线路均被纳入深圳地铁五期优先建设计划。
学校配套：鹏瑞鹭璟府自带有1所9班制幼儿园，根据2024年龙华区教育局最新的学区划分，小初学区都是划分在观湖外国语学校跟鹭湖实验学校。
观湖外国语学校，总建筑面积约51718平方米，是龙华区政府投资打造的一所办学规模为45班2100学位的高品质九年一贯制公办学校。学校拟于2024年9月建成并交付使用，2023年9月以借址的形式正式办学。在2024年小一录取积分是第六类69.2分，属于非深户+学区租房生源。
鹭湖实验学校，是深圳市龙华区观湖街道的一所公办九年一贯制学校，成立于2024年7月，2024年9月正式开学，现为区属事业单位，占地面积9720平方米，建筑面积4554平方米，规划办学规模为28个班，提供小学和初中共1400个学位。2024年秋季学期已开设小一、初一共16个教学班，现有学生约800人。在2024年小一录取积分是第六类61.2分，属于非深户+学区租房生源。
商业配套：项目规划约2.4万㎡沉浸式商业街区，定位为“生活服务+休闲体验”复合业态，拟引入品牌教育机构、连锁超市（如沃尔玛）、网红餐饮等，打造“家门口的一站式消费场景”。商业裙楼与住宅楼栋无缝衔接，涵盖便利店、生鲜超市、药店等基础业态，满足业主高频生活需求。
周边700米内还有先施购物中心，兴万和商业广场，在4公里内有合正观澜汇商业MALL，内有天虹商场。
鹭湖三馆一院紧邻鹏瑞鹭璟府，是区域文化休闲核心，包含鹭湖美术馆、湖畔图书馆、全民健身中心及鹭岛剧院，总占地约5万㎡。
鹏瑞·鹭璟府，承脉鹏瑞集团“非奢宅不立项，非中心不立址”的择址观，锚定深圳都市核心区龙华，占位龙华北中心鹭湖中心城板块。
这里汇集了龙华51%的上市企业，汇川技术、华润三九、国药致君等60+亿级企业皆扎根于此，上围艺术村、观澜古墟、观澜版画村等人文胜地环伺，近拥观澜高尔夫等度假休闲配套，于名仕荟萃之地，和鸣塔尖奢宅的择居默契。（数据来源：深圳特区报、龙华重点区域中心，观澜高尔夫公众号）
天赋贵脉，必将孕育奢宅稀品。超60位深圳湾1号原班人马，历经1000多个日夜的潜心推敲，完成160余次景观视野模拟、80余稿建筑布局颠覆，终成此瞰山非凡大宅之作。
8栋央景楼座，雄踞社区中轴正席，谨此一栋“景观头等舱”，以非凡格局重塑奢宅门第礼序；南北通透的悦然之境、全景式落地窗幕墙，尽展立面美学的永恒典雅。
气势恢弘的主入口门庭，将深圳湾1号同源的专利艺术鱼雕融于布景；地下车库设置深圳湾1号同系的“1号规格”高尔夫储物系统，悉心安放高尔夫球杆、海钓鱼竿等生活雅趣；一对一专属楼栋管家，以细致入微的“1号礼遇”服务，营造温暖妥帖的居住体验。
项目特邀深圳湾1号的出品团队AUBE欧博设计担纲景观设计，在归家景观方面，“选石、择木、营境、造景、拾趣、拓界”6大主题场景全系升维，以三重叠水意境，映鉴大宅院落的曲水流畅。
◎ 一重水韵门庭，步入府门，只见高台石阶与双重叠水景观错落有序，在动静之间书写着入户园境的生动韵律，入口景池选用黑金沙石材，墨色质地中金砂暗烁，如星空倒映，擢升艺境格调，迎候尊客入席；
◎ 二重叠水鱼雕，寻景而入，在步移景换间，邂逅一方“鱼跃龙门”的逸致水景，景墙运用葡萄牙金米黄石材，国际知名艺术家执笔艺术专利，让穿行于深圳湾1号的鱼雕艺术，游走在鹭璟府的恢弘叠水之上；
◎ 三重松水对景，单元入户处以围合式绿植设计，打造私家入户花园院落布景，三座涌泉石墩于此潺潺吟唱，搭配名贵罗汉松、夜里雪花岗岩铺地砖，苍松迎客，水韵悠悠，以礼序之美开启归家首章。
归家路上，步步尊崇。双入户酒店式臻装大堂，以人脸识别系统无感入户，礼遇望族荣耀。
首层入户大堂挑高设计，以东西方现代手法演绎岭南风格元素，搭配高定新奢软装，烘托臻雅气质；五星级酒店同款的贝宁白石材景墙，色泽温润，纹理细腻，让高门阔府的即视感扑面而来。
车库落客光厅采用透光云石天花板，映射出东方美学的高奢基因，车库入口景墙遴选昂贵的潘多拉奢石岩板铺装，花纹华丽且层次多变，昭示奢宅品味，
专梯入户礼序，独享私家电梯厅，私密性优越，归家更显尊贵。
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一方大宅，不止于尺度，更在于心域。鹏瑞·鹭璟府以阔境格局与卓然品位，演绎传世品质的隽永与恒久，回应世家大族对大宅居所的臻挚向往。
建面约63㎡餐客阳一体化通厅，以无垠朗境空间，涵养世家气象。
南向三开间，延展超13m采光面，将天光云影与绵延山景邀入室内，阳光与清风自在流转，晨起沐浴第一缕曙光，暮霭坐看云霞浸染天际。
开间约7.4m景观阳台，可延展空中花园、健身私域、烧烤茶吧等丰富场景，让家人纵赏岁月静好。
约36㎡行政主卧，堪比星级酒店的私享领域，专属步入式衣帽间与独立卫浴空间，以细节勾勒精致生活，约5.7米南向阔景飘窗，宽幕瞰景，悦己功能随心而享。
独立双套房格局，精准契合高阶家庭对空间与情感的平衡之道。每一间卧室皆以尊贵配置，让三代同堂各得其所，在度假级大平层的居住体验中，尽享天伦之乐。
超70㎡家族厅堂，气度自成，LDKB一体化横厅设计，从私人会晤到亲朋派对，一切皆游刃有余。
中西双厨独立设计，将中式烹饪的温度与西式料理的雅致完美相融，成就世家私宴的至臻主场。
超18m超广角环幕视界，搭配LOW-E玻璃和质感真石漆材质幕墙外立面，如同为居者量身定制的自然画卷，四季园色皆成私藏。
超40㎡全景式主卧套房，以超越寻常的奢适尺度，打造尊荣私享领域，臻配优雅衣帽间，每一处细节，皆彰显对世家生活本质的深刻洞察。
星级酒店卫浴系统，主卫奢享双台盆、独立淋浴间与景观浴缸，不仅满足功能需求，更将日常梳洗，升华为愉悦身心的奢享体验。
境界超然的山景平层
惟见阅世界者，能从容驾驭
尺度宏阔的传世大宅
惟品味非凡者，能与之共赏
鹏瑞·鹭璟府建面约163-213㎡非凡之作
以揽山格局缔造大宅气韵
为当代名望家族呈鉴从容丰盛的奢居体验
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